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温州市龙湾区天河街道天豪锦园80套闲置住宅整体十年租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州

发布时间： 2026年09月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道闲置住宅租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市**区**街道天豪锦园80套闲置住宅整体十年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

99.95 万元（首年）

约16964.17㎡

交易品类资产出租

出租用途住宅;其他

所在地区 **省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-09-22

2026-09-29

**市**区**街道天豪锦园

项目咨询请联系许女士、张先生|联系电话：0577-****3877、0577-****2025

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：有。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以移交时的租赁房产现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向人须自行勘察标的物及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。 7、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	99.95 万元（首年）
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	首年租金99.95万元。租金第1-4年无递增；第5-7年的年租金相同，在上一年租金基础上增长2%，第8-10年的年租金相同，在上一年租金基础上增长2%。	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	竞得人须在成交之日起15个工作日内将首年租金成交价（减去六个月免租金期）一次性付清。租金半年一付，先付后用，下一期租金需在上一租金届满15日前付清。竞得人付清成交款项、待收到出租方通知后须在3个工作日内同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。	出租用途	住宅、公寓（租赁场地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）
	与交易相关的其他条件	1、竞得人须在成交之日起15个工作日内将首年租金成交价（减去六个月免租金期）一次性付清。之后租金半年一付，先付后用，下一期租金需在上一租金届满15日前付清。租金第1-4年无递增；第5-7年的年租金相同，在上一年租金基础上增长2%，第8-10年的年租金相同，在上一年租金基础上增长2%。买受人付清成交款项、待收到出租方通知后须在3个工作日内同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。 2、履约保证金人民币小写200000元，买受人须在拍卖成交之日起15个工作日内一次性支付。待租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损，扣除承租人应承担违约金或其他款项后无息退还。 3、招租标的物出租用途为：住宅、公寓。项目（出租公寓）应按照国家消防规范及相关标准执行，装修材料须符合消防安全要求，承租人负责房屋的消防安全和相应的后果。如擅自改变用途，出租方有权解除合同，并追究承租人相关赔偿责任。 4、招租标的物现状为空置毛肧房，承租人不得破坏承重墙体，房屋装修不得危及结构安全，装修方案应提前报备出租方，装修标准不得少于800元/㎡。 5、其它费用: 租赁期间承租区域的物业管理费、水电气费、装修垃圾清运费、公共区域分摊的公共水电费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电、气、通信宽带等报装及费用由竞得人自行解决，出租方不予补偿。 6、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 7、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 8、竞得人须按照规划功能自行办理经营事务涉及的相关审批手续，开展合法经营；租赁期间，竞得人不得发生有损出租方利益的行为。 9、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 10、标的设免租金整理期六个月（整理期免收租金，包含在租赁期内），自标的物移交之日开始计算。 11、租赁双方的所有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他未尽事项等均以《租赁合同》为准。
	租期	10年
	有无免租期	有
	免租期时间	6个月
	是否包含在租期内	是
承租方资格条件		(一)意向方需为依法设立并有效存续的企业法人，注册资本金不低于500万元； (二)不接受联合体报名； (三)符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	20.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	电汇;网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****中心在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：**中心有限公司；开户行：营业部；账号：756****0008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。） 3、咨询地点：市黎明西路大厦1609室 4、资产展示地点：标的所在地 5、竞买人报名可自行下载，咨询电话：0577-3877 6、中心纪检监察电话：0577-**2266标书代写

项目附件	清单.xls 实地勘察确认函.docx 授权委托书.docx 特别事项约定.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 租赁合同（样本）.docx 报名所需材料清单及说明.docx

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	许女士、张先生	电话	0577-**3877、0577-**2025
	传真		邮箱
	地址	省市鹿**海事路17号七楼	网址	https://www.****.com/WZPT/
**机构	名称	****	联系地址	市黎明西路大厦1609室
	联系人	许女士	固定电话	0577-****3877
	手机	189****5239