2026-2029年公司物业维修服务框架采购公告

本采购项目2026-2029年公司物业维修服务框架采购，采购人为****，该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

详细内容如下：

一、项目信息

1.1项目名称：2026-2029年公司物业维修服务框架采购

1.2采购人：****

1.3采购代理机构：****

1.4采购方式：公开询比采购

1.5资金落实情况：已落实

1.6资金来源情况说明：其他资金

1.7项目类别：工程类

1.8资格审查方式：资格后审

1.9响应文件有效期：自报价截止之日起90日（日历日）

1.10框架协议有效期：框架协议有效期：本框架合同期限从合同签订的履约之日起3年。在本框架合同到期前，实际采购金额达到标包预估金额的150%时，即终止本框架合同。在框架合同即将到期，实际采购金额未达到标包预估金额的80%时，可通过签订补充协议**有效期，但不超过一年，实际采购量不能超过150%。

二、项目概况和采购范围

2.1项目概况：2026-2029年公司物业维修服务框架采购，详见招标文件及技术规范书。

2.2标的清单及分包情况如下：

标的清单：

采购明细：详见采购文件

三、供应商资格要求

通用资格要求

专用资格要求

四、采购文件获取

4.1本项目采****公司电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.****.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于电子标服务2026年09月21日14时00分00秒至2026年09月28日15时00分00秒，在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn）下载采购文件，逾期下载视为无效领取采购文件。

若规定时间内领取文件的潜在响应单位数量不足开启最低要求，则视同本项目响应单位数量数量不足。将按照采购人采购管理规定重新采购或不再采购，具体请留意最新公告。

4.2重要提醒

按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登录电子采购交易平台购买标书。为避免耽误采购文件购买及投标，请在采购文件发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录https://ecsg.****.cn/后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。加急标书代写

供应商登记及系统操作咨询电话：****100100转4。

电话咨询时间：周一至周五 9:00-12:00 ；14:00-17:00。

本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

4.3平台服务费：按照《关于电子采购交易平台收费模式变更的公告》（https://ecsg.****.cn/cms/content1.html?id=281），2026年4月8日起（含），在交易平台首次发布采购公告/发出邀请函的标段（标包）按新收费标准执行。

按新收费标准执行的项目，在递交投标文件或响应文件前，投标人/响应人通过银联在线的方式向南方电网供应链****公司支付平台服务费，操作指引详见南方电网电子采购交易平台“服务中心－投标人平台服务费支付指引”。

五、响应文件递交

5.1 响应文件递交份数与方式

5.1.1****公司电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.****.cn）递交响应文件，并以此为准；

5.1.2本项目只接受电子响应文件，以其他方式递交的响应文件将不予以受理；

5.1.3商务响应文件、技术响应文件与报价响应文件均以（标的）为单位递交。

5.2响应文件递交及开标安排：

5.2.1响应文件递交时间：2026年09月21日14时00分00秒至2026年09月30日09时30分00秒。

5.2.2递交方式：****公司电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.****.cn）递交电子响应文件，并以此为准。

5.2.3开标安排：本项目通过南方电网电子采购交易平台线上方式开标。开标时间：2026年09月30日09时30分00秒

5.3采购文件澄清安排：

5.3.1澄清提问截止时间：在2026年09月28日17时00分00秒前提出。

5.3.2澄清提问形式：****公司电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.****.cn）提交。

6.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决响应处理：

与其他供应商“下载采购文件的 IP 地址”、“上传响应文件的 IP 地址”、“响应文件的 CPU 序列号”、“响应文件的硬盘序列号”及“响应文件网卡 MAC 地址”任意一项一致的。(备注:CPU序列号指CPU Serial Number，是处理器物理硬件唯一序列号)

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

如响应文件存在串通投标情形的，****公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。

七、发布公告的媒介

本次采购采取公开询比采购方式，采购代****公司电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.****.cn）发布，采购公告将明确对响应单位的资格要求、获取采购文件的日期和地点等事宜。

八、响应文件不予受理情况

8.1逾期递交上传的。

8.2未通过正规渠道获取采购文件的供应商，所提交的响应文件。

8.3如有投标保证金要求，且供应商未缴纳投标保证金。

8.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交响应文件的。

8.5供应商未按要求对响应文件进行上传、加密等的。

九、监督及投诉

10.1投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：**省**市桃园路41号

异议递交方式（邮箱）：****@163.com

异议递交电话：136****4062

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过中国南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****.cn/）按要求提交。

10.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：****

监督投诉机构电话：0851-****6635

监督投诉机构邮箱：****@qq.com

10.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

十、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区诚信北路8号绿地联盛国际11号楼1单元18层6号

招标代理机构：****

地 址：**省**市桃园路41号

联 系 人：刘工

电 话：182****8954/185****8776

招标人：****

招标人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

招标代理机构：****

2026年09月21日