云槌拍卖（上海）有限公司上海市（龙湖虹桥天街）甬虹路188弄1号201、202、203、205室计4套商业资产打包处置拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-22 11:00

预展地点：**市**虹桥天街7号门

预展时间：2026-09-22~2026-10-25

一、受委托，我司****定于2026年10月22日上午11：00时-2026年10月24日上午11：00时在中拍平台以网络竞价的方式对以下标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

注：1.以上标的按现状拍卖（不包括标的物内的任何装饰、装修），竞买人自行鉴定标的，质量和面积大小不影响成交价款，面积以相关确权材料上的登记面积为准。

二、报名事宜：上述标的自公告之日起至拍卖会前一日止在标的所在地公开展示，请竞买人自行查勘。凡有意竞买者请于公告之日起按公告要求缴纳相对应的保证金，并在网络拍卖平台（中拍平台或凯利达竞拍网）进行网络报名和完成网络竞价实名注册，网****公司报名登记，签订相关报名手续。

竞买保证金缴纳账户：

收款单位：****

开户银行：****公司****支行

账 号：121********0001

三、保证金交纳及成交款项支付：

①竞买人须凭有效证件原件（个人须凭身份证办理登记，企业须提交有效营业执照副本及加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证及加盖公章的身份证复印件、加盖公章的法人授权委托书、经办人身份证及加盖公章的身份证复印件等有关证件），网络竞价结束前在钟拍网平台进行注册及实名认证，并办理登记手续和交付保证金。

②标的物竞买成交后，买受人须按委托人要求付清全部款项，逾期按违约处理。拍卖佣金须在2026年10月31日16:00****公司指定账户（户名：云槌****公司；开户银行：****公司****支行；账号：121********0001），拍卖结束7****公司指定地点签订成交确认书，另成交余款（扣除保证金后的余款）须在过户之日前（最晚不得超过拍卖结束之日起60****公司指定账户。其他事项详见《拍卖须知》、《特别规定》。

③拍卖佣金收取标准：以单件拍卖标的成交价为基数，拍卖佣金比例为1%。

注：成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费（具体费用以平台公示为准）。

四、咨询时间：自公告之日起至拍卖结束止（节假日除外）。

五、联系电话：136****5293（冯先生）

联系地址：**市**区朱家角镇浦泰路758号

六、咨询看样：即日起接受咨询、预约看样。

七、注意事项：

①竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

②标的物以现状为准，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

④标的物租赁情况：有租赁，租约2023.6—2028.5，租金约144万/年，现经营医疗美业。

⑤竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《拍卖须知》和《特别规定》。

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2026年9月22日