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绿发商业管理（北京）有限公司第11批次工程服务类项目集中采购招标公告（包6、包7、包8、包9、包10、包11）

公告-招标公告

山东 -济南

发布时间： 2026年09月21日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商业有限公司工程服务采购公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

采购编号：	****	批次名称：	****第11批次工程服务类项目集中采购
报名截止：	2026-09-24 17:00:00	开标时间：标书代写	2026-09-29 09:00:00

第一章采购公告

****第11批次工程服务类项目

集中采购公告（包6-11）

采购编号：****

1.采购条件

项目建设单位为****公司或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

2.采购范围

详见附件一

3.应答人资格要求

3.1应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）****集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为。

（5****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****法院列为失信被执行人。

（6）应答人不****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加投标者，请于2026年9月21日上午9时至2026年9月24日下午17时(**时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.****.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、线上报名，并在线上缴纳标书费，成功后可下载招标文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-****0777。

应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。电子标服务

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****-4230。

应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

5.首次应答文件的递交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2026年9月29日9时00分。标书代写

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。

5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为应答人全称-XX文件。（XX文件指报价/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.****.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.****.com)上发布。

7.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-****0777。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****-4230，24小时紧急联系电话138****2717。

联系人：彭斌

联系方式：186****1086

8.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2026年9月

附件1

项目概况与采购范围

采购编号：****

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求	备注
6	****公司**中心	****公司**中心二楼卫生间维修项目	项目地址：****中心项目概况：商场二楼卫生间因楼层区域规划调整，同时此区域洗手间运行十多年设施、管道老化，需更新满足品质需求，目前商场北区二楼卫生间面积约50㎡，拟扩建面积约100㎡。	二楼洗手间天花吊顶造型制作、**分隔墙体、墙面装饰、灯光照明、LED灯带、石材墙面铺贴、地面石材铺装、线路强弱电铺设、空调新风系统、消防设施、洁具、服务配套设施、拆除等。（甲方提供设计施工图）	50历天（具体开工日期以甲方通知为准）
7	****公司**中心	****公司**广场公共区域设施维修项目	项目地址：**中心项目概况：北广场面积约1100㎡，经过十多年使用设施老化，地基沉降路面破损，商场形象，广场广场地下和地上附属设施进行更新，广场**广场地下和地上附属设施进行更新。	北广场经过十多年使用设施老化，地基沉降路面破损，**商场形象，广场广场地下和地上附属设施进行更新，广场**广场地下和地上附属设施进行更新，涉及维修面积约1100㎡（见附图）：强弱电线缆敷设、标识更新、上下水管路敷设、井盖制作、东北门踏步石材更换等。	30历天（具体开工日期以甲方通知为准）
8	贵**公司	贵公司2026**中心屋面风帽防水和室外检查井维修项目	项目地点：**中心项目概况：中心屋面管井风帽由于年久失修，常年温差变化防水层SBS卷材开裂、损坏，出现渗水。外围广场绿化带内水电检查井出现塌陷、检查井盖松动损坏。**商场设施完好和正常经营需对屋面风帽和检查井进行维修。	对屋面风井帽顶面拆除原有防水层后做SBS改性沥青防水卷材一道，防水砂浆保护层找平确保表面平整、不积水、顶面不渗水。绿化带内塌陷检查井进行砌筑、更换井盖和防坠网，做好井盖周边砂浆封堵、加固压实。	30天（为日历工期，含法定节假日），以甲方通知开工时间为准
9	贵**公司	贵公司2026**中心B2层超市入口车场地坪维修项目	项目地点：**中心项目概况：中心B2层超市入口车场地坪受基层不均衡沉降及车辆碾压等因素影响，导致下沉、开裂、面层爆皮损坏严重。为确**商场品质形象，需进行拆除维修。	对停车场损坏基层修补完成后，基层打磨找平以增加中涂与面层之间的结合力，涂刷地坪漆、地标线和车位线。工艺为环氧自流平+超耐磨面漆、混凝土破损修补、混凝土裂缝修补。确保地面外观一致协调、地面平整、不积水，更换损坏减速带。	30天（为日历工期，含法定节假日），以甲方通知开工时间为准
10	******公司**公司	****鲁能美丽汇空调设备维保服务	项目地点：市区项目概况：美丽汇位于区双丰街道**宜园1号楼，项目总用地面积2.67万平米，总建筑面积5.1万平米，楼层共6层，地下3层，地上3层。	2台麦克维尔离心机和1台麦克维尔螺杆机、15台组合式空调、新风机组维护、12个安全阀检测、8台荏原冷却塔、8台循环泵等年度维保、检修（补漏）、清洗、集中空调通风系统卫生检测、室内空气检测（**美丽汇办理卫生许可证延续，需要提供集中空调通风系统卫生检测报告及室内空气检测报告）、检测并出具检测报告等。	总工期：24个月，自合同签订之日起24个月。
11	贵**公司	贵公司2026**中心B1层超外街区装修施工监理项目	项目地点：******区2688号。项目概况：因商场经营需求，原B1层超市区域重新规划为4000㎡生鲜超市及7000㎡超外街区两大主力板块，需对7000㎡超外街区进行整体改造施工，为保证项目顺利、合规的实施，需选择一家监理单位对本改造装修工程进行全过程监理。	主要内容：依据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013），投标人负**中心B1层超外街区配套设施改造和公区装修项目（以下简称本工程）、**超市）及与本工程相配套的一切相关工作实施过程的监理工作，包含但不限于施工前准备、施工过程、工程调试、竣工验收、质保保修等各阶段各专业工程方案论证、图纸会审、工程咨询服务、配合检验及检测、配合招标人完成工程结算、协助招标人完成项目相关报规、报批、报验、验收所需的一切配合工作。	总工期：工期90天，以招标人通知开工时间为准，至工程竣工验收合格。该期限与施工合同约定的工期保持一致。

附件2

资质业绩要求

采购编号：****

包号	项目名称	资质业绩条件
6	****公司**中心二楼卫生间维修项目	业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有装饰装修业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）
7	****公司**广场公共区域设施维修项目	业绩要求：2023年1月1日至首次应答截止日内具有管道、强弱电或地面石材铺装维修业绩不少于2项，（业绩类型为上述任意一种或多种组合），需提供合同证明材料（体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。
8	贵公司2026**中心屋面风帽防水和室外检查井维修项目	业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有屋面防水卷材维修施工业绩不少于2项（体现合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
9	贵公司2026**中心B2层超市入口车场地坪维修项目	业绩要求：2023年1月1日至****停车场地坪施工业绩不少于2项（体现合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
10	****鲁能美丽汇空调设备维保服务	业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有中央空调维护保养业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
11	贵公司2026**中心B1层超外街区装修施工监理项目	1、资质要求：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质。 2、业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有商业街区业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。 3、拟派总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，提供相应证书及社保缴纳证明。 4、拟派总监理工程师业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有担任总监理工程师的合同金额不低于10万元的商业街区业绩不少于1项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（需体现总监理工程师姓名及时间），需在工地现场常驻。