成都温江区兴蓉水环境治理有限公司成都市温江区江平路362号资产公开招租公告

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**市**区江平路362号资产公开

招租公告

（编号：****）

****拟对位于**市**区江平路362号资产通过竞价方式进行公开招租，现将有关事项公告如下。

一、招租对象

二、招租条件

（一）租金支付方式：租金的支付方式为按季度支付，中选人应在租赁合同生效后3个工作日内向出租人以对公转账方式支付首期租金，中选人应在每个支付周期届满前，提前30个工作日向出租人预付下一周期的租金，以此类推。租金不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。

（二）合同履约保证金及支付方式：中选人在签订合同时与首期租金一并缴纳，向出租人全额缴纳履约保证金，履约保证金缴纳金额为标的物2个月租金（以首月租金标准计算），中选人应以对公转账方式向出租人缴纳合同履约保证金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳，履约保证金不抵扣租金。租赁期满时，出租人与承租人对房屋进行验收并办理交接手续，经出租人确认承租人在租赁期内无违约行为，且已结清相关费用（包括但不限于租金、水、电、气及商业管理服务等费用）后，出租人于30日内无息全额退还履约保证金。（承租方必须出具出租人开具的履约保证金原始票据或经出租人认可的其他票据）。

（三）业态要求：商业经营，限制餐饮和茶艺棋牌，不得擅自变更。中选人经营范围还应符合国家行政管理法律法规****管理部门许可范围，不得开展现行法律法规禁止的项目。

（四）起始价仅为租金，不包含应由中选人自行承担的水费、电费、气费、通信费、商业管理费等其他费用。

（五）竞价成功后，只能由中选人与出租人签订房屋租赁合同，中选资格不能转让。

（六）中选人不得以任何理由将该物业转租、转借给他人使用。

（七）装修要求：承租人对所租赁资产进行工程物业装修或改造前，须将相应的方案、标准及全套租赁场地装修施工图报****政府相关主管部门书面审核同意之后方可实施。未经政府相关主管部门书面同意而实施的，视为承租人违约。

三、资格审查

（一）报名人应为在中华人民**国境内取得合法执照并延续存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，此次公开招租不接受联合体报名，否则视为无效；被列入失信被执行人或被限制高消费的主体的无报名资格。

（二）报名登记审查

1. 法人、其他组织类：

（1）营业执照（正、副本）或法人登记证（正、副本）或其他能够证明竞价申请人具有独立承担民事责任能力的相关证明材料【注：①营业执照或法人登记证或其他证明材料载明有期限的，应在有效期限内；②在中华人民**国境内注册。】；

（2）法定代表人身份证、被授权人身份证（如有），非法定代表人本人参与报名时需提供委托书；

（3）“信用中国（https://www.****.cn）”或“国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）”查询报告；

（4）竞价保证金缴纳凭证。

（以上均需验原件，收复印件，复印件上需盖公章）

2.自然人：

（1）需提供身份证原件、复印件（自然人参与报名、竞价必须本人办理，不得他人代办，否则视为无效）；

（2****银行征信中心出具的个人信用报告；

（3）竞价保证金缴纳凭证。

（验原件，收复印件，复印件上盖手指印）。
（三）报名登记经资格审查合格后，方可参与竞价。

四、招租公告发布时间及地点

本次招租公告将于2026年9月21日至2026年10月10日期间****交易中心、****集团有限公司官网进行公告。

五、报名及竞价申请函递交截止时间标书代写

（一）报名截止时间：2026年10月10日17时00分（**时间）。标书代写

（二）竞价申请函（详见附件1）递交截止时间标书代写

2026年10月12日10时00分（**时间）。

竞价申请函必须在递交截止时间前送达指定地点。逾期送达或没有密封的竞价申请函不予接收。本次竞价不接受邮寄的竞价申请函。标书代写

（三）竞价申请函非自然人需加盖公章，自然人需加盖本人手印，并密封完好。

六、竞价保证金

（一）竞价申请人须在2026年 10月 10日17时00分（**时间，以银行到账时间为准）前足额缴纳竞价保证金（若竞价申请人中选，竞价保证金在合同签订后30个工作日内无息原路退回缴纳账户，若竞价申请人中选后未签订合同，保证金不予退还；若竞价申请人未中选，竞价保证金在结果公示发布后30个工作日内无息原路退回缴纳账户）。

（二）竞价保证金缴纳账户：

名称:****

账号: 115****95462

开户银行:****营业部

(备注: 某公司/个人竞价保证金)

七、报名及竞价申请资料递交地点

地点：**市**区海科路东段88号3号厅1101室。

八、联系方式

联系人：袁先生

联系电话：028-****1080

九、现场踏勘及费用承担

竞价申请人准备和参加竞价活动产生的费用自理，本次竞价不设集中现场踏勘，请竞价申请人自行踏勘，确认无误后与出租人签订《标的物现场踏勘确认书》（详见附件2）视为同意参与报名竞价，否则视为报名无效。

十、评审及竞价规则

（一）在竞价申请函递交截止时间后，如申请人仅有1个时且申请价格不低于租金起始价的，可直接确定中选人；标书代写

（二）在竞价申请函递交截止时间后，如申请人超过2个时且申请价格不低于租金起始价的，按照价高者得的原则确定中选人；标书代写

（三）在竞价申请函递交截止时间后，如出现2个及2个以上的最高报价人时，以最高报价为基准价，在出租人现场采用现场公开竞价方式确定最终中选人：1.竞价时间及地点：2026年10月12日10时00分，**市**区海科路东段88号3号厅1101号****会议室；2.竞价幅度：每轮举牌租金单价上涨1元/平方米/月,直至仅有一家报名者举牌时为止；3.举牌规则：每轮举牌时，竞价人以代表自己的号牌高举过自身头顶为准，视为同意以该轮租赁价格承租；4.主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。标书代写

（四）竞价结果将****交易中心、****集团有限公司官网进行公示，请竞价申请人自行关注。

（五）竞价最高者或唯一报名者为本次竞价的竞得人即该标的物实际承租人，承租人须当场签署《竞价成交确认书》（详见附件3）。承租人应在招租结果公示期（公示期3个工作日）满之日起10个工作日内与招租人签订房屋租赁合同（样本详见附件4），认同标的物以现状交付，并不得提出异议。如申请人拒绝签订合同或对合同条款、租赁标的物等提出异议则视为本次竞价违约，竞价保证金不予退还。中选人本次竞价资格取消，并在3年内禁止参与竞价组织的所有资产招租事项。

十一、纪律和监督

（一）招租人不得泄漏竞价活动中应当保密的情况和资料，不得与竞价申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

（二）竞价申请人不得相互串通竞价或者与招租人串通竞价，不得向招租人或者评审成员行贿谋取中选，不得以他人名义申请或者以其他方式弄虚作假骗取中选；申请人不得以任何方式干扰、影响竞价工作。如果参加竞价的申请人试图采用不正当手段对竞价施加影响，取消其竞价资格。

（三）如竞价申请人在竞价过程中发现违纪违法行为，可以向****纪检监察机构举报。

（四）评审成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对参选人的评审和比较、以及评比有关的其他情况。在评审活动中，评审成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用没有规定的评审因素和标准进行评审。

（五）评审成员不得在竞价期间私下接触申请人或相关人员，不得接受申请人或相关人员的任何馈赠，不得参加申请人以任何形式组织的宴请、娱乐、旅游等活动，不得透露与竞价工作有关的内部情况。

十二、法律责任

（一）竞价申请人一旦出现隐瞒有关情况或者提供虚假材料等不正当手段的，招租人应当取消其竞价资格。

（二）招租人相关部门的工作人员在竞价过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，或者泄露企业机密、商业秘密的，依法给予相应处分。

（三）因不可抗力、非招租人原因之外的政策变化，导致项目取消或不实施，招租人可以取消竞价、中选结果及合同，招租人不需承担任何责任。

（四）因招租人在竞价过程中的重大失误导致竞价结果错误，合同无法签订或履行的，招租人可以取消竞价、中选结果及合同。

（五）如竞价申请人在竞价过程中发现违纪违法行为，可以向****公司纪检监察机构。

十三、招租公告的解释

（一）意向承租方参与竞价的行为即为已对标的物权属、现状等情况的全面调查充分了解（包含但不限于查阅由竞价提供的标的物档案文件及实物），自行承担包含但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的后果。

（二）本招租公告涉及相关文件内容和条款由招租方负责解释。

（三）附件的房屋租赁合同内容不做修订，报名人需认真阅读，报名即视为对合同内容的接受和认可。

附件：

附件1.竞价申请函.docx

附件2.标的物现场踏勘确认书.docx

附件3.竞价成交确认书.docx

附件4.房屋租赁合同（样本）.docx

**市**区江平路362号资产公开招租方案.pdf

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2026年9月21日