关于再次公开遴选委托管理资产保亭县保城镇保兴西路150号铺面等2间商铺及自有资产保亭县城温泉中路C幢28号等6间商铺租金评估单位的公告

由于 2026年9月8日的 租金评估服务单位 遴选工作 中投标单位数量不足三家。根据工作需要，我公司拟再次公开遴选委托管理资产保亭县保城镇保兴西路 150号铺面、文明路百货大楼后小**等2间商铺及自有资产保亭县城****机关事务局）C幢28号等6间商铺租金评估单位的 工作，请符合条件和有意参与此项工作的单位，在公告时间内携带相关材料前来报名。 现就 有关事项公告如下：

一、 招标人

**保发 控股集团 有限公司

二、项目名称

委托管理资产保亭县保城镇保兴西路 150号铺面、文明路百货大楼后小**等2间商铺及自有资产保亭县城****机关事务局）C幢28号等6间商铺 租金评估项目

三、项目建设规模

1.委托资产：

（ 1）保亭县 保城镇保兴西路 150号铺面 ；

（ 2）保亭县保城镇文明路百货大楼后小**；

2.自有资产：

（ 1） 保亭县城****机关事务局） C幢28号；

（ 2）保亭县城****机关事务局）C幢30号；

（ 3）保亭县城****机关事务局）C幢32号；

（ 4）保亭县城****机关事务局）D幢16号、18号、20号、25号商铺）；

（ 5）保亭县城****机关事务局）D幢22号商铺；

（ 6）保亭县城****机关事务局）D幢23号商铺；

四、工作内容

（ 1）委托资产位于 保亭县保城镇保兴西路 150号铺面、文明路百货大楼后小**等2间商铺 租金评估报告。

（ 2）自有资产位于 保亭县城****机关事务局） C幢28号 等 6间商铺租金评估报告

五、 服务 要求

评估人员必须坚持实事求是、客观公正，严格执行国家有关资产评估法律法规和现行经济政策及规范化要求，严格遵循资产评估咨询独立性、客观性、公正性、科学性、专业性的工作原则及资产持续经营、替代性、公开市场等原则，公正、客观、科学地对评估对象在评估基准日之市场租赁价值进行估算。

六、 报名条件要求

1.具有独立承担民事责任的能力（需提供三证合一的营业执照复印件加盖公章）；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

3.参加招投标活动前三年（2023年9月-2026年8月）内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供声明函和信用中国查验记录）；如投标单位在行政监督信息中存在的不良记录，取消其投标资格；

4.本次评选不接受联合体；

5.近三年（2023年9月-2026年8月）有同类型的业绩。

七、报价要求

本项目总控制价为 9000元（含税），资产租金评估单位服务费用按项目总金额报价（含税），委托管理资产及自有资产须分别报价，服务费开具专用发票（需备注税率），详情见报价函模版。

八 、报名应提交的材料

（一）需提供单位法人授权委托书并盖单位公章（需要详细注明委托人、被委托人、职务、身份证号码，授权事项等）；

（二）法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件并盖单位公章；

（三）需提供有关的业绩证明资料 （材料需包含关键页及日期页） ；

（四）提供有固定的专业服务团队证明材料（提供招标当月起，近 3个月 （ 2026年6月-8月 ） 在本单位的社保缴费凭据）；

（ 五 ） 需提供以上资料真实性承诺书并加盖单位公章或现场提供原件查验（加盖单位公章）；

（六）投标单位之间不存在任何关联关系 的 承诺函

（ 七 ） 需提供服务本项目的工作方案；

（ 八 ）参选单位须提供无行贿受贿承诺书（加盖参选单位公章）；

（ 九 ）报价方式：报价函盖章密封，采用按总金额报价（含税），同时标明增值税税率，明确发票类型为专票；

（ 十 ）报价文件与报名文件应分别单独封装提交，将盖章电子版投标文件（含报价及报名文件）以 PDF格式拷入U盘密封放入纸质报价文件袋中；标书代写

（ 十一 ）报价明显低于其他报价单位的，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，必须提供合理的书面说明及相关证明材料，若不能证明其报价合理性的，将被认为是无效报价。具体标准如下：

商务标评审中出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序：

1.投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价

2.投标（响应）报价低于通过符合性审查且报价次低供应商投标（响应）报价50%的，即投标（响应）报价

3.投标（响应）报价低于采购项目最高限价45%的，即投标（响应）报价

4.****委员会认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的情形。经审核后确定为异常低价的投标文件，按废标处理。标书代写

（十 二 ）为保证服务质量，各参选单位必须进行合理报价，如发现明显低于市场价的恶意竞价行为，****公司黑名单，今后不再接受该单位任何报价行为。

（十 三 ）提供有效资质证书完整复印件并加盖单位公章，资质证书须在有效期内。

九 、装订要求

有意参选的单位提交报名资料 1套,提交的资料需按以上顺序序号标明并整理装订成册，复印件均需加盖参选单位公章，用档案袋封装密封 并加 盖参选单位公章，送至****（现场递交），封面上注明单位名称、联系人、电话及邮箱。

十 、遴选评审

本次选聘采用 “综合评分法（技术标权重70%，经济标权重30%）”评审。

十一、报名时间

202 6 年 9 月 22 日至 202 6 年 9 月 28 日（上午 8: 3 0-12:00，下午14:30-1 8 : 0 0）。

十二、报名地点

**县保城镇南环中路**小区南门铺面 11栋二楼。

十 三 、报名方式

现场提交报名材料，并签署报名表 。

十 四 、报名联系人及联系电话

联系人：冯女士 ，联系电话： 0898-****2406；189****7172

附件1：投标文件模板.docx标书代写

附件2：报价函模板.docx

附件3：综合评分法.docx

附件4：不动产租金评估清单表.xls

****集团 有限公司

2026年9月21日

附件线索：