济南华联集团（华联商厦六楼、七楼）招租公告中标公告

****（华联商厦六楼、七楼）

招 租 公 告

****集团****公司****集团成员单位，****商贸企业之一。****公司已拥有3****百货店、20****便利店、1家大酒店，总经营面积达50万平方米，集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿为一体，是**市门店数量最多、网****集团。

一、****现有如下项目需要进行公开招租：

因原外包**单位合同到期，****酒店67层餐饮经营区域公开对外招商，诚邀有实力的运营团队**洽谈。

二、项目现状：

1、本次招商区****酒店6楼、7楼，合计建筑面积2253平方米，含8个豪华餐饮包房、自助餐饮大厅、百合宴会厅（可摆放12张圆桌）以及荷花厅（可摆放6张圆桌），可对外接待餐位500余位。另有配套后厨、库房、办公室、员工更衣室休息区，配套设施齐全，可快速进场运营。

2、酒店地处**核心**华联商厦内，临近**场批发市场、万象里以及卢浮宫、保利、龙槐雅苑、北大槐树家园等小区，自有稳定会议团队、客房客源，商务宴请、婚宴、团餐、企业聚餐需求充足，区位优势明显。

三、**模式：

方案1：现有6楼、7楼2层餐饮面积可以作为一个整体对外招租，最少保留1****酒店餐饮配套。整体外包/承包经营，承租方全权负责项目的运营管理并承担经营相关全部成本及经营风险。我方仅提供现有场地硬件，酒店客房、会议**协同导流。

方案2：7楼单独对外出租，面积949平方米。该层目前有部分就餐单间和厨房两部分组成。如果厨房面积过大，下一步可以通过改造缩小厨房面积，适当扩大用餐区域面积。****酒店配套功能的一部分，****餐厅，加上部分单间比较合适。

方案3：6楼单独对外出租，面积1304平方米。该层下一步可以经营餐饮、也可以经营其它项目。根据经营项目的需要，可以经过改造将6楼和华联5层营业大厅用自动扶梯进行连接。

四、招商要求：

（一）餐饮方面的经营

1、具备独立法人资质，拥有有效食品经营相关证照，无失信及食品安全不良记录。

2、有酒店餐饮、宴会、商务接待实操运营经验，熟悉**本地餐饮市场，有成熟厨师与服务团队优先。

3、认同酒店品牌定位，做好食品安全、消防安全，维护酒店的整体形象。

4、能够对现有餐饮业态升级优化，提升营收效益，期待新**方重新定位升级餐饮业态，以适应新的消费需求。

（二）其他方面的经营

具备独立法人或其他经营资质的相关企业或者个人，根据项目的现状，可以自行制定除餐饮行业以外的经营方向和经营方式作为本次投标的方案。

三、报名联系电话：0531-****2802 ****2803 / 136****3437

有意向单位可实地踏勘场地，来电咨询、洽谈**等商务条件。