三水产发集团及其下属企业年度房地产渠道销售服务招标公告

****（以下简称“招标代理机构”）受****以及**市三****公司（以下简称“招标人”）的委托，****集团及其下属企业年度房地产渠道销售服务（项目编号：****）进行公开招标。

2.1 项目概况：****集团及其下属企业年度房地产渠道销售服务。具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。

2.2 渠道销售服务期为：服务期2年，签订合同之日起在服务期间根据销售实际需求情况确立启动渠道销售并签订服务协议。服务期限内，招标人有权根据实际需求终止渠道销售服务，销售服务人不得就此提出任何形式的费用补偿或索赔。

2.3 服务内容：

本项目的服务内容为：****集团及其下属企业年度房地产渠道销售服务，********公司将其名下的全部或部分房地产可售项目（以下统称“本项目”），委托给销售服务人开展销售渠道代理。招标人委托给销售服务人代理的具体房地产项目及其可售房源范围由招标人确定，可售房源从现场实际未售房源中选定。服务期限内，招标人有权就自身情况对销售服务人代理销售物业类型、代理的具体房地产项目及其可售房源范围作出相应变更，销售服务人应遵照执行。服务期限内，招标人有权根据实际需求终止渠道销售服务，销售服务人不得就此提出任何形式的费用补偿或索赔。

2.4 本项目渠道服务费：单套建筑面积以50㎡、70㎡、100㎡为分界点，同一时期不同面积区间的佣金标准必须有差异设置。当期阶段实施销售渠道服务费标准以招标人发出《销售通知书》为准。

2.5 渠道销售目标制定：考核周期以自然月度为考核周期，由招标人根据业务需求下达销售目标考核，每考核周期末招标人将对中标单位销售完成情况进行考核，如中标人长期未达到销售目标，长期位列末位的，招标人有权解除合同关系且无需承担任何责任。

2.6 实行“末位轮候”机制：第一个服务月度由全部 6 家中标单位提供服务；自第二个服务月起，上一服务月考核排名末位、且未达标招标人业绩考核指标的中标单位，暂停其下一个服务月度的服务权限，空缺服务份额由上上一服务月处于轮候状态的中标单位予以递补。轮候的中标单位不得对此提出异议，亦不得基于上述情形向招标人主张任何补偿。若中标单位长期位列末位且未达到销售目标的，招标人有权解除合同，且

不承担任何责任。

2.7 招标人结合市场环境及销售规划，有权确定渠道服务项目是否实施；项目已开展渠道服务的，招标人可单方终止**，已履约部分据实结算，招标人不承担费用补偿。

本项目采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1法人资格

4.1.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的企业法人或其他组织（投标人须提供有效营业执照或其他组织证明材料复印件或扫描件并加盖公章）。

4.1.2具有有效期内的房地产经纪机构备案证书。（投标人须提供备案证明材料并加盖公章）

4.2对投标人企业的信誉要求

投标人未被列入“信用中国”网站(www. creditchina.****.cn))“失信被执行人或重大税收违****政府采购严重违法失信行为记录名单”。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。标书代写

4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.4本项目不接受联合体投标。

5.1.获取时间：2026年9月23日09:00时至2026年9月30日17:00时（**时间，节假日除外）。从本公告发布之日起获取招标文件，并从获取招标文件之日起开始计算备标时间。

5.2.获取方式：

1）本项目采取网上获取招标文件，潜在投标人可访问广咨电子招投标交易平台网站（www.****.cn）进行网上获取招标文件（填写好联系信息及邮箱）。如投标人尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后进行网上获取招标文件。

2）本项目不收取平台服务费。

3）投标人参与本项目过程中，如遇各类问题，可按以下途径解决：

3.1）广咨平台操作相关问题

请查阅《广咨电子招投标交易平台投标人操作手册》等手册，获取路径：平台网站右上角→平台服务→左侧栏“操作手册”。

3.2）移动CA、电子签章及电子保函相关问题

（1）人工客服：扫描网站右下角浮窗“移动CA电子保函”中的微信二维码咨询。

（2）电话客服：拨打400-****-7878联系。

3.3）广咨平台账号问题、技术故障等

（1）微信客服：扫描网站右下角浮窗“微信客服”，即可与平台客服实时对话，同时提供人工服务。人工客服在线时间：每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）；非工作时间可留言，人工客服人员会在上班后尽快处理。

（2）智能客服：“广咨小智”24小时在线，可直接发起在线对话咨询。

（3）服务热线：拨打400-9030-870，每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。

招标人不组织踏勘现场活动，投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘。

7.1投标文件递交截止时间：2026年10月19日 9时30分，投标人应在截止时间前通过广咨电子招投标交易平台(https://www.****.)递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

7.2投标文件递交地点：广咨电子招投标交易平台(https://www.****.)标书代写

7.3投标截止时间：2026年10月19日 9时30分(**时间)。标书代写

本次招标公告同时在广咨电子招投标交易平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

9.1 投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。标书代写

9.2 本次招标办理投标登记手续的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人不足3人或通过初步审查的合格投标人投标人数量低于3家的，招标人将重新招标。标书代写

联合招标人：****

地 址：**市**区西南街道广海大道西76号4栋20层

联 系 人：范工

电 话：0757-****7651

联合招标人：**市三****公司

地 址：**市**区西南街道广海大道西76号4栋19层

联 系 人：胡先生

电 话：0757-****7091

招标代理机构：****

地 址：**市**区环**路316号金鹰大厦13楼

联 系 人：邱晓辉、梁思琪

电 话：020-****2107

传 真：/

电子邮件：****@126.com

2026年 9 月 22 日