大陆国际拍卖有限公司辽宁省大连市瓦房店市永宁河中上游八一水库3400亩养殖水面5年期经营租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年9月21日10时—2026年9月21日10时30分（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下。

一、拍卖标的：**省**市**市****水库3400亩养殖水面5年期经营租赁权，标的详细信息详见《资产评估报告》。

二、年租金起拍价：70万元/年。

注：本次拍卖以经营权租赁年租金为起拍价，租金成交款缴纳方式为逐年支付租金的方式，拍卖佣金按5年成交租金总额的2.4%一次性支付，买受人须于2026年9月24日15时前向拍卖人指定账户付清拍卖佣金及首年成交租金。

三、展示时间：2026年9月17日、18日。

四、展示地点：标的所在地（踏勘请提前电话预约）。

五、联系方式：**省**市**区纪念街42-4号，0411-****5777（节假日除外）。

六、报名登记：竞买人须为中华人民**国境内的自然人、企业法人或其他组织（不接受联合体报名），营业范围须包含水产养殖。有意竞买者请于2026年9月20日15时前在中拍平台注册竞买人账号提交报名材料，并将竞拍保证金70****公司账户。拍卖成交后，买受人前期交纳的竞拍保证金将直接转为《租赁合同》中的履约保证金，未竞得者的竞拍保证金在拍卖结束后5个工作日内无息退还。

七、竞拍保证金汇款信息：

开户名：****；

开户行：交通银行**北粮支行；

账号：2120 6026 0018 0100 20094

八、以下为本公告特别声明内容：

1.本次拍卖标的以实物现状为准进行拍卖及交付，标的面积、位置、质量、瑕疵等均以现状展示为准，竞买人应于标的展示日期内亲自谨慎审查标的。如参与竞买，视为对拍卖标的相关情况及用途现状无异议，并为自己的竞买行为负责，因竞买人未详细审查标的情况而产生的法律纠纷均由买受人自行承担，与委托人、拍卖人无关。

2.本****水库面积相关数据仅供参考，拍卖标的成交后以现状进行交付，拍卖人与委托人均不承担因面积误差而引发的多退少补等相关责任。

3.买受人在经营标的过程中不得改变水域用途。买受人对拍卖标的的处置、使用，应当遵守国家的有关法律法规的规定，否则由此产生的一切后果由买受人自行承担，责任自负。

4.本****水库水面经营权，不包含堤坝和构筑物等其他设施，买受人须在严格遵守有关规定的前提下自行解决养殖所需设施，与委托人、拍卖人无关。

5.买受人不得从事对外供水、采砂等其他经营项目，买受人拓展经营项目必须提前取得委托人书面同意。****水库附属设施损坏、水利功能丧失或水质恶化。

6.买受人经营期间，****水库管理部门在防洪、城乡供水和水生态、水环境保护等其他方面的正常经营管理工****水库设施管理、工程建设、防洪调度、水**利用、水情监测等）。

7.买受人必须服从防汛调度、执行汛限水位规定，满足农业供水、生态基流放水需要。汛期内不得设置拦鱼网等行洪障碍，严禁损坏工程设施或擅自搭建构筑物。买受人在水面经营期间，发生的一切水面安全事故由买受人承担，与委托人、水库管理单位无关。

8.买受人严禁畜禽养殖、水上餐饮等污染行为，水产养殖需符**质保护目标，鼓励投放净水性鱼类。

9.买受人不得开展垃圾填埋、废物回收等缩减库容的活动，需行政审批的经营行为须先经行政主管单位同意。买受人在经营期内，如遇国家政策调整或实施重大项目建设，包括但不限于划定禁养区、水库功能调整、水库除险加固、清淤等，买受人须服从安排，委托人有权单方面解除合同且不承担违约责任，仅退还剩余期间的承包租金。

10.买受人不得转租、转借、抵押本养殖水面经营权，确需流转的必须事先取得委托人书面同意。

11.拍卖成交后，买受人须独自承担因标的交接所发生的相关税、费及承担相关责任。若发生各种纠纷及违法、违规情况，由买受人承担全部责任。

12.拍卖成交后，因拍卖标的的显性瑕疵及隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人自行承担。成交后买受人不得以不了解拍卖标的为 由退还拍卖标的，否则将视为违约。

竞拍成功后，买受人需向中拍平台另付拍卖成交额的0.15%软件使用费，此费用与我司无关。本公告未尽事宜详见中拍平台竞价页面内的《竞买须知》及中拍平台告知的拍卖流程的相关准则。

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