宁波永真拍卖有限公司江北区塘民村约555亩土地租赁权拍卖公告

拍卖地点：**区产权电子交易平台（https://jbcq.****.com/）

拍卖时间：2026-09-30 09:00

预展地点：**省**市**区塘民村标的现场

预展时间：2026-09-22~2026-09-24

项目编号：****

受委托，本公司将于2026年9月30日上午9时至10时止（延时除外）在**区产权电子交易平台（https://jbcq.****.com/）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：**省**市**区塘民村约555亩土地（其中12亩为复耕地）的租赁权，租期三年，租期内租金不递增。租赁合同一年一签，租金一年一付，先付后用。租金起拍单价为人民币900元/亩/年，竞买保证金10万元。

注1：共555亩土地统一按900元/亩/年起拍，成交计取年度租金时，其中12亩复耕地按照拍卖成交单价的50%核算租金；其余543亩土地按拍卖成交全价核算租金。

注2：标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准（即日起请竞买人预约标的现场勘察）。

二、租赁土地种植范围及要求：

1、竞买人须承诺租赁该土地只能种植粮食作物，不得种植多年生经济作物。早稻种植面积不低于租赁面积的50%，且租赁面积一半以上须种植双季水稻。油菜种植面积不低于租赁面积的10%，须落实上级下达的双季水稻生产任务，具体以上级农业部门当年度下达任务为准。

2、承租方不得擅自改变用途，不得抛荒、不得污染环境，不得秸秆焚烧，不得破坏耕地，必须保持耕地及耕地周边环境。

3、出租方若有需要承租方实施农田景观提升项目，承租方必须服从。

三、本次采用网络增价拍卖方式进行，设有延时竞价功能（延时竞价规则详见竞买须知）。

四、看样时间：即日起至2026年9月24日前预约标的现场看样，电话：186****7301。

五、报名登记：

1、报名登记：竞买人应于2026年9月28日止，在**区产权电子交易平台上注册，提交身份证件的扫描件。并于2026年9月29日16时前****银行账户单笔足额将竞买保证金缴入平台显示的保证金账号，完成网络竞买报名手续，逾期不予办理。详细操作方法请阅读网络竞价系统中竞买人操作手册。

2、上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。

七、特别提示：经委托方确认的原承租人，按本拍卖公告要求报名并参加拍卖的，在同等条件下，享有优先承租权；否则，视作放弃相应权利。

八、联系方式：

拍卖公司：**** 联系人及联系电话：傅女士183****1212

**区产权电子交易平台技术支持：0574-****7268；****0848；180****0830。

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2026年9月22日