农村综合产权关于安吉县上墅乡刘家塘村狮子山庄招租项目的招租公告

****受****委托，就下列项目进行公开招租，特邀请合格的竞租人前来招租，现将有关事项公告如下：

一、项目名称及数量：

序号

名称

项目概况

最低租金

（底价）

1

安**上墅乡刘家塘村狮子山庄招租项目

狮子山庄上下两层，建筑面积约503㎡。附属辅楼一层面积约35㎡。

￥100800元/年（不含税）

注

1、招租保底价为每年租金100800元，先付租金后使用，租金一年一付，交纳合同履约保证金2万元整（保证金不计息）。

2、报价递增应为1000元/年或1000元/年的整数倍。报价低于底价的，作无效标处理。租金不包括水电物业费。

3、期限：本项目租赁期限为10年。租金分阶段计收：第1年租金为本次竞租中标租金；第2年至第4年，每年租金在第1年租金基础上上调10%；第5年至第7年，每年租金在第2-4年租金标准基础上上调10%；第8年至第10年，每年租金在第5-7年租金标准基础上上调10%。租金一经确定，对应租赁阶段内保持不变。租赁合同签订之日起算。

三、竞租人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的企业或个体工商户或个人；

2、具有一定的经济实力或筹资能力，无严重商业欺诈不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识；

3、遵守国家的法律法规，****管理部门的日常监督和管理；

4、不接受联合体竞租。

四、报名：

2026年9月22日至2026年9月24日（双休日及法定节假日除外）在****（安**昌硕街道上郎新村6-9****社区文化服务楼二楼202）。报名时间：上午：8:30-11:30下午：14:00-17:00。

报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章），原件备查：

1、 有效证件（单位：企业法人营业执照原件及法定代表人身份证及其以上复印件；个人：本人身份证及复印件）；

2、 若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书和委托人身份证明书等有关资料。

3、 招租文件每份售价300元/间，领取招租文件时支付，售后不退

五、竞租截止时间及地点：竞标人应于2026年09月30日15:00时以前将竞租文件密封送****人民政府三楼会议室，逾期送达作无效标处理。标书代写

六、竞租时间及地点：2026年09月30日15:00****人民政府三楼会议室开标，竞租人代表必须出席开标会议。标书代写

七、竞租保证金：

竞租保证金：本次竞租保证金为人民币20000元整。缴纳时间应于竞租前一个工作日到账。可用银行汇款、网银汇款等形式从供应商的基本账户转出缴入以下账户：

帐户名称：********公司

开户银行：****银行****公司城南支行

账 号：201********7959

成交单位的竞****商铺租金（不足部分在与招租人签订合同时补足），未按规定缴纳保证金的，将被视为放弃竞租资格，招租人有权拒绝其参与竞租。

八、▲注意：

1、承租人在租赁期内不得改变原房屋结构。

2、承租人未经出租人同意不得转让、转租、出借。否则，出租人有权解除合同，剩余租期的租金和合同履约保证金不予退还。

3、租赁期间内，承租人全权负责房屋内所有入住、留宿人员的信息管理工作，并在入住后3个工作日****派出所的居住登记报备。因承租人未及时报备入住人员信息所产生的所有违法后果、行政处罚及连带损失，均由承租人自行承担全部责任。

4、本项目出租标的不得经营的业态包括：（1）影响居民日常生活的业态。（2）污染大、噪音大的经营项目和海绵等易燃易爆品存储仓库使用。(3)安**消防、市场监督、卫生、环境治工商等职能部门限制的业态，否则，立即解除合同，并扣除履约保证金。

9、联系方式：

**** 蔡先生 137****8958

**** 汪先生 159****2451