汉川市涵闸河北岸控制性详细规划方案的公示

为落实**市国土空间总体规划要求，加快城市更新，提升城市品质，推进地块合理开发，****规划局组织编制了《**市涵闸**岸控制性详细规划》。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省城乡规划条例》，本次规划方案已完成方案编制，现将该规划草案进行批前公示。

公示时间为2026年9月20日起至2026年10月19日，共30天。广大市民如有意见可通过书面形式向****规划局反馈。

单位地址:**路51号

联系电话:0712-****426

公示材料

一、规划背景

当前涵闸**侧启动了涵闸**路建设、沿河城市更新等一系列项目，考虑到仙女大道以东部分区域尚未编制控制性详细规划，从整个**市控制性详细规划全覆盖以及涵闸**岸片区高质量发展的角度出发，特编制本规划。

二、规划范围

本次****体育馆路，南至涵闸河，西至仙女大道，**洪西渠，规划面积43.74公顷。

****体育馆路，南至涵闸河，西到**大道，东抵洪西渠，规划面积129.69公顷。

三、规划成果内容

1、功能定位

涵****中心**核心更新区、****示范区、高品质现代化**，规划范围内承担的主导功能为居住及服务配套设施。

2、空间结构

规划以仙女大道、涵闸**路、涵闸河、体育馆路为骨架，形成“一核一轴两片区，一廊两带多节点”的空间结构。

一核：东侧商业核心

一轴：仙女大街城市发展轴

两片区：风情老街片区、都市生活片区

一廊：涵闸河滨水绿廊

两带：涵闸河路特色建筑带、体育馆路休闲体验带

多节点：公园节点、商业节点

下载

图1 规划结构图

3、用地布局方案

现状区域总面积43.74公顷，其中住宅用地27.83公顷，公共管理与公共服务设施用地1.49公顷、商业服务业设施用地0.41公顷、道路与交通设施用地4.12公顷、****广场用地8.07公顷，非建设用地1.82公顷。

下载

图2 土地利用现状图

本次规划方案中，向东延伸涵闸**路，同时将涵闸****侧部分居住用地调整为商业用地，公园绿地等，保留现状社****体育馆**侧居住用地。

规划区域总面积43.74公顷，其中：城镇住宅用地21.77公顷、公共管理与公共服务设施用地0.85公顷、商业服务业设施用地3.96公顷、道路与交通设施用地7.52公顷、****广场用地9.64公顷。

下载

图3 土地利用规划图

3、道路系统规划

结合用地功能布局，打造“二横三纵”道路体系。**涵闸**路、经四路，拓宽体育馆路，提升交通通行能力。

下载

图4 道路交通规划图

4、绿地系统规划

规划区内的绿地系统主要由公共绿地和防护绿地两部分组成。

公共绿地：主要为沿涵闸**岸公共绿地、三处街头公共绿地道路沿线公共绿地。

道路防护绿地：为110kV高压线沿线防护绿地。

通过二级慢行步道系统连接街巷空间、滨水空间，打造宜游畅行的蓝绿空间网络。打造一条主要城市绿道，两条次要城市绿道。

打造三级城市公园体系，实现三百米见绿，五百米见园。打造一处市级公园，一处街道级公园，三处社区级公园。

下载

图5 绿地与开敞空间规划图