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安徽省铜陵市北斗星城88栋108号

公告-招标公告

安徽 -铜陵

发布时间： 2026年09月21日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

北斗星

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**省****斗星城88栋108号

项目编号：****

转让底价： 78.1974 万元保证金： 23.000000 万元

产权方(代理机构)联系人:

**市****公司

0790-****816

交易机构联系人:

****交易中心

0790-****771

传真：--

地址：--

转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号转让底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

省**斗星城88栋108号
****
78.1974 万元
2026-09-15	2026-09-29
**位于省市写字楼1处、门市车位1个、省**市2处商铺转让

资产信息

房产证号地址建筑面积建筑结构建成时间已用年限经度纬度详细信息

皖（2024）市不动产权第**697号	省**斗星城88栋108号
119.57平方米
	年

转让方信息

转让方名称统一社会信用代码是否联合转让注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
913********0083073
否
省市区钟灵大道99**示范区管理委员会办公楼1013室、1014室	中型
****公司	国****公司（企业）
92000万元人民币	吴小军
其他类型：****集团党委2026年第十次会议纪要

重大事项及其他披露内容

一、拍卖方式本次拍卖可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞拍，拍卖方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。（已办的使用原CA证书）进行注册报名参与竞价。（CA办理地址：**市五一南路翠湖天地青创共享办平台3****公司，联系电话：0790-****550/ 0790-****559）二、报名事项 1、请潜在竞买人在挂牌截止日17:00前向拍卖机构（**市****公司）递交相关资格证明材料，竞买人应充分预留报名时间尽早提交审核资料，以免影响网上报名和缴纳保证金。通过资格审查的竞买人应在挂牌截止日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。 2、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到**市****公司（**市**路606****银行旁楼梯四楼开标室）办理； 3、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-****8507；（系统操作咨询）185****7603、185****7692。三、特别说明 1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，委托人和拍卖人对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、资产清单、图片展示及口头介绍等），仅供竞买人参考，不构成任何形式的保证。竞买人应实地审验标的，充分了解标的现状以及投资风险。竞买人一经应价、报价，即表明其已完全认可并接受拍卖标的现状及相关情况（包含但不限于拍卖标的已知或未知的瑕疵），竞买成交后竞买人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署，并自行承担一切法律责任和风险。 2、竞买人务必详细查阅**省公共**交易平台-**省综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.****.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。 3、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 4、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010（其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动）。 5、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，保证金应转入系统生成的虚拟子账号中，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然****银行账户转出，****银行基本账户转出。 6、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系**中百信185****7603、185****7692。 7、对于因不可抗力或**省公共**交易平台-**省综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。四、报名流程：（一）初次参加网上竞价的竞买人 1、竞买人购买CA数字证书。购买数字证书时请先进行电话咨询，确认购买**省公共**交易平台CA数字证书，同时确认购买数字证书需提供的相关资料。 2、网上注册：**省公共**交易平台（网址：https://www.****.cn/）进行网上注册。 3、注册流程：点击“平台统一登录门户”，点击“**省公共**数智交易平台（新平台）”-“交易主体注册信息维护”，点击“立即注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册。 4、CA证书激活：点击“平台统一登录门户”，点击“**省公共**数智交易平台（新平台）”-“交易主体注册信息维护”，点击“CA激活”。 5、网上报名：点击“平台统一登录门户”，点击“**省公共**数智交易平台（新平台）”-“**省综合产权交易系统”（也可直接输入网址：https://jxcqjy.****.cn/），点击感兴趣的项目名称进行报名； 6、缴纳保证金：登录“**省综合产权交易系统”-“竞买人入口”，通过“资金结算”-“保证金结算”查找待交保证金。（二）已注册账号的竞买人已注册账号的竞买人依据网上报名流程的第5至第6条进行网上报名。五、网络竞价流程 1、报名完成且通过了资格审核并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统需要插入CA证书进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。 2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“限时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。 3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入限时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 4、竞价结束后，系统会提示成交情况。六、注意事项 1、参与网络竞价：竞价人应提前自行登陆**省公共**交易平台-综合产权交易系统网站该项目的网上交易大厅参与报价。 2、标的自由竞价时间为10分钟，限时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。 3、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。 4、成交公告：****交易中心在网上发布《成交公告》。 5、成交费用：佣金及交易服务费按该项目成交价总额的5%收取（其中交易服务费按照《**省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）规定标准2.925%的百分之五十收取），由买受人承担。费用承担方应在买受人确定之日起7个工作日内将相关费用支付至指定账户。 6、报名要求：（1）凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；（2）报名时须提交如下资料：企业法人营业执照（副本）原件，法定代表人身份证复印件一份，自然人身份证原件并提供复印件一份；（3）报名者在参加竞拍时应提交未被列入失信人执行名单、未被列入限制高消费等名单，无拖欠债务等相关承诺或证明；（4）报名者携带有效证****公司办理竞拍登记手续，自行网上报名者也须在挂牌截止日17:00前提供以上材料（未提供资料和提供虚假资料，取消中标资格，竞拍保证金不予退还）；（5）信息披露期内**市****公司受理报名时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:30-17:30。七、与转让相关的其它条件 1、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。出让方、拍卖公司对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；竞买人应在参加交易之前，自行对标的物的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。 2、移交手续：受让方须在成交之日起7个工作日内交纳成交价款、历史欠费、佣金及交易服务费后凭《成交确认书》办理移交手续，逾期取消中标人中标资格，竞拍保证金不予退还。 3、成交后，竞拍成交方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的，因受让方反悔违约给转让方造成损失（包括但不限于代理机构佣金及交易服务费、再次交易差价等），保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 4、发生以下情形的，竞买人交纳的竞买保证金将不予退还（不予退还的保证金先行支付拍卖佣金及其相关费用后，剩余全数归委托人所有）；标的再行拍卖的，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞拍成交方应当依照《中华人民**国拍卖法》规定补足成交差额：（1）竞拍成交方未在规定时间内签署《成交确认书》和与本次拍卖有关的具有法律意义的任何文件、凭证的；（2）竞拍成交方未在规定时间内付清成交价款、拍卖佣金及与本次拍卖有关的其他相关费用的；（3）竞拍成交方有其他违反交易规则情形的。八、咨询电话 1、**市****公司：0790-****816（标的现场踏勘需提前向**市****公司电话预约，转让方将统一安排看样）； 2、****交易中心：0790-****771； 3、技术支持： **省公共**交易平台（注册和登录相关问题）:0512-****8507(周一到周日:8：00-17：30) 江****公司（CA数字证书办理）：****001040(工作日周一到周五:8：30-12：00 14：00-17：30) **省综合产权交易系统（系统操作咨询）：185 0055 7603、185 0055 7692(工作日周一到周五:9:00-12：00 14：00-18：00) 电子标服务

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与受让方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容受让登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合受让优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定是否收取保证金保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求价款支付方式价款支付要求受让方资格条件与转让相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本项目采取公开网络竞价的方式，以多次报价的方式进行，标的自由竞价时间为10分钟，限时报价时间为120秒，竞价阶梯为1000元/次或其整数倍。挂牌价即为竞价起始价，报价结果以网上报价为准，成交价为标的竞价阶段最高有效报价由出价高者中标。如网上竞拍报名者只有1家应价，竞拍行为同样生效。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
是
23 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
1.**银行及账号待**中心查看。 2.受让方在交清全部价款后申请竞买保证金退回，其交纳的保证金5个工作日内返还原提交账户。全部价款未按照规定期限支付的视为违约，所交保证金予以没收。其他未成交方交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
一次性支付
受让方应于被确定之日起7个工作日内一次性将成交价款付至转让方指定收款账户。佣金及交易服务费按该项目成交价总额的5%收取（其中交易服务费按照《**省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）规定标准2.925%的百分之五十收取）、历史欠费（具体以实际结算为准）均由受让方承担。费用承担方应在买受人确定之日起7个工作日内将相关费用支付至指定账户。
1.报名者须为依法成立的企业法人或具备独立民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。 2.应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
1.本项目位于省市写字楼1处、**门市车位1个、省市2处商铺转让。项目分四个标的单独处置，标的概况如下：（1）标的一：坐落于省市区岳峰镇化工路198**中心（二区）广场B地块1#楼25层11办公），产权证号:闽（2025）市不动产权第064号,房屋建筑面积106.88㎡,权利性质:出让/市场化商品房,用途:商服用地/办公，挂牌价568元；（2）标的二：门市区通福北里16号地下二层第B2-160号车位,产权证号:闽（2025）市不动产权第255号，建筑面积34.65㎡，权利性质:出让/商品房,用途:车位/人防车位，挂牌价86427元；（3）标的三：坐落于省**斗星城88栋108号,产权证号:皖（2024）市不动产权第**697号，建筑面积119.57㎡，权利性质:出让/市场化商品房,用途:城镇混合住宅用地/商业，挂牌价781974元；（4）标的四：坐落于省**斗星城91栋103号,产权证号:皖（2024）市不动产权第**695号，建筑面积41.07㎡，权利性质:出让/市场化商品房,用途:城镇混合住宅用地/商业，挂牌价268596元。 2.报名竞价，即视为已知悉项目标的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。 3.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等均以现状为准，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，标的移交以现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。转让方、拍卖公司对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。意向受让方一经应价、报价，即表明其已完全认可并接受转让标的的现状及相关情况（包含但不限于转让标的已知或未知的瑕疵），交易成交后受让方不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署，并自行承担一切法律责任和风险。 4.本次拍卖标的评估报告面积仅供参考，转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，标的交付以住宅房交付时现状为准，住宅房权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。 5.拍卖成交后，在办理房地产权属转移时所涉及的税赋由买卖双方按相关规定各自承担，未有规定的由受让方承担。本项目拍卖佣金及交易服务费在交易成交后按该项目成交价总额的5%收取（其中交易服务费按赣发改收费〔2017〕922号文的规定标准的50%收取），均由受让方承担。本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。由转让方约定时间统一办理权属转移，拍卖公司不负责标的物交付。 6. 交易成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的，因受让方反悔违约给转让方造成损失（**公司佣金及交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 7.买卖双方自签订购买协议之日起7个工作日内完成标的交付，标的按交付时现状移交；交接日前所有水、电、燃气、物业费等历史欠费由受让方承担，交接日（含当日）起的水、电、燃气、物业等全部相关费用，均由受让方承担。 8.标的自交付之日起，有关标的的一切风险归于受让方。因受让方的原因未按期完成交付的，由受让方自行承担损失。 9.买受人须在规定时间内办理完标的所有手续，竞买保证金将在买受人办理完标的所有手续后5个工作日申请竞买保证金退回，退回时以报名时进账信息为准；竞买人未竞买成功的，我公司将在受让方确定之日起5个工作日内申请竞买保证金退回，退回时以报名时进账信息为准； 10.受让方须在成交之日起7个工作日内缴纳成交价款、佣金、交易服务费及历史欠费，逾期未缴纳相关款项，则取消受让方中标资格，交易保证金不予退还。拍卖人、委托人可单方解除本次拍卖成交合同，并对拍卖标的再行拍卖。若拍卖标的再行拍卖，原受让人应当支付本次拍卖中委托人和受让人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原受让人应当补足其差额。

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 10 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-09-30 09:30:00
市**公司	0790-****816
****交易中心	0790-****771