南平市自然资源局关于南平市不动产登记系统统建（一期）监理服务项目自行组织采购的公告

一、项目基本情况

1. 项目名称：**市不动产登记系统统建（一期）监理服务项目

2. 采购方式：自行组织采购

3. 项目最高控制价：94700元

4. 投标保证金：0元

5. 确定方式：采用最低评标价法确定供应商

二、项目服务内容

对**市不动产登记系统统建（一期）项目工程进行全程监督和管理，即对项目系统开发改造、存量数据治理迁移、密码应用建设、GIS软件采购、云**租赁、系统部署实施、培训等阶段进行监理，确保项目质量符合国家及行业标准、满足合同约定，进度控制在 12 个月总工期内，保障数据安全和系统安全，项目验收合格。具体如下：

评审系统设计、数据库设计、数据迁移方案、密码应用方案等，出具书面监理意见；

监督软件开发过程，审查阶段性成果，核查单元测试、集成测试、性能测试报告；

全程监理存量数据治理与迁移，校验迁移前后数据一致性、完整性、准确性；

监督 GIS 软件、云**、密码应用的到货核验与部署过程；

监督等保三级测评、密码应用安全性评估实施，跟踪问题整改闭环；

审查全部交付文档的完整性、规范性，核对功能与建设目标一致性。

跟踪实际进度，定期比对计划，识别滞后风险并督促整改；

每月出具监理月报，并对照《可行性研究报告暨初步设计方案》的实施进度安排，对团队组建、系统部署测试、系统试用、数据清理与迁移、初验等关键节点出具专项监理报告。

审核项目变更，评估变更对工期、造价的影响，出具监理意见；

未经采购人书面确认的变更，监理不予确认工作量；

审核付款申请，对照合同节点核查付款条件，出具付款审核意见。

重点监督不动产登记敏感数据安全，保障数据迁移过程**始数据不被破坏、不泄露；

监督承建单位落实保密制度，核查密码应用、网络安全措施落地；

监理单位及人员对项目信息负有终身保密义务。

整理全套监理资料，协助采购人开展初验、终验，提交竣工监理总报告；

跟踪验收问题整改，直至闭环。

自合同签订之日起开始实施项目监理服务，直至项目通过竣工验收，提供完整的监理档案文件。

1. 监理规划、监理实施细则；

2. 监理月报；

3. 需求、设计、迁移方案等各类评审监理意见；

4. 数据迁移专项监理报告（试点迁移、全量迁移）；

5. 按照《可行性研究报告暨初步设计方案》的实施进度，提供阶段监理报告、试运行监理评估报告；

6. 付款审核监理意见；

7. 项目竣工监理总报告；

8. 全套监理过程归档文档。

三、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.具有信息系统工程监理服务标准贯标证书；

3.监理人员基本要求：本项目监理实行总监理工程师负责制，监理公司应为本项目成立不少于5人的项目监理团队，项目成员均应持有相关监理证书，具体如下：

3.1.投标人拟派出的服务团队总监理工程师应持有信息系统项目管理师、信息系统监理师证书。

3.2.投标人拟派出的监理工程师和监理员应持有信息系统监理师证书。

注：投标人需指派至少1名持有信息系统监理师证书的监理人员按照项目建设要求进行现场驻点监理。采购人需现场对接工作时，投标人当天未能现场响应的，每人次扣罚违约金300元。

4.投标人自2023年1月1日起至本项目投标截止时间止（日期以合同签订时间为准），承接过至少1个监理合同金额不少于5万元的信息化监理项目。标书代写

四、响应供应商应提供的材料

1.《投标文件》原件1份（含《资格审查申请函》《投标函》《报价单》《承诺书》）。

2.****政府采购供应商资格承诺函。

3.单位统一社会信用代码证副本或营业执照副本复印件1份。

4.资质证书复印件1份。

5.监理团队成员的相关资质证书复印件各1份以及上述人员缴纳的在报名截止时间前六个月中任意一个月的社保记录复印件（不含报名截止时间的当月）。标书代写

6.证明投标人2023年1月1日起至本项目投标截止时间止（日期以合同签订时间为准）承接过至少1个监理合同金额不少于5万元的信息化监理项目的相关文件：监理合同文本复印件以及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件复印件。标书代写

7.若响应供应商授权代表不是企业法定代表人，应提供法定代表人授权书原件，并提供授权代表和法定代表人的身份证复印件。

注：以上材料均需加盖公章，并单独密封投递。不接受联合体报价。

五、响应文件投递方式、提交截止时间及地点标书代写

请供应商于2026年9月29日17:30前将应提供的相关资料加盖单位公章密封，寄送至**省**市武****广场西路79号南林写字楼2******局。逾期未送达或未密封的，将不予接受。具体联系方式如下：

地址：**市武****广场西路79号南林写字楼2******局 邮编：354200

采购单位联系人：陈女士

联系电话：0599-****723

附件：1.投标文件

2.****政府采购供应商资格承诺函

****

2026年9月21日