三亚市发展和改革委员会关于三亚市公安局天涯分局业务技术用房和地下停车设施项目初步设计及概算的批复

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******局**分局业务技术用房和地下停车设施项目初步设计及概算的批复

******局：

报来《关******局**分局业务技术用房和地下停车设施项目初步设计及概算的函》及附件收悉。经委托****组织专家对项目初步设计及概算进行评审，并根据出具的评审报告（ZAZP-****701047），现批复如下：

一、******局**分局业务技术用房和地下停车设施项目初步设计方案，同意按此方案进行施工图设计。项目位于**市**区****人民法院西侧)，东南至金鸡岭街,西至鑫海路,北至政鑫路。项目在**投资项目在线审批监管平台代码：2402-460204-04-01-298648。

二、项目建设规模及内容。项目总用地面积6136.93m2（约9.2亩），总建筑面积为11937.65m2，其中：业务技术用房6457.11m2，包括**建筑面积3852.83m2，改造建筑面积2604.28m2；以及建设地下停车设施5480.54m2。具体如下:

1.1#业务技术用房及地下停车设施：拟建1栋地下2层、地上6层的单体建筑，建筑面积为9307.26m2，其中地上建筑面积为3826.72m2，地下建筑面积为5480.54m2。地上建设业务技术用房及附属用房，地下建设停车配套。

2.2#原备勤楼改造业务技术用房：拟将现状地上5层的备勤楼单体建筑改造为业务技术用房,建筑面积为2604.28m2。

3.4#楼梯间：为1栋地上1层的单体建筑,建筑面积为26.11m2。

4.室外配套工程：本期配套建设道路1723.23m2、绿化2150.37m2、大门2座、门岗2座、篮球场1座、围墙267m、垃圾收集点1处及室外水电工程和清除现状硬化地面921m2等。

项目**建筑采用装配式结构，原建筑仅加固改造不改变原建筑结构形式，绿色建筑评价标准等级均按一星级绿色建筑标准建设，绿色建材的应用比例达到40%等。

三、工程概算。项目总投资为7193.09万元。其中：工程费用6042.40万元，工程建设其他费用为808.16万元，预备费用342.53万元。

四、请严格按照本批复进行施工图设计和工程预算编制，工程预算不得超过批准的工程概算。项目施工图设计报相关机构审查，工程预算报财政部门审批。项目初步设计方案已编制节水设计专篇。

五、工程预备费用的使用须报我委审批，经批准同意后方可使用。

六、项目资金未落实前不得开展施工招标等工作，其他事宜请按《****政府投资项目管理规定》办理。

此复。

附件：1.业主确认函

2.业主承诺书

3.工程概算审核对比表

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2026年5月22日