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黄岛区灵山卫街道辛屯股份经济合作社75套房屋整体出租项目成交公示

结果-中标通知

山东 -青岛 -黄岛区

发布时间： 2026年09月21日

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摘要信息

中标单位

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招标单位

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关键信息

街道合作房屋出租

招标详情

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相关单位：

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****75套房屋整体出租项目

项目编号：****

流转方式：出租

产权类型：农村集体经营性资产

流转期限： 10 年

基本信息

乡镇（街道）	市西海岸新区**社区
登记日期	2026-09-03	所有权人	****
交易面积/数量	6300.00000 平方米
项目描述	辛屯安置区有房屋100套待租，现将其中75套房屋（小高层43套、多层32套）对外出租，总面积6300平方米，租赁期限为10年，租房履约金7.5万元。第一年至第五年年租金招租底价为44.05万元，第六年至第十年，在成交标准基础上递增5%。租金一年一付，先交费后使用。通过**市农村产权流转交易平台实施整体出租，价高者得。
基本用途
流转用途	--	使用权人	****
权属类型	集体
是否存在其他权利人	否

委托方信息

单位名称/姓名	****
联系人	杨同文
联系电话	187********

被委托人信息

姓名
联系电话

评估信息

评估机构	****
评估基准日	2026-06-13
评估值	440500元/年

标的信息

****75套房屋整体出租项目---001

标的编号	001	流转期限	10年
标的描述	辛屯安置区给村民房屋分配完毕后，剩余房屋共计100套。现将其中75套（小高层43套、多层32套，19套60平方米户型的为5500元/套/年，56套其余户型的为6000元/套/年）对外整体出租，总面积6300平方米，租赁期限为10年，租房履约金7.5万元。第一年至第五年年租金招租底价为44.05万元，第六年至第十年，在成交标准基础上递增5%。租金一年一付，先交费后使用。	交易面积/数量	6300.00000 平方米
保证金	50000.00 元
报名时间	2026-09-07 09:00:00 ~ 2026-09-18 16:30:00	报名地点	**市农村产权流转交易平台
联系人	王荣达	联系电话	166****2865
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-09-20 10:00:00 ~ 2026-09-20 15:00:00
四至	: 海信湾西至: 辛屯路南至: 海信**湾北至: 东岳东路
是否允许跟价	否	底价	440500.00 元/年
出价延时	120 秒	总价	****125.00 元
加价幅度	1000.00 元/年
是否收取服务费	是	收取对象	受让方/成交方
服务费收取方式	按成交年租金百分比
收费标准	交易服务费收费标准：所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取； 3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取； 4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式	分期支付	付款期限要求	合同生效之日起5个工作日内
分期支付方式	年付
是否允许联合受让	否
流转交易条件	1、租赁期限为10年，承租方须缴纳履约押金7.5万元。 2、经委托**开展租赁价格评估（见附件），19套60平方米户型的为5500元/套/年，56套其余户型的为6000元/套/年，依此确定第一年租金招租底价为44.05万元。 3、租金收取标准为：第一年至第五年，按招租成交标准收取，第六年至第十年，在成交标准基础上递增5%。 4、租金一年一付，先交费后使用。首年租金于合同签订之日起3日内付清。其他年度租金于上一租赁年度到期前30日内付清。 5、给予承租方6个月装修空置期，其间免收物业费，水电费等费用由承租常缴纳； 6、10年租赁期内，每年给予1个月经营空置期，累计空置优惠时长为10个月，其间物业费、水电费等费用由承租**常缴纳； 7、免费提供20个停车位和3个多层储藏室用于项目经营使用。 8、75套房屋装修由承租方全额出资实施，装修内容包括地面铺贴瓷砖或木地板、墙面整体美化提升工程。租赁合同到期终止后，房屋内所有固定装修无偿归辛屯所有。
意向方资格条件	无
其他披露事项	无其他影响流转交易的事项披露
交易情况	成功
成交日期	2026-09-20
成交人	****	成交金额	440500.00元/年
补充说明

其他

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保证金信息

保证金方式	固定保证金	保证金金额	50000.00元
交纳开始时间要求	报名开始时间	交纳截止时间要求	报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式	银行转账
保证金交纳账号	账户名称	银行名称	银行账户
保证金交纳账号	****交易所有限公司	银行路支行	802******699**27176
保证金处置方式	1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，**交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，**交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <> 。