流转第583期交易公告（分别转让广东省佛山市南海区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层31车位等10个车位使用权益）

交易编号

标的名称

转让底价（万元）

保证金

（万元）

房产证号

建筑面积（㎡）

挂牌开始日期

挂牌截止日期

****

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层31车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

12.72

2026-09-22

2026-10-12

GZ2026CD****810

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层32车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

12.72

2026-09-22

2026-10-12

GZ2026CD****811

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层33车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

12.72

2026-09-22

2026-10-12

GZ2026CD****812

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层34车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

12.72

2026-09-22

2026-10-12

GZ2026CD****813

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层45车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

12.72

2026-09-22

2026-10-12

GZ2026CD****814

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层46车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

12.72

2026-09-22

2026-10-12

GZ2026CD****815

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层47车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

12.72

2026-09-22

2026-10-12

GZ2026CD****816

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层48车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

9.65

2026-09-22

2026-10-12

GZ2026CD****817

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层49车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

12.72

2026-09-22

2026-10-12

GZ2026CD****818

**省**市**区桂城街道桂乐街1号丽雅明轩人防地下室负二层50车位使用权益.jpg

6

0.8

粤(2024)佛南不动产权第****073号

12.72

2026-09-22

2026-10-12

重大事项及其他披露内容

1、转让方按交易标的权益现有资料、权益对应的用途和现状进行转让。意向受让方认可并承诺按交易标的权益现有资料、权益对应的用途和现状予以受让。

2、本次转让标的为共计10个地下车位使用权益（不动产权证号：粤(2024)佛南不动产权第****073号）。本次仅转让车位使用权，不转让车位所有权。标的车位暂不具备办理不动产权证书条件，不办理不动产所有权过户登记，不存在产权转移效力，受让方仅取得约定范围内占有、停放车辆的使用权。

3、标的车位属于人防工程车位，若国家法律法规或有关政策对该车位使用权年限做出具体规定的，受让方所享有的使用年限按国家法律政策的规定处理。若遇战时、国****人民政府依法采取其他紧急措施时，国家有权无偿征用该人防车位。受让方必须无条件服从相关部门的管理和调度。在此情形下，受让方不得向转让方主张违约赔偿、可得利益损失或其他任何形式的补偿。

4、受让方有权依法合理使用车位，但不得擅自改造车位结构、改变用途，受让方不得改造人防结构、防护设施，不得改变人防工程原有功能，否则产生法律责任由受让方自行承担。

5、该车位使用权使用期限为20年，自甲方交付该车位之日起计算。使用权期限届满，转让方同意该车位继续无偿供给受让方使用至2060年08月19日。本次使用权转让使用期限超出二十年部分不受法律强制保护，受让方已充分知悉该法律风险。

6、受让方不得擅自转让上述车位使用权。如要转让，应事先经转让方同意，并以书面形****公司确认和备案，同时将包括上述车位使用权在内的《丽雅明轩人防车位工程车位使用合同》项下受让方全部权利义务一并转让，且受让人须为丽雅明轩业主。受让方违反该约定的，该车位使用权转让行为对转让方不产生法律效力，由此产生的法律责任和损失由受让方承担。

7、车位使用权转让后，受让方须遵守小区物业管理和业主公约，按时足额承担后续产生的物业管理费等全部费用；物业是否支持办理使用权备案、门禁权限变更，****公司内部规定，转让方仅承担配合协助义务，不对物业能否成功变更作出保证。

8、因人防规划设计需要，不排除受让方使用车位范围内有公共建筑物或安装公用设施设备。如转让方或有关单位需对其进行维修时，受让方应给予相应的协助与配合。

公开附件材料：人防车位使用合同.pdf