公告三农服务中心物业项目消防设施维保服务询价公告

****中心物业项目

消防设施维保服务询价公告

福****公司因“****中心物业项目”需要，需采购第三方服务单位进场消防设施维保服务项目，采购资金来自询价人物业项目自有资金，欢迎有意向且符合条件的供应商参与报价。

一、询价内容及评审办法

名称：****中心消防设施维保项目

采购方式：公开询价

服务地点：****中心

维保项目建筑面积：41389.33平米

服务期限：1年，履约评价合格可续签

资金来源：自筹资金

评审办法：资格、服务满足要求，经评审最低价成交

二、询价具体要求及最高限价

1、供应商的资格要求：具有独立承担民事责任的能力的企业法人或者其他组织，供应商须具备消防设施维护保养检测资质，项目负责人须持有相应消防设施操作员职业资格证书。

2、本项目不接受联合体。

3、本次报价为包干综合报价，最高限价为￥60000元/年（含税），报价超限价按无效响应；

4、报价应包括但不限于:火灾自动报警、消火栓、自动喷淋、防排烟、应急照明疏散指示、防火门、灭火器、消防水泵、消防配电维保；月度巡检、季度测试、半年/年度联动调试，建立维保台账，出具维保记录、年度检测报告；24小时应急抢修，配合消防检查；报价为全包价（单次维修成本2000元以内（人工+辅材）、交通、税费），超过2000元大件主材更换需经询价人书面确认。

5、单次维修成本2000元以内（人工+辅材）包含：烟感、手动报警按钮、消火栓按钮、输入模块、输入输出模块、声光报警器、24V继电器、24V警铃、广播等设备维修更换。不包含项目:需周期性更换的设备，如应急灯、疏散指示灯、灭火器、水带、防具、主机备电等等更换人工以及材料费；非正常使用、自然灾害(雷击、水淹)及人为因素(装修)造成损坏所发生的材料/人工费用；首保检测遗留问题。

6、单次维修成本(人工+材料)高于2000元的维修项目由供货商向询价人报价，经审批后再进行维修(如:水泵、风机、控制箱柜等维修更换)。

7、支付期：本项目无预付款，供应商须先行开具合规有效的增值税专用发票，询价人收到对应专票后，根据项目总价及服务进展情况按季度支付。

8、若供应商中标后，无法按询价公告的要求提供相应服务，询价人有权单方面解除合同，并将供应商拉入黑名单(2年内不允许参加我司组织的采购活动)，由此造成的损失均由供应商承担。

三、评标办法

1、本次询价采用满足项目采购需求、质量和服务相等前提下最低价中选的原则确定中选单位，询价人有权根据报价情况、供货能力、质量保障等情况择优确定中选单位，有权否决全部报价，评审以各供应商有效含税总价为核心评审依据。

2、若有效供应商数≥3名，则本次询价有效；若有效供应商少于3名，则本次询价无效。

3、若最低供应商填报的报价金额出现总价金额与单价金额汇总金额不一致的，评标时将在两者中就低计取，同时询价人将要求供应商进行澄清确认，供应商拒不澄清确认或未按询价人要求进行澄清的，其报价文件将被视为无效。

四、所提供的报价文件要求

1、法定代表人身份证复印件、营业执照复印件、银行开户许可证复印件（加盖公章/业务章扫描件）；

2供应商须具备消防设施维护保养检测资质相关证件，项目负责人须持有相应消防执业资格证书等；

3、报价单扫描件（需落款日期并加盖公章/业务章）。

4、授权委托书（若有，见附件1）

五、售后服务要求

接到故障报修，紧急故障应在2小时内到场处置；一般情况立即处理解决，如需更换材料或设备，应等材料及设备到场后在复杂情况下应在48小时解决，确因无配件的问题，应及时向询价人汇报，并提出应急方案。

六、提交报名截止时间加急标书代写

1、请供应商认真核对信息，自行勘查现场。报名截止日期：2026年9月24日（星期四）下午16:00，请于截止时间前将报价材料提交至本项目开标地点。加急标书代写

2、供应商应当将报价材料密封包装提交，并标识项目名称为“****中心物业项目消防设施维保项目”、供应商单位名称以及“于2026年9月24日16：00时之前不准启封”的字样。若未按上述规定进行密封和标记的，询价人将不予接收。

3、如需详细了解项目相关事宜，请联系项目物业经理：袁经理，联系电话：182****6830。

七、开标日期与地点加急标书代写

2026年9月24日下午16：00在**市**市宏路街道创业大道国资小镇2号楼2层会议室开标，如遇特殊情况需要更改开标时间与地点，将另行通知。加急标书代写

八、其他说明

1、本次询价所有解释权归询价人所有