湘科大厦消防维保服务

比选公告

******公司对湘科大厦消防维保服务采用公开比选的方式选定服务单位。

一、项目概况

1. 项目名称：湘科大厦消防维保服务

2. 采购需求：为采购方所管理的湘科大厦项目的消防系统进行维保服务。最高限价不超过140000元/年（大写壹拾肆万元整/年）（含税）。

3. 项目要求

（1）每月一次全面巡检（火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火分隔设施等全套消防设施设备）、一般性故障24小时内响应修复、配合采购人接受消防部门检查并提供技术支持；季度检查每季度至少一次；年度检查与测试每年至少一次；项目团队须配备具备中级消防设施操作员资格及以上的人员实地维保操作；

（2）自合同签订之日起，合同服务期内每年出具一次消防年度检测报告；须于本年度维保工作结束前一个月，完成本项目消防年度检测并提交合格检测报告；

（3）维保服务项目开始第一个月内由服务商安排专员对采购方消防管理及操作人员进行消防安全、设施操作培训；

（4）服务期内，每年度免费为采购方提供二到三次消防安全及疏散培训，并协助演练；

（5）消防维保服务期内，成交供应商年度承担维修材料费限额2万元（含维修材料、设备更换配件），材料及配件清单、价格由甲乙双方按市场价共同核定，由成交供应商采购并安装，限额内维修不再收取人工费。

成交供应商年度需完成不少于2万元的维修工作量，维修项目资料提交采购人审核确认，未达标则采购人从维保服务费中扣除差额。应急场景维保材料可由成交供应商先行采购安装，采购人按本限价条款审核报销。年度维修材料费超过2万元限额的，超出部分材料费由采购人承担，不另计人工费。

（6）依法建立完整的消防技术服务档案，内容包括：维保合同、月度季度年度维保记录、检测报告、故障处置记录、维修材料（配件）更换清单及系统备案信息、消防设施（器材）配置及管理登记表，消防设施编码本等，并按照上级相关要求编制消防档案卷宗；

（7）协助采购方进行消防管理标准化建设（所有消防设施统一设置铭牌，特定场所设置消防安全提示标志等）。

4. 服务期限：贰年。

二、比选参与人资格要求

1. 法人营业执照副本复印件且经营范围涵盖消防设施维修、保养等内容；具体有效的安全生产许可证；已在“社会消防技术服务信息系统”中登记备案；

2. 法定代表人授权委托书及双方身份证复印件；

3. 项目负责人须持有注册消防工程师资格证书；持有四级消防设施操作员证（维保方向）不低于5人、持有一级消防工程师证不少于2人（须为投标单位正式职工，公告发布之日前提供近一年内连续3个月以上的社保缴费证明复印件加盖公章。）

4.截至报价截止日，比选参与人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供信用中国查询截图）。

5. 投标人应能够开具增值税专用发票（提供已开具的专票复印件）；

6. 本项目不接受联合体投标；

三、比选文件的获取及方式

1. 获取比选文件时间：2026年9月 21 日17：00至2026年9月 24 日17：00；

2. 获取方式：比选参与人登录采购人集采平台

地址：：https://hnxkjt.****.com/进入比价单详情可下载比选文件。任何未在集采平台报价的单位均不得参加本项目的比选。

四、比选文件提交的截止时间加急标书代写

1. 比选文件递交截止时间：2026年9月 24 日17：00加急标书代写

2. 比选文件线上上传：采购人集采平台

https://hnxkjt.****.com/；提供加盖公章的PDF电子文件1份。

3.比选人线上必须上传比选文件，在比选文件提交截止时间前将电子文件上传，逾期未上传的电子文件，视作废标处理。加急标书代写

五、比选评选与结果通知

1. ****小组对书面响应文件进行审查，采取综合评比法，以比选参与人的报价、人员资质、企业实力、业绩证明、服务方案5项评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐候选人。

2. 评****小组确认，呈报批示后，由经办人通过电话联系方式通知各比选人比选结果，根据中选通知书与中选单位签订相关合同。

六、采购名称、地址和联系方法

1. 名 称： 湘科大厦消防维保服务

2. 地 址： ****路148号华湘物业210办公室

3. 联系人：【】

4. 电 话： 【】 【】