宁夏中鹿拍卖行（有限公司）银川市兴庆区民族北街宝丰银座1号楼629室拍卖公告

拍卖地点：本行拍卖厅

拍卖时间：2026-10-13 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-09-29~2026-09-30

受委托，我行将于2026年10月13日15时在本行拍卖厅采用现场竞价的方式对**市**区民族北街**银座1号楼629室进行公开拍卖，建筑面积48.5平方米，所在楼层6/16，参考价140000元，保证金20000元。

一、标的展示时间：2026年9月29日—2026年9月30日（10时-17时）

二、标的展示地点：标的所在地

三、竞买注意事项

1、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、标的物以房产实物现状为准，房屋室内家电设备等资产不在拍卖范围内，我行不承担本标的瑕疵保证。标的交付以实际交付的情况为准，公告中对标的情况的介绍、照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若房产被第三人占有，则房产腾退责任和风险由竞买人承担。参与竞拍的竞买人，即视为已知看样，并接受该标的的瑕疵和权利负担，造成的各项损失及法律后果自行承担。

3、拍卖成交后，在办理产权手续变更时所产生的相关税、费按国家相关部门的规定由买卖双方各自承担。

4、****房产所欠缴的水、电、暖及物业费等费用均由买受人承担，我行不承担任何经济和法律责任。

5、拍卖成交后，买受人须接受并认可房产现有租赁现状；房产完成过户后，买受人可享有租赁期内的全部租金收益。

6、标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。买受人不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

7、买受人对其所购得房产的处置，必****政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。

8、标的依据现状进行拍卖，竞买人须实地勘查标的，有意竞拍者请于拍卖会前交纳竞拍保证金至我行账户后持有效身份证件和保证金交纳凭证办理报名手续。未成交者保证金在拍卖会结束后三个工作日内全额无息退还【户名：****拍卖行****公司）账号：500********000001开户行：****营业部】。

四、报名地址：****市综合客运枢纽办公楼309室

五、联系方式：0951-****008

刘经理：155****9898 乔经理 180****6664