海口市建工城市运营管理有限公司世纪公园七人制足球场翻新项目比选邀请方案（二次）

**市建工****公司

世纪公园 七人制 足球场翻新 项目 比选邀请方案 （ 二次 ）

各意向单位：

根据**市建工****公司****公司）的工作计划，将开展世纪公园七人制足球场场地翻新工作。根据公司相关管理规定，本着公平公正公开的原则，我司拟通过外部专家评分比选的方式，确定一家符合本项目资格要求的优质单位作为主材供应商和施工单位，邀请各单位给予支持与配合。

一、 项目名称：

2026年世纪公园七人制足球场场地翻新项目。

（一）项目地点：**世纪公园足球场。

（二）项目内容及规模：翻新2个七人制人造草坪足球场，面积约4500平方米（具体按实际计）。

（三）计划工期：2-3个月。

二 、相关要求：

（一）参选单位资格要求：

1、具有独立法人资格依法取得企业营业执照，营业执照处 于有效期。

2、具有独立承担民事责任的能力。

3、具有良好的商业信誉。

4、法律、行政法规规定的其他条件。

5、参选单位必须为未被列入信用中国网站的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的报价人。

（二）材料质量要求：人造草坪、人造草坪减震垫层和填充橡胶颗粒****实验室检测报告；其它辅助产品详见附件1《材料报价清单》，以及附件2《材料产品质量要求及技术参数》。

1、各投标单位所供材料，除须满足国家现行相关规范、标准要求外，同时应满足本技术文件中所提的各项要求。

2、各投标单位提供材料产品合格证、说明书以及相关的具有检测资质的机构出具的检验报告等质量证明文件。

3、质保期：所有原材料及施工质量质保年限均为5年及以上，质保期内，施工单位做好跟踪服务、维护工作，同时根据建设单位要求及时解决问题，维护产生的费用由施工单位负责。

4、交货时，我司有权对产品进行抽样检测，费用由中标方负责。各投标单位保证所提供的产品必须符合投标时承诺的各项产品，同时为原厂制造产品，质量标准及包装等均按国家相关标准；须提供生产企业出具的授权书、产品合格证、检验报告、质保书等有关产品质量合格证明，否则不予验收，且一切损失由供应商自行承担。若发现所供产品为假冒伪劣产品，采购单位予以没收，并将****公司黑名单，且一切损失由供应商自行承担。

5、本次评标邀请公正机构和聘请外部专家进行评分，公正机构和外部专家的费用由中标方承担。

（三）投标报价：

1、投标最高限价：包工包料，整个项目实施完成最高投标总价限价为77.85万元人民币（ 综合单价最高限价 173 元/m2，其中：所有材料费综合报

价合计不得低于综合报价的 85%，施工费综合报价报价不得高于综合报价的

15%）； 报价总价超过77.85万元或每平方米超过173元视为无效。

2、报价单位应根据《工程报价清单》并结合自行踏勘现场的实际测量及施工过程中不可预见的一切因素充分考虑，各投标单位按照给定的《工程报价清单》格式正确填报，不得改动。 总价报价已包括材料采购费、施工费、施工过程电费及水费、安全施工措施费、管理费、利润、税金和相关部门验收费等与本项目有关的所有费用。

3、报价单位应综合考虑并自行填报该工程实际发生的规费、税金情况，未填报或填报内容及费率错误的视为报价中已包含在各项综合单价中；报价若有遗漏，均应免费提供，报价即为交付使用的价格。本项目施工过程中漏项，不再支付漏项费用，各投标单位应充分考虑本项目的不确定因素，结合勘察现场，合理报价。

4、各投标单位未按本邀请方案要求报价的、报价表格故意模糊隐藏报价、 报价表格前后不一致，综合单价、综合单价小计、综合单价合计等计算多项不一致的，评标委员会有权视情况按未实质性响应文件而认定其报价无效。

5、本邀请方案中所提出的为最基本的技术要求，各投标单位在设计、制作、安装、施工时，施工单位所用材料及施工质量，除须满足相关现行国家规范、标准的各项要求外，同时应满足本技术文件中所提的各项要求。

6、评标委员会根据市场价格推定认为各投标单位的报价属于恶意竞争的，按无效报价处理。

7、请各投标单位报价时注明税率，本次含增值税报价的综合单价不因国家增值税税率变化而变化。

（四）各投标单位报价文件须提供以下资料（均需加盖报价单位公章。纸质报价资料一式二份简单装订成册；报价资料电子版一份）：

1、营业执照复印件。

2、法人代表身份证复印件，或授权代理人身份证复印件。

3、《工程报价清单》。注明投标单位名称、联系人姓名和电话。

4、须提供以下授权书：人造草坪生产企业出具的授权书，减震垫生产企业出具的授权书。

5、成功案例：****体育场地等运动场所人造草皮施工合同等业绩证明文件；所供材料在**省******学校、公园等运动场所，可供现场考察；**省内其他市县案例。

三 、比选办法：

（一）本次评标采用综合评分法

（二）从以下五个维度进行评分比选，包括材料的产品质量和技术指标、成功案例、产品质保年限、项目投标报价、项目施工方案，总分100分，项目有最高加减分。

1 、 情况说明：使用人造草坪符合国际足联场地认证的材料质量要求和技术指标，各厂家提供材料参数报备给国际足联备案测试的检测报告。

(1) 基础分值25分，其中分特值 （磅重）基础分15分，人造草坪减震垫 6分，填充橡胶颗粒 颗粒基础分4分，最高加分4.5分，最高得分29.5分。

质量要求和技术指标

评分说明:本项基础分值为25分,主要从减震垫层、人造草坪和填充颗粒进行评分，必须提供具有国际足联检测报告才能得基础分（其它辅助材料按照比选方案质量要求），人造草坪提供更高分特值（磅重）参数可以加分，磅重每加1000DTEX加1.5分,最高加4.5分。

材料的产品质量要求和技术指标评分表 单位（盖章）：

专家签名：

2 、成功案例 （**省内和国内案例）基础分值18分，最高加分4.5分，最高得分22.5分。

评分说明：参选单位要提供累计23年、24年、25年三年成功案例，以签订施工合同为准，标书里提供合同复印件，必要时需提供原件供评标专家现场确认。三年成功案例累计面积等于5万平方米，得基础分值15分，在5万平方米基础上，每提供多于或等于1万平方米的成功案例，加1.5分，最高加4.5分；提供成功案例面积少于5万平方米扣分，以一万平方米作为扣减单位，如低于5万大于等于4万平方米扣减1.5分，以此类推，最多扣减4.5分。三年内没有成功案例，此项不得分。成功案例存在虚假，扣减相应得分。

成功案例得分表 单位（盖章）：

专家签名：

3、 产品质保年限 。基础分值20分，最高加分5.4分，最高得分25.4分。

评分说明：参选单位承诺产品质保期等于5年，得基础分值18分，少于5年，此项不得分，质保期每加一年加1.8分，最高加5.4分。

产品质保期得分表 单位（盖章）：

专家签名：

4 、 项目投标 报价 。基础分值25分。

评分说明：本项目最高限价每平方米173元，基础分值25分，在所有报价中去掉一个最高价格和最低价格，取剩余所有报价的平均值报价为基础分值(若参选单位少于5家，按照所有报价取其平均值为基础分值)。

每平方米报价每低于或等于平均值2元，加1分，如平均值报价为163元，投标方报价为161元，加1分，投标方报价为160.9元，加2分，最高加4分；每平方米报价高于平均值报价2元之内（含2元），减1分，如平均值报价为163元，投标方报价为165元，减1分，投标方报价为165.1元，减2分，最高减2分。

专家计算的报价平均值= 元/M 2

投标报价得分表 单位（盖章）：

专家签名：

5、项目施工方案 。（12分）

由参选单位按照项目情况和施工流程、施工工艺等准备施工方案。（见附件4）

项目施工方案得分表 单位（盖章）：

专家签名：

评分说明：专家根据投标单位的项目施工方案实施步骤、内容优劣性进行评分，在各项目评分中，最高分为表列的基础分值，最低分为零分。

6、投标单位最后得分 分。

评标专家签名：

（三）由第三方专业评标机构委托专家进行评分，得****一中标候选候选人，优先与我司洽谈项目**事宜。当最高得分相同时，先后比较质保期、材料、报价、成功案例、施工方案得分高者中标。

****一中标候选人，须在7天内与我司签订项目合同；若第一中标候选人因自身原因未能与我司签订项目合同的，视为自动放弃。则按投票得票排序第二的候选人顺延递补，以此类推。

五、报价资料递交 ：

（一）、报名截止时间：2026年 10月08日17:30。标书代写

（二）、开标时间：2026年10月09日。（若有变动另行通知）标书代写

（三）、开标地点：****集团有限公司一楼会议室。标书代写

采购单位报价 联系人： 林工138****5620 ； 看现场联系人 ： 林 经理151****3039 。

（四）、递交方式：各投标单位代表自行携带密封报价资料到开标现场递交；逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，不予受理。标书代写

（五）、密封报价文件封皮上均应写明：

项目名称：2026年世纪公园七人制足球场场地翻新项目。

投标单位名称、联系人姓名和电话

注明：“请勿在开标时间之前启封”标书代写

六、合同付款方式

付款时，材料提供税率13%增值税专用发票，施工费提供税率9%增值税专用发票。

项目工程款分为四次支付：

第一次：合同签订且材料进场后，支付10万元材料预付款

第二次：工程竣工验收合格，并办理工程结算6个月后，支付至双方确认结算价40%工程款（含预付款10万元）。

第二次支付：第2年质保期满后，所有存在的问题施****维护处理完毕并经建设单位核实通过，施工单位可申请支付双方确认结算价30%工程款（即累计支付至双方确认结算价70%工程款）。

第三次支付：第3年质保期内，所有存在的问题施****维护处理完毕并经建设单位核实通过，施工单位可申请支付双方确认结算价20%工程款（即累计支付至双方确认结算价90%工程款）。

第四次支付：第4年质保期内，所有存在的问题施****维护处理完毕并经建设单位核实通过，施工单位可申请支付双方确认结算价10%工程款（即累计支付至双方确认结算价100%工程款）。

质保期内，维修维护由乙方负责，乙方未及时维修维护给甲方造成损失的，该损失由乙方赔偿给甲方。如乙方对存在的问题不能按建设单位要求进行维修，建设单位有权委托第三方实施维修，该费用直接从未支付的工程款余款中扣除，工程款余额不足的，由乙方在收到通知后10日补足。最后一笔工程款支付前，乙方必须出具6万元银行履约保函给甲方，保证最后几年质保期的场地正常维修维护。

七、项目投标履约保证金：投标人必须在投标报名截止日将项目投标保证金1****公司指定账户。

未中标者，投标保证金在５个工作日内原路退回，中标者履约保证金在项目实施完成并工程竣工验收合格１个月内退回。

八、其他：

1、响应文件中提供加盖供应商公章的承诺书（格式自拟），承诺内容包含但不限于：保持施工现场清洁卫生，不得污染其他物品，建筑垃圾由施工方随时清运，费用由施工单位承担。施工时要服从建设单位管理，不得影响周围场地正常的活动，损坏建设单位的物品要原样恢复或照价赔偿，施工期间造成物品损坏、丢失均由施工单位负责。

2、现场勘察：报价单位自行对项目施工现场及周围环境进行踏勘，并仔细勘察现场情况，对于现场与报价文件不相符的问题，以现场实际完成的为准。无论报价单位是否踏勘现场，均被认为在递交报价文件之前已经踏勘现场，对本项目的风险和义务已作了解，并在其报价文件中已充分考虑了现场和环境的条件。建设单位对报价单位勘察现场时产生的任何意思曲解不承担任何责任，报价单位承担踏勘现场所发生的自身费用。

3、拟投入本项目的主要施工机械的性能、质量和数量应满足需要。包括但不限于以下方面：

（1）施工人员：专业施工人员，本地案例施工人员证明2人（由品牌材料方或业主方业绩证明）等；

（2）施工设备：专业人造草坪填充设备，专业草坪梳草机等。

4、在施工过程中，建设单位发现施工使用（提供）的材料存在质量问题或在施工时发现队伍不具备专业化水平，施工单位有权终止合同，由此造成的经济损失由施工单位承担。

5、施工单位须遵守国家安全生产的法律法规及**市安全生产有关管理规定组织施工，保证施工安全，对现场作业和施工过程中的安全负全部责任。在施工过程中因乙方原因发生的工伤事故和责任事故的，由施工单位自行处理并承担全部责任。

6、****政府或行业部门有关规定进行施工现场场地标准化管理，设立告示牌和工期倒计时牌等设施，做到环保文明施工，清运垃圾时做到静音环保，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由施工单位自行承担。

九、郑重声明： 本 次 比选 评分 邀请方案 解释权归**市 建工城市运营 ****公司。

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2026年09月22日