（2026）闽03破3号莆田金碧置业有限公司管理人选聘测绘机构的公告

****管理人公开选聘测绘机构的

公 告

2026年6月30日，****法院指定****清算组担任****管理人（以下简称管理人）。为顺利开展破产中理清破产财产工作，准确界定不动产等资产的界址、面积及权属范围，为后续资产评估、变价处置提供客观、准确的技术数据支撑，管理人拟对外选聘测绘机构，对****不动产等资产进行测绘。现将测绘机构的选聘事宜公告如下：

一、参选机构资格条件

参选机构须同时满足以下条件：

（1）资质要求

参选机构须具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质，具备从事破产清算测绘工作的专业能力与经验。

（2）独立性与利益冲突排除

参选机构及其指派人员须与本案不存在利害关系。依据《****法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第二十四条，参选机构及其人****人民法院受理破产申请前三年内曾经担任债务人、债权人的董事、监事、高级管理人员的，或者与债权人、债务人的控股股东、董事、监事、高级管理人员存在夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的，应当回避。参选机构须提交独立性声明及承诺书，如实披露现存或潜在的利害关系。管理人发现参选机构存在影响公正履行职责情形的，将取消其参选资格。

二、选聘机构的工作内容

1.现场踏勘与资料收集。中标机构应在合同签订后规定期限内，**管理人及相关权利人进行现场踏勘，核实资产现状，收集必要的权属来源文件、规划许可、竣工图纸等基础资料。

2.实施专业测绘作业。对于土地使用权及地上建筑物，进行地籍测绘和房产测绘，精确测定界址点坐标，计算宗地面积、建筑面积、套内面积及公摊面积，绘制分户图、分层分丘图等。

3.成果编制与交付。测绘成果应符合国家标准、行业标准及地方标准，满足不动产登记、司法处置及资产评估的技术要求。最终交付成果应包括：

1）正式测绘报告（含文字说明、数据统计表、误差分析等）；

2）全套测绘图件（纸质版及符合格式要求的电子版CAD/GIS数据）；

3）相关元数据及质量控制文档。

4.无条件整改。若测绘成果成果存在错误、遗漏或不符合技术标准的情形，中标机构应无条件免费返工直至合格。

三、选聘程序

选聘程序遵循公开、公平、公正原则，设置公告、报名、资格审查、评审、定标及报备等闭环流程。

（1）公告发布

管理人在**企业破产重整案件信息网上发布本选聘公告，公告期为十日。

（2）报名与资格审查

意向参选机构应在报名截止期限2026年10月1日前向管理人提交书面应聘材料。管理人依据本公告设定的资格条件对报名机构进行形式审查，审查合格者进入评审环节。

（3）评审与定标

管理人组建三人或五人评审组，依据本公告确定的评审标准对参选机构进行综合评审。评审组根据评分结果提出书面评审报告，推荐中选候选机构。管理人根据评审报告确定中选机构及备选机构。

（4）结果公示与报备

评审定标结果将在**企业破产重整案件信息网上公示3日。公示期内接受参选机构书面异议。公示期满无异议或异议不成立的，管理人将选聘结果及评审****人民法院备案，并与中选机构签订委托合同。

四、评审定标细则

评审采用综合评分法。依据《****政府采购实施办法（试行）》第三十条关于打分法的规定，评审组将根据资质、经验、团队、方案、报价等因素在总分中所占比例进行打分，得分最高者为中选候选人。总分设定为100分，各项要素权重如下：

（1）资质与经验（10分）

考察参选机构的执业资质等级、执业年限及类似破产案件测绘项目经验。需提供相关资质证书及项目业绩证明。

（2）团队配置（20分）

考察参选机构拟派项目负责人及团队成员的专业资格、从业年限、破产测绘经验及人员稳定性。需提供团队成员简历及执业证书。

（3）服务方案（30分）

考察参选机构针对本案制定的测绘工作方案，包括测绘计划、时间节点安排、质量保障措施、保密制度及突发情况应对预案。

（4）报价（40分）

考察参选机构报价的合理性。报价不得作为唯一或绝对优先因素。参选机构需提供详细的费用测算说明并确定最高限价及费用在破产财产分配时再予以支付。若报价明显低于行业正常水平且无法说明合理理由的，将作为异常低价处理，可能影响评分或导致否决。

（5）否决条款

参选机构存在以下情形之一的，评审组将予以否决：

1）提供虚假材料或隐瞒重要事实的；

2）报价低于成本预警线，可能影响审计质量的；

3）存在利益冲突未主动披露或经审查认定需要回避的。

五、应聘材料

应聘机构应提供应聘意见书，包括以下内容：

1、应聘人同意参与选聘的函（须由法定代表人签字并加盖公章）；

2、应聘人营业执照和资质证书复印件，****法院社会中介机构名册的证明材料复印件；

3、项目负责测绘师执业资格证书复印件；

4、应聘人的简介和工作业绩（重点是曾担任企业破产测绘，或担任企业破产管理人，并提供相应的资料复印件）；

5、项目陈述书（包括但不限于：项目现场负责人及其工作经验、项目团队人员组成、本项目工作计划和安排、联系方式、无利害关系声明、报价等）。

以上材料提交一式贰份，复印件加盖机构公章。

六、报名方式

1、申报材料快递至以下联系地址和联系人；

2、联系地址：**省**市**区荔**大道国资大厦十二层，邮编351100；

3、联系人信息：林丽婷156****2783。

特此公告

****管理人

2026年9月21日