北京市大兴区榆垡镇辛安庄村100平方米基站使用空间出租

1.出租期限：租期自合同签订之日起10年（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：每年租金10000元（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：具体以合同约定为准。

承租方须为企业，经营范围须包含：铁塔建设、维护、运营，基站设备的维护。

1.土地性质：建设用地；
2.出租面积：100平方米；
3.出租用途：通信塔及无人值守基站机房使用；
4.项目四至：**李庆旺树段，南至辛安庄村北路，西至牛场门口，北至牛场南墙（具体以实际测绘为准）；
5.出租期限：租期自合同签订之日起（具体日期以实际签合同为准）；
6.出让标的用于通讯设备间及通讯塔，作为保障民生设施使用；
7.在合同期内，出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退，受让方须积极配合拆除工作，设备迁移费用由受让方承担，迁移工作须按照出让方要求时间内完成。双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿；
8.意向受让方需出具书面承诺：（1）受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定，（2）受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后10天内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，****政府部门的安全环保规定；
9.承租方承担线杆设立各项费用；
10.地上有基站设备一套及25平米的楼板房，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方继续承租，则由原承租方继续使用，如有新承租方报名，则双方对地上物权属进行协商，村集体积极配合。