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温宿县博孜墩乡雪源村3590平方米雪源山庄出租项目流转公告
招标详情
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流转公告
为助力乡村**，确保集体资产实现保值增值，经**县博孜墩柯尔克孜****经济**社内部决策会议决议通过，同意 **县博孜墩乡雪源村3590平方米雪源山庄出租 项目在******交易中心（https://www.****.com/home）流转交易，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：
| 标的名称 | **县博孜墩乡雪源村3590平方米雪源山庄出租 | ||
| 标的位置 | **县博孜墩乡雪源村 | ||
| 标的面积 | 3590平方米 | 标的性质 | 集体所有 |
| 标的使用现状 | 闲置 | ||
| 流转方式 | √出租 □入股 □承包 | 流转底价 | 20000元/年（该价格为前2年挂牌单价，价格递增情形详见“其他说明”第17款） |
| 流转标的用途 | 餐饮、休闲接待等 | ||
| 流转期限 | 5-10年，自合同签订之日起计算 | ||
| 其他说明 | 1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金22102.53元，****中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。 （1）竞拍保证金账户信息： 账户名称：******交易中心有限公司 账户号码：3035 5701 0411 1111 7 开户银行：****银行****公司**塔北路支行 （2）意向受让方缴纳****银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 2.支付流转价款具体时间为第（2）种： （1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。 （2）按年支付，具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于当年度 9月 1 日前支付。 3.本次流转标的范围内包含厨房、包厢、宿舍，合计建筑面积270平方米，院落占地面积3320平方米。 4.该标的水电齐全，道路通畅。 5.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让方自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 6.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。 7.受让方可以对流转标的进行装修、修缮、改造，但不改变流转标的主体结构。 8.交易合同履行期间，受让方如有用工需求，须优先选择流转标的所在地本村村集体成员。 9.标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担(存在差额部分的，须出具情况说明)。 10.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的进行装修、改造、修缮形成的固定资产，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何装修补偿、残值补偿及相关费用。 11.受让方使用流转标的须符合国家、地方政策及经营性资产管理相关规定，不得用于违法违规违禁经营，不得擅自改变标的规划用途及核心使用属性，否则转出方有权单方解除合同并追究违约责任。 12.受让方在经营期间须遵守环保、消防、安全生产等法律法规，按规定办理相关经营许可或备案手续，因未合规办理产生的处罚、查封等责任，由受让方自行承担。 13.流转期限内，流转标的卫生费、垃圾清运费及受让方经营产生的税费，由受让方自行承担。 14.流转期限内，流转标的供水、供电等配套设施维修、更换费用由受让方承担，因受让方使用不当造成设施损坏的，须及时修复并赔偿转出方损失。 15.受让方不得擅自将流转标的抵押、质押、转租或与第三方**经营，确有需要的，须提交书面申请并获得转出方书面同意。 16.受让方须合理使用、妥善保管流转标的原有固定设施、设备、附属物，流转期满或合同终止时完好交还，若有遗失、损坏的，须按评估价值赔偿。 17.交易价款递增情形：第一、二年交易价款为成交价款；自第三年起，每满二年为一期，每期交易价款在前一期基础上上调 5%，当年价款按所处期费率执行。 18.取得最终成交资格的受让方须于成交****中心缴纳风险保障金10000元，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回。 19.该流转标的网络竞价阶梯为100元/年。 20.其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。 |
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| 重要提醒 | 1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，****中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让方（竞价人）为最终成交方，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，****中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以****交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其**方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。 |
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****中心联系电话：刁宁跃（180****5245）
古力努尔（193****2022）
现场踏勘联系电话： 乃比江﹒莫合塔尔（158****7833）
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2026年9月21日
招标进度跟踪
2026-09-21
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