洪阳镇鸣岗村鸣岗旅社房屋及集体用地出租交易公告

交易编号：N****281MF536********60921

****受 **** 委托，定于 2026-09-30日 9:30 (交易竞投初始时间为：2026-09-30日9:30至2026-09-30日11:30，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。) 对 ****旅社房屋及集体用地出租 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：****旅社房屋及集体用地出租；

（二）资产类型：厂房；

（三）交易面积：18879.75平方米；

（四）项目用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2026-10-20至2036-10-19 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：10年 ；

（七）交易底价：731304.00元/宗﹒年；每次举牌最少增加金额：2000.00元；每次举牌最大增加金额：2000.00元；

（八）交易保证金：50000.00元；以银行转账形式于2026-09-29 17:00前****银行。

（九）租金递增方式： 从第6年起每5年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：1、本次招标面向户籍在鸣岗村的村民，且满足18周岁（含）以上，具有经济能力和民事行为能力；2、报名时带本人身份证和户口簿原件（备查）到洪****交易所****水厂旁原洪阳镇人社所）缴交身份证复印件、户口簿复印件（户主页和报名人本人信息复印在同一页面）、投标保证金收据复印件及****银行回单复印件等资料一式三份；3、为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人少于三人的，则本次招标为流标；4、竞标人每次加价为2000.00元，价高者得；5、经中标结果公示无异议，应及时到**市洪****交易所领取成交确认书，在收到成交确认书后7日内与招标单位签订合同，否则，招标人将视为中标人单方违约，取消其中标资格并追究相应法律责任；6、招标人自成交确认书发出之日起5日内退还未中标投标人的投标保证金（不计息），自合同签订之日起5日内退还中标人的投标保证金（不计息）；7、中标人在签****村委会缴纳头尾年租金（尾年租金作为押金，且租金不包含水电等配套费用和物业服务费），以后租金每年一缴（第1年至第5年按中标价缴纳租金，第6年至第10年按中标价增加5%缴纳租金），具体约定按双方签订的合同书执行；8、****旅社房屋及集体用地用途为厂房及仓储，中标人成交后未经村集体同意不得改变用途，投资建设方案需报村集体审核批准后方可施工，若投资建设方案村集体讨论不批准，则村集体有权取消租赁结果，重新组织公开招租，且用途必须符合法律法规规定和合同约定，中标人不得用来从事违法违规的经营活动和建设行为，否则视为违约并追究相关法律责任。

二、竞投人准入条件

满足18周岁以上，具有民事行为能力的本集体经济组织成员；

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2026-09-22至2026-09-29上午9:00-11:30，下午14:30-17:00，联系人：****委员会，联系电话：0663-****252，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2026-09-22至2026-09-29上午9:00-11:30，下午14:30-17:00 期间用电脑登录**市农村集体资产**交易平台首页 https://pn3z.****.cn 报名交易，并到洪阳镇****交易中心办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单。

专用账户户名：**市****委员会

账 号：441********011671

开 户 银 行：农行**洪阳支行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2026-09-30 9:30参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：**市**市洪阳镇鸣岗村****

联 系 人：****委员会

联 系 方 式：0663-****252

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：洪阳镇****交易中心

交易中心联系人：杨主任

交易中心联系方式：133****9994

洪阳镇****交易中心

2026年9月21日