建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务

询比采购公告

由****实施的建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务已具备采购条件，现公开邀请/邀请供应商参加询比本次采购活动。

1.项目名称：建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务

2.询比范围及内容：

询比范围及内容：本次建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务采购范围包括但不限于：针对AI大模型（如DeepSeek、ChatGPT、豆包等）进行优化策略，目地是让品牌或产品的信息，在AI回答用户问题时被优先、正面地引用和推荐。

最终按本项目最终成交供应商提报且经采购人审核通过的发布服务确定最终实施内容。

3.供应商资格要求：

3.1资质要求：询比申****商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照（具备完成本项目的相应能力）。

3.2业绩要求：近三年（2023年1月1日至今）完成过至少1个类似业绩（应满足申请人资格要求中的业绩要求，业绩证明材料指中标通知书或合同签章资料）。****公司提供成立至今至少1个类似业绩。

3.3财务要求：提供近3个月银行资信证明、企业财务报表（含资产负债表、利润表，可不提供审计报告）、提供经营状况良好承诺书。（三者任选其一，加盖公章）；若为新成立的企业，则提供新成立企业财务状况说明。

3.4信誉要求：询比申请人未处于被责令停业， 财产被接管、 冻结或破产状态： 近三年未出现经营异常、 在经营活动中没有骗取资格审查和严重违法违纪记录及重大质量问题，且在文件递交截止时间前在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/）网站未被列入“失信被执行人”； 无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、 纠纷、 争议、 仲裁和诉讼记录，无行贿犯罪行为等情况。标书代写

3.5其他： / 。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他： 本项目资格审查方式为资格后审。

4.本次采购 不接受联合体。

5.质量要求：确保发布平台提供服务内容的稳定性、真实性、准确性、及时性。

6.期限要求： 12个月，自合同签订起计。

7.采购控制价： 详见附件2

8.采购文件的获取：

¨凡有意参加询比的供应商，请于（以网上公告时间为准） 年 月 日09时00分至 年 月 日17时00分（**时间，下同），进入XX招采平台（网址：http:// ），凭企业数字证书（CA）在网上获取询比文件（电子采购文件），数字证书（CA）详见其办理流程。此为获取电子采购文件的唯一途径。

t凡有意参加询比的供应商，请于2026年9月22日09时00分至2026年 9月 24日17时00分（**时间，下同）,邮箱回复签章版的申请回执函、邮寄或现场送达《邀请确认函》，获取电子采购文件。

9.响应文件的递交：¨递交响应文件的截止时间（采购截止时间，下同）为年月 日时 分，开标地点为（地址：）。开标方式：网上智能开标。网上上传网址为https:// ，供应商须在采购截止时间前完成所有响应文件的上传；响应文件递交的截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。标书代写

t递交响应文件的截止时间（采购截止时间，下同）为2026年9月28日9时30分，地点为：**市**区春溪大厦9楼会议室（若时间及地点变动，将作提前通知）。标书代写

10.发布公告的媒介

本次询比公告同时在 云上营家平台 上发布。

11.联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**区春溪大厦A座9楼

联系人：陈建彤

电 话：139****6402

监督机构：****

监督电话：/

电子邮箱：/

附件1：

邀请确认函

致：****

我司已收到建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务采购邀请函，经我司认真研究，决定参加该项目响应申请，特委托 同志，****公司营业执照及资质证书（原件）、 法定代表人的授权委托书（原件）证件，办理领取采购文件。

特此确认！

申 请 人：（盖章）

法定代表人：（签章）

年 月 日

注：附被委托任人身份证（如非中国国籍应提供护照）复印件（正反面）：

附件2：采购控制价

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建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务

询比采购控制价

采购控制价(小写)：35000.00元

(大写)： 叁万伍仟元整

采 购 人(盖章）： ****

法定代表人 :

或其授权人：(签字或盖章)

主控部门编制人：

主控部门项目负责人：

主控部门负责人：

时 间： 年 月 日

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建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务

采购控制价编制说明

一、项目概况

1、项目名称：建投﹒龙悦华府项目

2、实施地点：**市下关镇北市区鸡足山路

3、项目简介：****公司运营管理及业务发展需要，规范实施【建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务采购】工作，按照公司采购管理相关规定，开展本次服务采购工作，并编制本采购控制价。

二、采购范围及内容

1、采购范围及内容：本次建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务采购范围包括但不限于：针对AI大模型（如DeepSeek、ChatGPT、豆包等）进行优化策略，目地是让品牌或产品的信息，在AI回答用户问题时被优先、正面地引用和推荐。

最终按本项目最终成交供应商提报且经采购人审核通过的发布服务确定最终实施内容。

2、采购方式：【询比采购】

3、采购类型： 服务类。

4、项目规模：建投﹒龙悦华府项目总建筑面积约102786.55㎡，其中D-G-1#楼（建投﹒海泊湾）地上总建筑面积约为39140.79㎡（施工图面积），共26层，建筑高度114.46m，结构高度99.66m，标准层（5-26层）单层面积约为1493.08㎡。

三、质量及服务要求

1.供应商须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

2.供应商具有履行合同所必需的专业运营人员、服务团队及履约保障能力。

3.服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

4.供应商成立至今无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

5.严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

四、服务周期：12个月。

五、结算方式：□ 据实结算 √ 总价包干。

六、报价要求

1、报价单位可根据采购范围结合自身服务内容进行报价。

2、报价形式：各报价供应商结合我司的采购范围，匹配自身拥有**及平台、网站**开展报价，报价金额为含税。

3、报价文件中服务内容提报：需根据采购人采购范围要求，匹配各供应商自身**，列明服务内容清单明细。

4、报价单位结合自身实际及**进行报价，报价包括设计费、材料设备费、技术服务费、人工费、运维费、**费、税金等一切费用。

5、采购人除成交合同价外，不再支付任何其他费用。

七、采购控制价编制依据

1、国家、地方及行业相关法律法规、规范标准。

2、公司采购管理、成本管控相关制度。

3、近期同类型、同规模项目市场价格水平。

4、营销运营部通过市场调研、电话询价形成的市场询价报告。

八、编制结论

经综合考量市场价格、项目规模、服务内容及成本构成，最终确定本项目建投﹒龙悦华府（建投﹒海泊湾）项目GEO优化运营服务采购控制价为：人民币￥350000.00元。该价格为本次采购最高限价，申请人报价不得超过此控制价，否则按无效投标处理。

九、其他说明

1、本采购事项以含税总价作为采购上限，是本次采购的最高限价，最终费用据实结算。

2、采购控制价已综合考虑开展本项目采购事项的所有费用，各供应商依据自身实际提报方案、效果图及报价。

3、实际实施中如发生范围调整，按公司相关规定及合同约定执行。

4、本控制价编制说明作为采购文件组成部分，具有同等约束力。

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公告联系人:武娟

联系人电话:158****6191