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黄岛区灵山卫街道北街股份经济合作社灵海路863号房屋出租项目成交公示

结果-中标通知

山东 -青岛 -黄岛区

发布时间： 2026年09月22日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

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招标单位

招标编号

招标估价

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代理单位联系人

关键信息

街道合作房屋出租

招标详情

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相关单位：

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****灵海路863号房屋出租项目

项目编号：****

流转方式：出租

产权类型：农村集体经营性资产

流转期限： 5 年

基本信息

乡镇（街道）	市西海岸新区**社区北街
登记日期	2026-09-04	所有权人	****
交易面积/数量	276.00000 平方米
项目描述	****灵海路863号房屋出租项目
基本用途
流转用途	--	使用权人	****
权属类型	集体
是否存在其他权利人	否

委托方信息

单位名称/姓名	市区**卫街道北街集体经济组织
联系人	王永军
联系电话	150********

被委托人信息

姓名
联系电话

评估信息

评估机构
评估基准日
评估值

标的信息

****灵海路863号房屋出租项目---001

标的编号	001	流转期限	5年
标的描述	****灵海路863号房屋出租项目	交易面积/数量	276.00000 平方米
保证金	10000.00 元
报名时间	2026-09-08 09:00:00 ~ 2026-09-20 16:30:00	报名地点	**市农村产权流转交易平台
联系人	丁朋杰	联系电话	183****0555
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-09-21 10:00:00 ~ 2026-09-21 15:00:00
四至	**: 网点西至: 网点南至: 灵海路北至: 胡同
是否允许跟价	否	底价	63480.00 元/年
出价延时	120 秒	总价	317400.00 元
加价幅度	500.00 元/年
是否收取服务费	是	收取对象	受让方/成交方
服务费收取方式	按成交年租金百分比
收费标准	交易服务费收费标准：所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取； 3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取； 4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式	分期支付	付款期限要求	合同生效之日起5个工作日内
分期支付方式	每年一缴
是否允许联合受让	否
流转交易条件	装修期3个月，统一为中标承租方设置3个月房屋装修免租期，装修免租期不计入合同租赁总期限。免租期内乙方除了不需要支付租金外，其余产生的水费、电费、物业费、空调费等其他费用均由乙方承担。租金每年一缴，先缴费后使用，租赁期间产生的相关税费（包括承租方要求开具发票所产生的税费）、水电费等费用均由承租方承担并签订租赁合同。承租方不得擅自改变租赁物的用途。如承租方需转变使用功能，****社书面同意，否则，社有权制止或提前终止协议，且无需承担任何责任，由此引起的赔偿责任和法律责任由承租方全部负责，承租方还应按照总租期租金总额的30%向社支付违约金；承租期内遇拆迁、征地等，社须书面通知承租方。社书面通知送达承租方之日本合同解除，双方租赁关系终止。**社书面通知指定的时间内将所**社，否则，视为承租方放弃房屋内所有装饰装修物及物品，归社所有，社有权任意处分并无需承担任何责任。租赁房屋及**社投入的装**社所有，承租方投资建设的合法构筑物及地上附着物评估值及承租方投入的装修补偿（如有）归承租方所有，停产停业损失（如有）以及搬迁补助费（如有）由双方各享有一半，其****社所有。
意向方资格条件	无
其他披露事项	以下事项需要披露
具体披露事项	装修期3个月，统一为中标承租方设置3个月房屋装修免租期，装修免租期不计入合同租赁总期限。免租期内乙方除了不需要支付租金外，其余产生的水费、电费、物业费、空调费等其他费用均由乙方承担。租金每年一缴，先缴费后使用，租赁期间产生的相关税费（包括承租方要求开具发票所产生的税费）、水电费等费用均由承租方承担并签订租赁合同。承租方不得擅自改变租赁物的用途。如承租方需转变使用功能，****社书面同意，否则，社有权制止或提前终止协议，且无需承担任何责任，由此引起的赔偿责任和法律责任由承租方全部负责，承租方还应按照总租期租金总额的30%向社支付违约金；承租期内遇拆迁、征地等，社须书面通知承租方。社书面通知送达承租方之日本合同解除，双方租赁关系终止。**社书面通知指定的时间内将所**社，否则，视为承租方放弃房屋内所有装饰装修物及物品，归社所有，社有权任意处分并无需承担任何责任。租赁房屋及**社投入的装**社所有，承租方投资建设的合法构筑物及地上附着物评估值及承租方投入的装修补偿（如有）归承租方所有，停产停业损失（如有）以及搬迁补助费（如有）由双方各享有一半，其****社所有。
交易情况	成功
成交日期	2026-09-21
成交人	****	成交金额	63480.00元/年
补充说明

保证金信息

保证金方式	固定保证金	保证金金额	10000.00元
交纳开始时间要求	报名开始时间	交纳截止时间要求	报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式	银行转账
保证金交纳账号	账户名称	银行名称	银行账户
保证金交纳账号	****交易所有限公司	银行路支行	802******699**27319
保证金处置方式	1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，**交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，**交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <> 。