高权网挂告字〔2026〕26号

**市国有资产租赁权网上公开

挂牌交易公告

****

受****委托，本中心对以下1宗国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：

一、标的物概况

标的编号：GZCQ2026-059，标的名称：**市曹江镇高凉墟文化产业示范带（一期）四大部分功能区域内的房屋建筑物及土地，上述四大部分功能区域分别为：****基地、农业农创园、江边广场建筑及挨酿坊美食街区。

（****基地出租面积合计约5119.14㎡（不含高凉府宴会厅及相关关联旧建筑物和粮所职工住宅楼），内设喜籺所、停车场、博物馆、老黎酒厂、培训教室、学生宿舍等。

（二）农业农创园出租面积合计约4035.41㎡。内设特色农产品销售、展示、体验区等。

****广场建筑出租面积合计约1739㎡。

（四）挨酿坊美食街区出租面积合计约1636.98㎡。内设餐饮、小吃、文创街和木偶剧场、戏曲广场等。

上述四大部分功能区域出租总面积合计约12530.53m2（包含建筑面积及通道、空地等公共面积），所涉面积均为大约数，未经测绘部门测绘确认，按现状出租。网上挂牌起始价：37800元/月，增价幅度人民币：800元，竞租保证金：200000元，履约押金：200000元，租赁期限：10年。

二、交易活动时间安排

（一）公告时间：2026年9月22日至2026年10月14日10时止。

（二）网上挂牌竞价时间：2026年9月22日至 2026年10月14日10时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2026年10月13日17时止（以实际到账时间为准）。标书代写

（四）限时竞价时间：2026年10月14日10时起。

三、竞买资格和要求

中华人民**国境内外符合受让条件规定的法人、自然人和其他组织（以下简称竞买人），均可通过产权网上交易系统，依法参加网上竞价交易活动，法律、法规、规章另有规定的除外。按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。

根据委托方（出租方）要求如下：

（****基地主要功能用途：1.传承发扬高凉菜系为目的，开拓发展高凉郡特色美食餐饮品牌，打造传统高凉美食与新潮元素相结合的新派餐饮平台。2.培训高素质高凉菜系餐饮名厨。3.依托曹江特色农产品深薯**优势，以本土深薯为主材，研发推广新中式烘焙产品，将农产品零食、礼品化，进一步推动农产品精深加工产业发展。4.展示高凉古郡历史文化，增强公众了解高凉古郡历史沿革知识面和文化内涵，促进当地旅游业发展。

（二）农业农创园主要功能用途：打造具有本土文化特色、为****商贸人士提供创业平台。

****广场建筑主要功能用途：为举办晚会、演出、宣传推广等群体性活动以及群众休闲、观光、商业配套等提供场所。

（四）挨酿坊美食街区主要功能用途：打造传承、弘扬本土特色美食文化、彰显高凉风土人情的美食村落。

（五）租金交付及递增：租金按月支付，承租方在每月20日前向出租方付清当月租金。租金每间隔5年递增5%。

（六）租赁期间，出租方、承租方双方各自自行申报依法纳税。承租方使用租赁物所产生的其他一切费用（包括但不限于承租方自行申请安装有线电视电话、宽带等设备的费用）由承租方承担。

（七） 承租方****基地内博物馆的运营、维护和管理工作，并承担因此所涉的全部支出费用。博物馆应向公众公告具体开放时间，实行免费（或低收费）开放。要配备合适的专业技术管理人员，****博物馆相关的管理规定。

****政府收回、拆迁或遇国家、政府规划需要终止合同时，本合同即自行解除，双方互不承担违约责任。对承租方因经营需要投入资金形成的固定资产剩余价值，可委托具备资质的第三方评估机构进行评估，由出租方参考评估价格对承租方给予适当补偿，出租方根据承租方实际租赁时间计收租金，同时无息退还承租方合同履约保证金。

其他详细事项，请查阅网上挂牌交易文件中的合同范本及须知。

四、其他需要公告的事项

（一）本次交易不设有保留价，按照价高者得为原则确定竞得人。

（二）合同签订时间：竞得人应自签订《产权交易成交确认书》之日起十个工作日内持《产权交易成交确认书》及相关材料与委托方签订产权交易合同，并按照合同的约定支付成交价款和办理相关手续。

（三）竞租保证金在成交后自动转作履约押金。

（四）本次网上公开挂牌交易的计价货币为人民币。

五、交易文件的获取

有意者可直接登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击“公共产权”按钮进入“**市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

六、报名方式

报名参与竞买的方式有两种：

方法一：有意报名者直接登录**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index），右上角点击【**省统一身份认证入口】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【**市公共**交易平台】点击即可跳转进入交易系统。

注：（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方法二：有意报名者直接登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。

注：（该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）

详情可进入**市公共产权网上交易系统下载阅读**市公共产权网上交易系统竞买人操作手册。

七、联系方式

联系人：伍小姐 林小姐

联系电话：0668-****633

联系单位：****

联系地址：**市**大道388****管理中心四楼

现场踏勘联系人：陈先生

联系电话：183****6677

****

2026年9月22日