紫金商业城社区车棚广告位招租项目竞价公告

****社区车棚广告位招租项目竞价公告

****将于2026年10月8日15点00****中心B座10****社区车棚广告位招租项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞租标的物：本次招租共有1个标的物

****社区车棚广告位招租项目，租赁期为3年。广告牌位置为：**商业**明北路1388号，广告牌招租面积：90.00㎡。具体情况由竞租人自行勘查现场，以实际现状为准， 自行测算综合考虑竞价，一旦成交后价款即为合同价款，承担相应的风险。如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自行承担。

二、重大事项披露：

1、********社区车棚广告位招租项目，承租人所发布广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求,并办理相关广告发布手续。所有内容需经过出租方审核通过后方可发布,否则,所发生一切后果由承租人自行承担责任。

2、租赁期限：3年，租金支付方式：先付款后使用，租金一年一付，即第一年租金在签订合同前缴纳，第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳，以此类推。竞得人须在成交通知书发放后次日开始计算3个日历天内将第一年度租赁费用一次性转入招租人指定帐户，后期租赁费用在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《广告牌租赁合同书》中约定。

3、履约保证金为(年竞得价/12)*3个月，租赁期满或合同解除后，在竞得人无违约情形下，我方按竞得人提供的由我方开具的履约保证金凭证原件在30个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，竞得人不得利用该保证金冲抵任何应由竞得人承担的费用。竞得人如因自己行为不能提供我方原开具的履约保证金凭证原件或有违约情形的，我方将不负责退还该履约保证金。

4、竞得人应按约定的用途依法经营，不得从事任何违法或违反合同约定的经营活动，广告位禁止张贴以下内容：

（一）违反我国法律、法规的；

（二）损害我国民族尊严的；

（三）有中国国旗、国徽、国歌标志、国歌音响的；

（四）有反动、淫秽、迷信、荒诞内容的；

（五）弄虚作假的；

（六）贬低同类产品的；

（七）其他不符合法律法规的内容。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

****社区车棚广告位招租项目，广告牌招租面积：90.00㎡，起始价为：27000.00元/年，竞价保证金为：3000.00元（竞价现场密封递交至招标人处，否则不得参与竞价），加价幅度200元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

四、本次招租项目由****代理，代理费：1000元。在成交后由竞得人在领取竞得通知书时缴纳给代理机构。

五、保证金交纳及处置

（1）保证金须在竞价现场密封递交至招标人处，否则不得参与该标段竞价。

（2）拍租成交后，成交价款（第一年租金）在成交通知书发放后次日开始计算3个日历天内缴纳至****指定账户。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金），竞价人的保证金不予退还。②放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由招租单位直接收缴。

（3）竞价方仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交方姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

六、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠租金等行为的，均可参与，如有不符合条件的，成交后甲方有权解除成交资格。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目招租公告，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了招租公告中的各项条款。

3、成交人须在成交公示结束后3****公司领取成交通知书，领取成交通知书后的7个工作日内，主动与招租人签定《租赁合同》，否则视为成交人自动放弃成交资格，投标保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

备注:如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任,招租单位不承担任何连带责任。

七、咨询、看样的时间：由竞租人自行进行现场查勘，标的物按现状移交竞价人。

八、竞价方式：

1、现场出价，本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后1分钟时，1分钟内如果有人出价即循环延时，延时1分钟。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
4、请竞价人仔细对竞价标的物进行现场勘察和咨询，否则造成任何损失由竞得人自行承担。

5、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。

十、联系方式：

招租单位：****

招租单位联系方式：张欣、147****0914

代理公司：****

代理公司联系方式：朱婷婷、152****9443

2026年9月22日