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西岗区站北片区老旧小区改造工程（EPCO）项目

公告-招标公告

辽宁 -大连

发布时间： 2026年09月22日

标书代写官方

摘要信息

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老旧小区改造工程 EPC

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

李佳、郝燕、于冶、刘永澎、赵莎、奚旺

监督部门	市**建设局	项目来源	**投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	赵先生	监督部门电话	0411-****8263
项目地址	市区双兴街25-1	招标人名称	****
项目名称	**区站北片区老旧小区改造工程	项目编号	****
资金来源	区(县)预算资金:100%	招标方式	公开招标
项目总投资	5047.92万元	标段（包）数量	1
项目规模	涉及日新街道站北片区2个小区25栋住宅，惠及居民1667户，总建筑面积约109540.46平方米。主要包括小区内基础设施及公共服务设施改造、小区外与城市主干网衔接的城镇基础设施改造、楼本体改造、**学校操场改造、**停车场改造等。
标段（包）名称	**区站北片区老旧小区改造工程（EPCO）	标段（包）编号	****001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	工程总承包（EPC）
投标人资质条件	[施工﹒施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程二级](含)以上;并且;(;[服务﹒设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上;或者;[服务﹒设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业甲级](含)以上;或者;[服务﹒设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）甲级](含)以上;)
质量要求	合格
标段（包）招标范围	涉及到辖区日新街道站北片区2个老旧小区25栋住宅，建筑面积109540.46平方米，惠及居民1667户。项目改造主要内容包含：楼本体综合改造，涵盖屋面、外墙、门窗等部位；小区内基础设施与公共服务设施更新，涉及排水、供热、道路、绿化、便民设施、文化体育、无障碍、适老化、停车及自行车棚等；小区外与城市路网衔接的道路、排水及供热管网改造等。本项目采取工程总承包及运营EPCO模式，包括但不限于本工程的施工图设计、深化设计、施工（施工图纸范围内的工程施工，包括楼体改造和基础设施改造等基础、完善类，竣工验收合格后交付招标人使用以及提供保修期服务等）、以及负责后期运营管理，运营期为本项目竣工验收后起30年。（具体内容详见招标文件）。
投标保证金	40万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工日期	2026-11-13	供货/服务/特许经营结束/竣工日期	2027-07-13
标段（包）开标地点标书代写	**交易中心(市**区东北北路101号)
项目负责人资格条件	[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上
标段（包）估算价	4438.11万元	招标文件售价金额	0元
是否接受联合体投标	接受联合体投标
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件获取时间	2026-09-22 16:00至2026-09-30 17:00	招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地址	通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。
投标文件递交截止时间标书代写	2026-11-03 09:30	投标文件递交方法标书代写	网上递交
递交地址	通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。
开标时间标书代写	2026-11-03 09:30	开标方式标书代写	远程开标（不见面交易）标书代写
开标方式描述标书代写	请按招标文件规定时间登录“省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.**.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密标书代写
评审办法	综合评估法	投标有效期	90日历天
发布媒介	省招标投标监管网、省建设工程信息网、公共交易平台（省﹒市）
关于保证金的特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	（1）投标人须在中华人民国境内合法注册并具有独立法人资格；（2）投标人资质要求（要求同时具备设计资质和施工资质）：设计资质：[设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质]或者[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业甲级]或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）甲级]，并且同时具备施工资质：[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程二级](含)以上资质。（3）联合体投标：本次招标接受联合体投标，提供联合体协议书，联合体牵头人（联合体主体单位即施工单位）须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；设计单位须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业资质甲级资质。EPCO项目经理由联合体牵头人（联合体主体单位即施工单位）派遣并具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业安全考核合格B证，EPCO项目经理须为联合体主体单位的在职员工，EPCO项目经理和拟派施工负责人可以为同一人，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理，无在处罚期内的不良行为记录（注：EPCO项目经理（施工负责人）、设计项目负责人无不良行为记录是指在“信用中国”网站（www..cn）及“中国执行信息公开网”（http://zxgk..cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单；在省建设工程招投标监督平台-建设工程信息网上没有公示期内的不良行为记录。）。联合体成员家数不得超过三家（含三家：一家主体单位即施工单位、一家设计单位、一家运营单位（运营单位经营范围须包含物业管理等相关业务））,联合体整体资质满足招标文件关于投标人的资质要求。联合体各方均必须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权利及义务。联合体各方承担连带责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。（4）截止递交投标文件时间止，企业（联合体主体单位及成员单位）在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单，且在省建设工程招投标监督平台——建设工程信息网上没有公示期内的不良行为记录。委员会在评标现场网络查询为准。EPC项目经理无负责的在建项目。（5）拟派EPCO项目经理、施工负责人、设计负责人：1）拟派EPCO项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业安全考核合格B证，无负责的在建工程，无在处罚期内的不良行为记录；如是联合体投标，EPCO项目经理应是联合体主体单位的在职员工；2）拟派施工负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录；3）拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格，无在处罚期内的不良行为记录；4）拟派EPCO项目经理和拟派施工负责人可以为同一人。（6）在规定时间内完成在开标记录表中加盖授权委托人电子印章的操作，不加盖电子印章视为认同开标结果。（7）投标单位网上进行资格确认时，系统中的“EPC项目经理”即为“工程总承包项目经理”。（8）异议投诉渠道：建设工程信息网，招标代理联系人：李佳、郝燕、于冶、赵莎、闻晶、刘永澎、奚旺，电话：0411-****9660-802标书代写
招标人	****	地址	市区双兴街25-1
联系人	孙先生	电话	0411-****1540
邮箱	****@163.com
招标代理机构	****	地址	市口区同泰街11号（优豪斯-B区，南门院内1楼物业旁）
联系人	电话	0411-****9660
邮箱	****@163.com
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招标人（招标代理机构）告知承诺函	点击下载