余姚市泗门镇新建路15-17号1楼部分房屋租赁权拍卖公告

受委托，我公司将于2026年10月13日9时—11时止（延时除外）在诚拍网（www.****.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于**市泗门镇**路15-17号1楼部分房屋租赁权，租赁面积约155.52㎡，具体面积以实际移交为准。租期5年，租赁期内，第1年至第3年的年租金保持不变，为首年租金成交价；第4年年租金在首年租金基础上递增1%，第5年的年租金与第4年相同。首年租金起拍价为15.8202万元，竞买保证金为1.6万元，租赁履约保证金为1.5万元。

租赁房屋不得转租，不得经营易燃、易爆等影响周边环境、工作生活业态和违反国家相关规定的其他项目；具体经营用途须符合委托人****、街道、相关部门的限制和要求。

二、竞买人条件：竞买人在本次拍卖报名登记前与委托人不存在资金等欠费问题（以委托人核查为准）。

三、看样时间：即日起至2026年10月12日止，接受咨询，联系看样。看样地点：标的所在地。

四、拍卖方式：有保留价的增价拍卖；一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、报名：即日起竞买人可在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证、申请参拍；线上报名资料递交审核的截止时间为2026年10月12日16时止。线上报名需递交的资料为：（1）竞买申请表（企业报名的加盖公章）；（2）企业等单位报名的提供营业执照、法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章；授权他人办理的，还需提供有效授权委托书和代理人身份证正反面复印件并加盖公章；（3）个人报名的提供身份证正反面照片。竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担。注：请竞买人合理安排提交资料报名的时间，并预留一定的审核时间；竞买人须自行关注审核是否通过，若因此错过提交线上报名资料审核时间由竞买人自行负责。标书代写

七、竞买保证金交纳及处置：

1、买受人的竞买保证金不抵成交款，在买受人向委托人付清《竞买须知》约定的款项且与委托人签订《房屋租赁合同》、《租赁房屋安全管理责任承诺书》，经确认后，向买受人办理竞买保证金退还手续（不计息）；款项支付详见《竞买须知》。

2、竞买人参与竞价，支付竞买保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

八、特别提醒：

1、拍卖标的按《竞买须知》描述的状态进行拍卖，拍卖人不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为；竞买人在竞价前务必自行做好拍卖标的的实地踏勘和尽职调查，一旦作出竞买决定，即竞买人表明已完全了解拍卖标的之租赁房屋的情况，并接受《竞买须知》约定的所有条款，接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵。

2、本次的房屋租赁权拍卖仅对房屋租赁权本身以及存在的各种瑕疵进行拍卖，不包括租赁房屋内的装修装饰以及租赁房屋增设的配套设备设施等。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》，并遵守《竞买须知》的各项条款。

咨询电话：153****2079（徐）， 0574-****2912（业务部）

联系地址：**省**市**区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

****公司

2026年9月22日