(2026)1505沈阳市铁西区北二西路18号房产出租（租期5年）

****

(2026)1505**市**区北二西路18号房产出租（租期5年）

程女士

024-****6102

房产出租

1.查勘时间：挂牌公告期内由出租方统一安排时间到现场踏勘； 2.查勘地点：**市**区北二西路18号； 3.联系人：刘康禹； 4.联系电话：136****4755； 5.查勘要求：意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，意向承租方须提前与出租方取得联系，出租方不接待未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，****公司的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），经双方盖章的《现场踏勘确认函》办理承租登记时须上传。

****

****

2026年临时董事会决议

(2026)1505**市**区北二西路18号房产出租（租期5年）

**省 / **市 / **区

**市**区北二西路18号

另有3个月装修免租期

1个

按租赁合同约定

2034平方米

年付，上打租

不涉及优先承租权

简装，按房产交付时的现状出租

不调整

签订租赁合同当日向出租方交纳16.6万元作为押金

均由承租方缴纳

不改变房屋主体结构，符合国家相关管理规定

经出租方同意后方可装修改造，装修费用由承租方自行承担

200万元/首年

1、本次出租房产暂未办理所有权证，出租方经授权对出租标的进行运营管理,房产不涉及查封、抵押，未设置他项权利，权属清晰。
2、装修免租期内，承租方无须支付租金，但仍应按照合同约定足额支付物业管理费、垃圾清运费以及水、电、燃气等能耗费及其他相关费用，以租赁合同条款为准。如因承租方原因导致租赁合同无法继续履行的或因承租方违约导致提前解除本合同的，则视为承租方不享有装修免租期优惠，承租方需在合同终止或解除后10个工作日内按本合同的租金标准，向出租方补交全部装修免租期租金。

1、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
2、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理受让登记手续并交纳交易保证****交易所****银行提供的到账时间为准)。
3、自确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，交易保证金自动转为首年租金的一部分，剩余租金自合同生效后5个工作日一次性交付至沈交所指定账户。沈交所收到首年租金、交易服务费后5个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定账户。
4、意向承租方须同意并确认本公告附件材料中《房屋租赁合同》条款内容，并按此条款执行。如承租方以不了解出租标的现状及瑕疵、未看到本附件合同等为由，发生拒绝签署《房屋租赁合同》、拒付交易价款及交易费、放弃承租等情形的，按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任。
5、签署租赁合同后与出租方进行房产交接,包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况,合同签署日期(含当天)之前欠缴的费用由出租方承担,租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。
6、本项目交易服务费由承租方承担，发票由沈交所开具，租金发票由出租方为承租方开具。

意向承租方应为中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

交易保证金应交200万元人民币

信息公告期内16:00之前交纳

网上支付

自动转为部分租金，交易服务费另行交纳

1、意向承租方被确定为承租方后，保证金自动转为部分首期租金，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金及交易服务费后，沈交所出具交易凭证，将租金转入到出租方指定帐户。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按出租底价与意向承租方报价孰高原则，接受出租公告条件及要求与出租方签署租赁合同直接承租；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

10个工作日

不变更出租条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

协议转让(意向承租方按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

****000

1000

120

2026-09-21 14:40:12

2026-10-13 10:00:00