东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告（东出让2026-46号地块一、地块二、地块三、地块五）

**市国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2026〕73号

****政府批准，****规划局决定拍卖出让肆宗国有建设用地使用权：

一、拍卖出让地块概况：

二、开发建设要求：

（一）东出让2026-46号地块五的地上建（构）筑物属于灾后恢复重建项目，由竞得人负责完善报建相关手续。

（二）根据《关于进一步加强装配式建筑建设管理工作的通知》（琼建科﹝2025﹞185号）的负面清单管理要求，全面实行负面清单管理，所有依法需要办理工程建设手续的项目，符合以下条件的可不以装配式方式建造：（1）项目总建筑面积5000平方米以下的；（2）项目配套设施单体（垃圾房、配电房等）建筑面积不大于2000平方米，且其总面积不大于项目总建筑面积10%的；（3）建筑面积30000平方米以下的**工业建筑单体、配套设施建筑项目可不采用装配式方式建造。

（三）根据《**省绿色建筑发展条例》第九条要求，鼓励社会投资的单体建筑面积超过二万平方米的大型公共建筑以及海****园区内公共建筑，按照不低于绿色建筑标准二星级的要求建设。

（四）建设项目业主及施工单位在批准的作业区域和建设工期内，因施工需要采挖砂、石、黏土**的，应在依据经批准的施工设计文件核算项目自用量后，将剩余部分****规划局依法处置。严禁擅自以出售、赠予等方式进行处置。

三、竞买申请：

（一）竞买人资格：

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买；必须在拍卖出让公告规定的时间内把竞买保证金存入****规划局指定账户（以拍卖竞买保证金入账户时间为准）。

具有下列行为的法人及其控股股东、自然人和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：

1、在**市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

2、在**市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地或非法转让土地使用权或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改的。

（二）确定竞得人后，竞得****规划局当场签订《成交确认书》，并在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。

（四）竞买人办理CA后实名登录**省自然**网上交易系统查阅拍卖出让手册并申请。

报名申请起止时间：2026年9月21日8:30至2026年10月20日17:00。

保证金到账截止时间：2026年10月20日17:00

（五）符合条件的，我局将在2026年10月20日17:30前确认其竞买资格。

四、拍卖时间及竞拍网址：

1、东出让2026-46号地块一拍卖时间：2026年10月22日10:00；

2、东出让2026-46号地块二拍卖时间：2026年10月22日10:00；

3、东出让2026-46号地块三拍卖时间：2026年10月22日10:10；

4、东出让2026-46号地块五拍卖时间：2026年10月22日10:10；

拍卖网址：网上交易系统（https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index）。

五、其他告知事项

（一）企业可依据本公告中载明的规划条件与开发建设要求，提前开展建设工程设计方案的编制工作。企业取得国有建设用地使用权后，提交土地有关证明文件、建设工程设计方案即可向市行政审批部门申请办理建设工程规划许可证，无需办理建设项目规划设计条件。

（二）本次拍卖出让未尽事宜详见《**市国有建设用地使用权拍卖出让手册》，手册所载内容为本公告的组成部分。

六、联系人：王女士、孙女士

联系电话：0898-****5295、189****7729

查询网址：http://www.****.com/；

https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index；

http://lr.****.cn。

****规划局

2026年9月21日