临湘市户外广告位25年经营权拍卖

一、竞买人资格：具备完全民事行为能力的中华人民**国公民、法人或其他组织，均可参加竞买，不接受联合体报名。

二、资质审查：国有资产交易资格获取方式分为保证金+资格前审、保证金+资格后审。

本次拍卖采用保证金+资格后审方式。

拍卖或竞价结束后3个工作日内，交易中心对所有竞买人的资格进行初审，对意向竞买人是否符合受让条件提出意见并反馈出售人或本拍卖机构，由出售人或本机构根据公告中设定的资格条件，在网上交易系统对所有竞买人进行资格审查，通过审查的最高报价人，方能确定为竞得人。

交易中心与出售人或本机构意见不一致的，由转让行为批准单位决定意向竞买人是否符合受让条件。

竞买人未按竞买资格条件参与竞价，导致资格审查未通过的，视为竞买人违约，须接受公共**交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还。造成损失的，竞买人应当依法承担赔偿责任。标的重新组织网络竞价。

三、竞买保证金：竞****交易中心系统自动生成的账号交纳竞买保证金人民币100万元整。****银行账户（竞买人为机构的，****银行对公账户）交纳竞买保证金。

竞买成交的（竞得人）：****公司（拍卖人）缴纳完拍卖佣金、交易服务费和所有程序后，拍卖****交易中心申请将竞买保证金退还至竞买人原汇出账户。

未竞得人缴纳的竞买保证金（不计利息）自拍卖成交之日起10个工作日内，****中心退回至竞买人原汇出账户。

三、成交结果及其发送

竞价结束后，交易系统即时向最高报价人发送《最高报价人通知书》，并在相关信息栏中显示并及时备案交易结果。

四、拍卖成交款的支付：

（一）首期价款支付：在签订《拍卖成交确认书》之日起30个工作日内，买受人将成交拍卖款的30%****银行收款账户。

（二）剩余尾款支付：在签订《拍卖成交确认书》之日起90个工作日内，买受人将成交拍卖款的70%（尾款）****银行收款账户。

最终以委托人与买受人协商为准。

五、拍卖佣金和交易服务费的支付：

1. 本次拍卖佣金为伍万元整，全部由买受人承担。

2.交易服务费按照湘发改价费规〔2024〕292号文件规定的委单位和买受人应承担的服务费全部由买受人承担。拍卖成交后，拍卖人向买受人提供**市非税收入缴款书，由买受人支付。该费用仅开具财政非税收据。成交后，买受人悔拍或成交结果被取消的，均不可免缴或缓缴交易服务费。

六、签订《成交确认书》

交易服务费缴纳后，拍卖机构与通过资格审核的竞得人在网上交易系统签订《成交确认书》。

七、签订《国有资产交易合同》

成交后，出售人在线编辑《国有资产交易合同》，并在线发送给竞得人。 自成交确认书发出之日起15日内，出售人、竞得人应在线签订《国有资产交易合同》。

八、发布结果公告

产权交易合同生效后，交易中心应****交易中心网站对外公告，公告内容包括交易标的名称、转让标的评估结果、转让底价、交易价格，公告期不少于5个工作日。

九、违约责任

（一）导致拍卖取消或无效的责任

竞买人提交虚假资格证明文件或者与其他竞买人恶意串通的，竞买保证金不予退还。

不符合竞买人报名条件而交纳保证金进行竞价的，保证金不予退还。

（二）买受人的违约及赔偿责任

1.买受人应在约定期限内付清全部款项，包括拍卖成交价款、佣金、服务费及其他费用。买受人逾期未支付全部款项的，视为违约，所交保证金不予退还。

2.买受人违约的，拍卖标的可以重新进行拍卖，重新拍卖竞价时，原买受人不得参加竞价，重新拍卖的价款低于原价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金由原买受人承担。

3.买受人有上述违约行为的，应赔偿拍卖人、委托单位因此违约行为所产生的一切损失，这些损失包括但不限于应支付的拍卖佣金、公告费、价差损失、****中心的交易服务费、各种技术资料的编制费、标的物的保管费、保险费、资金利息、违约金等，导致拍卖人或委托人提起诉讼的，还应当承担诉讼费用，这些费用包括但不仅限于诉讼费、执行费、评估鉴定费、差旅费、律师费等。

十、标的物瑕疵说明

1.拍卖标的在**市户外广告位所在地进行展示，按照实物现状进行拍卖与交付。竞买人（买受人）认货买货，不挑剔品质、品类和质量，买受人须无条件接收，委托人、资产所有人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2.竞买人应当在规定时间到展示现场对标的现状、配置和相关信息进行实地查验、甄别、勘察、考量，确认自己所要竞买的拍卖标的。拍卖人、委托人已如实披露已知标的风险，竞买人踏勘后视为认可标的现状，未知风险由竞买人自行承担。

3.拍卖人及其工作人员对拍卖标的所做的文字性介绍包括标的物说明等意见性的说明，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的有无缺陷瑕疵所作的担保。

4.本竞买文件中关于标的的描述和相关信息以及拍卖人在此之前所发出的公告、编印的资料及说明，或者以其他形式对拍卖标的真实性和品质以及参考价值等提供意见性说明的文字和声像等资料仅供竞买人参考。当拍卖公告和资料有误时，以标的展示的实物现状（包括但不限于品类、品质、数量以及瑕疵等）为准，委托人和拍卖人对此不承担任何瑕疵担保责任，请竞买人慎重选择竞拍和出价。

5.竞买人对拍卖人所发布的信息或标的状况有疑问的，应当向拍卖人或委托人提出咨询，并在拍卖报名截止日前以书面形式函告拍卖人，竞买人一旦参与竞价，则视为自己对标的瑕疵知悉和接受以及对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖人不接受竞得人以任何理由要求退标、退款、毁约。

6.本次拍卖标的是经过公告期和展示期后进行的，依照《中华人民**国拍卖法》及国际惯例的规定，按照拍卖标的的现状进行拍卖，拍卖人、委托人已履行瑕疵告知义务，因此，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。凡参加网络拍卖并竞价的，则视为竞买人接受该标的的一切现状（包括已知和未知瑕疵），竞得标的后所有关于标的的瑕疵和风险均由竞得人承担，竞得人不得以所竞买标的有瑕疵为由毁约或提起诉讼。

7.买受人负责标的物的日常管理。遇到城市文明创建、卫生城市复审，****市委、市政府的要求进行整改，****市委、市政府的要求。

十一、免责声明

1.委托标的按照实物现状进行拍卖和交付；

2.标的信息仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵责任，如有出入一切以现状为准。如标的信息与描述不一致，资****公司不补差，一切损失及风险由买受人承担。

3.标的品质以标的物现场展示的状况为准。

4.竞买人在竞价前，应亲自勘查和认真核实标的并了解相关瑕疵，如未勘查标的和未了解瑕疵情况，报名参加竞拍，则视为认可标的现状、已知和未知的瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

5.竞买人一旦参与网上出价则视为已对标的瑕疵知悉和接受，以及对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖人不接受买受人以任何理由要求退标。

6.依照《中华人民**国拍卖法》的相关规定，拍卖人已履行瑕疵告知义务，因此，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。

7.交易主体通过CA数字证书实施的所有行为，均视为其自身的行为或其合法授权的行为，法律后果自行承担。电子标服务

8.交易系统使用CA数字证书进行身份认证。交易主体应妥善保管证书，防范网络风险，保护电脑操作系统的安全。因遗失CA数字证书、忘记或泄露CA数字证书密码、竞价人的电脑操作系统被入侵等原因导致的后果，由竞价人自行承担。

9.遗失CA数字证书的，交易主体须携带有效证件资料，至CA重新申领。补办期间原CA数字证书所实施的行为由竞价人自行负责。

10.由于不可抗力、网络入侵、交易系统故障等因素，导致不能下载有关文件、不能进行网上有效报价、不能进入限时竞价等情况的，交易中心除采取积极补救措施外，不承担其他法律责任。

11.为确保网络传输的安全，保障竞价人的利益，交易系统对网络资料的传输采用数据加密处理，但不保证指定网址不被恶意攻击、服务器不发生网络病毒入侵，也不保证网络信息的绝对安全和准确。交易中心采取有力措施尽量避免系统发生错误，但不承担由此产生的后果和责任。

本公司郑重提醒：竞买人对自己的出价行为需承担相应的法律责任，请各位竞买人谨慎出价，成交后按时办理成交确认手续并结清全部拍卖款项。

1、拍卖标的起拍价、****交易中心的服务费、各种技术资料的编制费、买受人在标的交割过程中所产生的全部费用和应缴纳的税费、基金（包括但不限于**税、增值税及附加、所得税、印花税等）。

2、由买受人负责拍卖标的相关的一切费用。

受让方须为具备完全民事行为能力的中华人民**国公民、法人或其他组织，不接受联合体报名。