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南通市海门自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告
**网挂[2026]12号 2026年09月21日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 38380平方米 | 宗地坐落： | 张謇大道东、****侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.400≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 38380 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10899万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0413 | |||
| 起始价： | 54491.924万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月12日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月21日 | ||||
| 宗地编号： | HM-R26026 | 宗地总面积： | 6859平方米 | 宗地坐落： | ****、钱塘江路西侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.050≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 6859 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1542万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0416 | |||
| 起始价： | 7708.1442万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月12日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月21日 | ||||
| 宗地编号： | HM-CR26023 | 宗地总面积： | 67285平方米 | 宗地坐落： | **江路东、****侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 67285 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6740万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0568 | |||
| 起始价： | 33696.328万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月12日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月21日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买人须为具有中华人民**国房地产开发资质的企业，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。联合竞买的，联合各方均须具备上述竞买条件。本次出让不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。**以外的竞得人竞得土地后须在海****公司。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月22日 至 2026年10月12日 到 **市自然**网上交易平台 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年10月12日 至 2026年10月19日 到 **市自然**网上交易平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月19日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月19日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市自然**网上交易平台 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月12日 09时00分 至 2026年10月21日 10时00分;
HM-R26026 号地块:2026年10月12日 09时00分 至 2026年10月21日 10时00分;
HM-CR26023 号地块:2026年10月12日 09时00分 至 2026年10月21日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划管理技术规定》、《****办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、 ****银行账户：
联系地址：**区长**路398号
联 系 人：陶丽丽、胡炜
联系电话：0513-****8131、****8129
开户单位：无
开户银行：无
开户账号：无
****
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2026-09-22
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