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一、规划范围
本项目位于六德傈僳族彝族乡团结村、华祝村及**镇打红村、良田村,用地面积0.8454公顷,建设内容为20个风电机组。
二、规划层次
《******厅关于规范特殊地块详细规划编制管理工作的通知(试行)》明确特殊地块详细规划可直接编制地块层次详细规划。其中,特殊地块应严格落实耕地、自然保护地、生态环境、历史文化等管控要求,不得突破国土空间规划底线管控与强制性内容。本项目建设用地选址处于《**县国土空间总体规划(2021-2035年)》划定的城镇开发边界外,本规划按照特殊地块详细规划进行编制。
三、底线管控
本项目均位于部下发城镇开发边界外,不涉及永久基本农田和生态保护红线,符合“三区三线”管控要求;项目地块不涉及占用耕地、不涉及自然保护地、饮用水源保护地,不涉及城市“四线”及历史文化保护线,项目建设不会对**县自然景观及生物多样性造成大的不良影响。该项目已纳入《**县国土空间总体规划(2021-2035年)》重点建设项目清单,符合国土空间规划。
四、用地性质
本项目建设内容为20个风电机组,每个机组配备一台箱式变压器,用地性质代表地块土地使用的主导性质,为便于规划管理和建设实施,依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(2023年11月),确定地块用地性质为供电用地,用地代码为1303。
五、开发强度
结合规范及项目用地情况,项目用地中风电机组构筑物独立占地,本次仅对用地边界、用地性质、空间规划底线管控做为约束性指标,不对用地容积率、建构筑物高度、建筑密度、绿地率等进行控制。