铜城镇工业园区地块公开招租公告

为规范国有（集体）资产租赁管理，****园区7个地块（其中铜南村4个、余庄村3个）1407亩土地经营权进行公开招租，欢迎符合资格的市场主体参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：****园区7个地块公开租赁项目

2.招租单位：****

3.招租标的：共7宗独立地块，分别为铜南村地块一、铜南村地块二、铜南村地块三、铜南村地块四、余庄村地块一、余庄村地块二、余庄村地块三。

- 铜南村地块一：位于铜南村状元大道东侧、人民**北侧、宁淮铁路混凝土拌和站北侧地块；面积为167亩、现状为田地；用途为农作物种植，其中秋季全部种植油菜，否则有权终止发包。

- 铜南村地块二：位于铜南村状元大道与**路交叉口以北地块、宁淮铁路混凝土拌和站以南地块；面积216亩、现状为田地；用途为农作物种植，其中秋季全部种植油菜，否则有权终止发包。

- 铜南村地块三：位于铜南村**路与状元大道交叉口以南地块；面积129亩、现状为田地；用途为农作物种植，其中秋季全部种植油菜，否则有权终止发包。

- 铜南村地块四：位于铜南村老天铜路东西侧、旱溪**北侧地块；面积264亩、现状为田地；用途为农作物种植，其中秋季全部种植油菜，否则有权终止发包。

- 余庄村地块一：位于余庄村兴民路以北、老天铜路以西地块，新S204以东地块；面积157亩、现状为田地；用途为农作物种植，其中秋季全部种植油菜，否则有权终止发包。

- 余庄村地块二：位于余庄村安置小区以北及以**分地块、面积164亩、现状田地；用途为农作物种植，其中秋季全部种植油菜，否则有权终止发包。

- 余庄村地块三：位于余庄村工业大道西侧及旅游公厕北侧地块、面积310亩、现状田地；用途为农作物种植，其中秋季全部种植油菜，否则有权终止发包。

特别说明：

涉及土地种植补贴（**市级）由承租方自行申报领取，按照市文件规定标准考核验收。铜城镇无任何补贴政策。上述地块农田灌溉等设施由承租人自行解决，铜城镇不作任何保证。遇到园区用地时，园区负责人至少提前1个月通知承租人，若土地急需使用则按照1000元/亩固定价格予以赔青。

4.租赁期限：三年（自2026年11月2日—2029年11月1日）

5.租金价格：本次竞标方式采用面向社会公开竞价招租形式，现场公布每个地块的底价，以最高报价为中标。若最高报价有两家或以上相同的，则进行第二次报价，直至最高报价只有一名为止。

6.租金支付方式：实行先兑付租金后收割方式。签订合同时每个地块缴纳全年租金的50%作为固定押金（第三年秋季可冲抵租金），每年9月1日前交齐当年全部租金后收割。概不接受拖欠、缓缴等行为。

7.经营限制：承租方须合法合规进行农作物种植，未经招标人书面同意不得转包。

二、竞价方式

1.交易方式：本项目采用公开报名、独立增价竞价、价高者得方式，全程公开竞价、延时加价。

2.地块竞价规则：7宗地块独立竞价、依次开标，竞价顺序开标前随机抽取确定。竞买人可单独报名单地块、多地块或全部地块，允许同一竞买人中标多宗地块，也允许部分竞买人无地块中标。标书代写

3.禁止串标陪标：严禁竞买人之间相互串通报价、约定报价幅度、轮流弃标、私下利益补偿、分割中标地块；严禁关联主体相互陪标。一经查实，立即作废标处理，保证金不予退还，列入失信黑名单，涉嫌违法的移送市场监管部门追责。

4.不组织集中踏勘：不统一组织现场集中踏勘，意向方可自行现场踏勘，招标人提供单独答疑、单独资料对接服务。

三、竞买人资格条件

1.具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户或自然人，资信良好，无失信被执行人、无串通投标、无违法经营不良记录。

2.认同本公告及招标文件全部规则，自愿遵守竞价纪律、诚信参与竞价。

3.尚欠上一轮土地租金的自然人不予报名参加。

4. 本项目不接受联合体竞价。

四、报名及资料要求

1.公告公示期：自2026年9月22日起至2026年10月8日。

2.公告方式：****政府网－政府信息公开－铜城镇（https://www.****.cn/public/column/****54611?type=4 action=list nav=3）发布招租信息。

3.报名时间：公告期内工作日9:00-11:30、14:30-17:00，逾期不予受理。

4.报名地点：****二楼规划办208办公室

5.报名所需材料

（1）报名表、竞价承诺书（招标人统一模板）；

（2）营业执照/身份证复印件（加盖公章/签字）；

（3）无失信、无串标行为承诺书；

（4）关联关系自查声明；

（5）招标文件要求的其他资质材料。

五、竞价保证金

1.保证金金额：竞价保证金壹万元（￥10000元）。

收款户名：****财政局

开户行：工行**三圣支行

账号：955********00451703

备注：铜城镇土地竞价保证金

2.缴纳方式：报名截止前转入指定对公账户，以到账为准，不接受现金、个人转账。

3.保证金处理

（1）未中标方：竞价结束、无违规行为后原路无息退还；

（2）中标方：保证金可转为履约保证金或抵扣首年租金；

（3）存在串标、弃标、恶意竞价、弄虚作假等违规行为的，保证金全额不予退还。

六、开标竞价安排标书代写

1.竞价时间：2026年10月9日9时00分

2.竞价地点：****四楼会议室

3.竞价流程：资格核验→宣读规则→地块随机排序→逐地块独立增价竞价→现场确认最高价→当场公示竞价结果

4.全程留痕：竞价全过程录音录像、文字存档。

七、合同履约要求

1.中标人须在中标结果公示结束后3个工作日内签订租赁合同，逾期视为自动弃标。

2.按合同约定足额缴纳年度租金、履约保证金。

3. 严格遵守用途管控、安全管理、环境卫生、属地管理等各项要求，接受招标人日常监管。

八、违规追责与失信管理

1.凡查实串通报价、围标陪标、恶意压价、虚假报名、私下交易的，一律作废标处理，没收保证金，取消1-3年内参与本单位资产交易资格。

2.情节严重、涉嫌违法违规的，移交市场监管、纪检监察部门依法依规处理。

3.所有竞买人自愿接受交易纪律约束，自愿承担违规产生的全部法律及经济责任。

九、联系方式

招租单位：**市****

联系人：李浩

联系电话：0550-****611

监督电话：0550-****616

本公告最终解释权归招租单位所有

****领导小组

2026年9月22日