力洋村力洋中路沿街商铺二楼（原力洋村村委会约480平方）招租项目

为巩固发展村级集体经济，促进三产发展，经力洋村三委会研究决定将力****商铺****村委会约480平方）进行对外招标租赁：

一、租赁范围：力****商铺二楼，房屋结构完好，面积约480平方米，具体情况自行勘察；

二、商铺经营类别：经营范围不限；

三、招标底价：5万元/年；竞租报价不得低于该底价，低于底价的报价视为无效报价；

四、租赁年限：合同签订之日起3年；按照中标价支付；

五、投标开始时间：定于2026年10月9日16时；

六、投标截止时间：定于2026年10月9日16:30分；标书代写

七、投标地点：******交易中心；

八、招标公告发布日期：2026年9月21日14时起；

九、投标保证金：

1、账户名称：****，开户银行：工行**县支行，银行账号：390********00195597；

2、投标人提交投标保证金人民币1万元整；

3、投标保证金提交截止时间：在2026年10月8日16时前实际到账；标书代写

十、履约保证金：中标人需在合同签订前向业主方支付10000元整的履约保证金，待合同期满后退还（不计息）；

十一、唱标方式：先进行报价，并排名；

十二、中标方式：

本次招标采用暗标方式，投标报价为年租金（报价保留到"元"，即每年租金标准）。按照投标人报价从高到低取第1名；如出现报价相同的情况，则采用摇号的形式确定中标人；如报价低于标底视为无效。中标后租金在合同签订后7日内一次性全额付清第一年承包款（如7日内未付清承包款的，取消中标资格并没收投标保证金，重新进行招标）后二年承包款必须在上一年租金到期前一个月内一次性付清。未中标人退还投标保证金，如中标后弃标的没收投标保证金。

十三、其他事项：

1、各种证照、税费全部由中标人自负；

2、租赁期间，房屋主体结构及交付时原有固定设施（含墙体、屋面、原有水电管线、门窗等）因自然损耗需要维修的，由招标人负责；中标人装修改造新增的设施设备及室内装修维护，全部由中标人自行承担。因中标人使用不当或人为原因造成房屋及原有设施损坏的，由中标人负责修复并承担费用。

3、承包期内，中标人应服从市容管理、城管等相关部门的管理，保持店面周边环境整洁，不得占道经营；

4、租赁期内，因房屋主体结构、原有设施等非中标人原因需要维修的，由招标人组织实施，中标人应及时予以配合。维修期间不减免租金，租赁期限不予顺延。

5、如发生事故后果由中标人自行承担赔偿；

6、消防及安全通道要求：中标人必须保证租赁房屋内安全疏散通道、安全出口全程保持畅通，严禁堆放货物、杂物堵塞、锁闭安全通道与消防出口；不得占用疏散走道。中标人须自行配齐符合规范的灭火器、应急照明、疏散指示标志等消防器材，定期维护检测，确保完好有效。所有消防改造、设施增设费用全部由中标人自行承担。

7、生产经营限制与安全管理：本房屋虽经营范围不限，但严禁开展易燃易爆、高粉尘、危化品储存加工、产生重大噪音污染、明火加工等高风险生产类作业；如中标人拟开展生产加工类项目，必须提前将生产工艺、设备清单、风险点书面报送招标人审核同意，未经招标人书面同意，不得擅自投产。

8、中标人生产、经营活动必须符合安全生产、消防、环保相关法规要求，落实安全生产主体责任，定期开展隐患自查，接受招标人及应急、消防、市场监管等部门监督检查；对检查提出的隐患，中标人须按期完成整改，拒不整改的，招标人有权解除租赁合同、没收履约保证金。

9、安全通道、防火分区、墙体门窗不得擅自改动，严禁封堵原有消防窗口、疏散出口；确需局部改动，必须取得招标人书面同意且符合消防规范，相关审批、施工、整改费用均由中标人承担。

十四、发布公告的媒介和招标文件的获取：

本次招标公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布；

十五、报名时间及手续：有意者请于2026年9月22日-2026年9月29日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00凭本人身份证(若为非本人报名，委托他人者需提供授权委托书原件及委托人和被委托人身份证)到****二楼进行报名，并按规定缴纳保证金及报名费100元；

十六、开标当日，投标人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；标书代写

十七、联系方式：

招标人：**县力洋镇力洋村集体经济组织

办公地址：**县力洋镇力洋村

联系人：胡先生

联系电话：135****3337

代理机构：****

地址：**县**街道兴工三路69号二楼

联系人：王洋、施瑜

联系电话（传真）:0574-****0961