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绍兴长三角国际农产品交易中心配套酒店18年租赁权

公告-招标公告

浙江 -绍兴 -上虞区

发布时间： 2026年09月21日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

农产品酒店租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

******交易中心配套酒店18年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

238.00 万元（首年）

约13900平方米，外加86个地下停车位，以实际交付为准。

交易品类资产出租

出租用途商业

所在地区 **省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-09-22

2026-10-12

**市**新区致远大道中段209号******交易中心B4建筑单元

项目咨询请联系李先生|联系电话：0575-****2300

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	抵押
其他披露事项	1.权证相关信息：土地证：浙(2023)市不动产权第328号；无房产证【请投资者注意！】。 2.是否办理抵押登记：是，抵押登记信息；土地已抵押。 3.本标的挂牌期间组织集体看样，看样时间：挂牌期间第九个工作日，看样联系人：朱先生，136**1690 4.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 5.标的出租楼层为主楼1-13层、裙楼二楼及86个地下停车位，裙楼一楼不在出租范围内。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	朱雄
	联系方式	固定电话：0575-****7777
	联系地址	省市**新区沥海街道致远大道中段209号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	238.00 万元（首年）
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	首年租金起拍价为：238万元，租金递增：每三年递增5%	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	租金半年一付，首期租金在租赁合同订立之日起7个工作日内打入出租方指定账户，约定首期半年租金正常收取，第7个月起享受18个月免租期优惠，免租期后承租方应在当期租期起算前15日内将当期租金****银行账户。具体以租赁合同约定为准。	出租用途	酒店一楼仅限于休闲业态如早餐、**书吧等功能，不得经营市场内部业态；二楼应具备餐饮和多功能厅场所，满足宴会和会议需求。主楼3酒店业态。**酒店及酒店配套业态，具体以业主审核为准。
	与交易相关的其他条件	1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳交易保证金至指定账户，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部交易保证金后获得参与竞价交易资格。 2.履约保证金：按年租金的10%收取计算(向上取整至万元），且不低于24万元。 3.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4.出租标的使用过程中的水电费：按照市场内约定价格正常收取。具体以租赁合同约定为准。 5.出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 6.承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7.承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9.租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10.物业费按年支付，公区基础物业费以合同另行约定为准。。 11.项目成交后，住宿项目不迟于2027年2月6日部分楼层具备经营条件，整体营业不迟于2027年7月1日开业。 12.承租方需承诺在标的开业前完成资金投入不低于2500万元，其**中心装修标准不低于4000元/㎡。 13.地下车位：86个。 14.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（国有企业适用）
	租期	18年
	有无免租期	有
	免租期时间	18个月，第7个月起享受18个月免租期优惠
	是否包含在租期内	是
承租方资格条件		1．主体资格：合法注册独立法人企业，具备独立民事责任承担能力，财务制度健全，有专业运营团队；近3年足额依法纳税、缴纳员工社保，无重大经营违法记录。（提供营业执照、完税证明、社保证明及承诺书） 2．信用准入：意向方及其法定代表人、实际控制人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营严重违法企业名单，提供信息披露日后信用中国、国家企业信用信息公示系统查询截图。 3．同类运营业绩：提供经营5000**酒店项目的合同、现场实景等业绩证明，酒店需包含宴会厅功能。 4．资金投入承诺：承诺标的开业前在项目装修改造、硬件设备、软装美陈等整体配套完成资金投入不低于2500万元，其**中心装修标准不低于4000元/㎡。 5.其他：符合法律、行政法规规定的其他条件。 6．不接受联合体参与竞租。
保证金事项	交纳金额(万元)	24.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	电汇;网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍**公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意绍公司仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与绍**公司无涉。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，****银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方标书代写

项目附件	实地勘察证明.docx 授权委托书.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 报名所需材料清单及说明.docx 承诺书-酒店.docx ****酒店）.docx

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	李先生	电话	0575-****2300
	传真		邮箱	****@163.com
	地址	市越**路833号鑫洲国际商务大厦9楼	网址	https://www.****.com/SXPT/