宜宾首城建设集团有限公司招租公告

我公司拟对**区柏溪街道江霞路10号茶馆屋顶平台面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

柏溪街道江霞路10号茶馆屋顶平台，地处江霞路沿线，区位条件优越。周边成熟住宅小区聚集，常住人口密集，消费客群稳定；屋顶平台视野开阔，适宜打造茶饮、休闲类经营业态。场地紧邻江霞路公交站，交通出行便利，客流可达性强，具备良好的经营条件。

二、招租资产情况

本次招租资产位置、面积及租金起租单价明细如下：

三、招租方式

1.公开竞价招租：本资产以现状对外公开招租，采取现场公开竞价方式确定最终承租人。招租底价由招租人设定并公示，所有竞价报价不得低于底价，凡报价低于底价一律认定为无效报价。竞价结束后，最高有效报价者当场签署《承租确认书》，并在5个工作日内完成《房屋租赁合同》签署；待首期租金到账后，招租人于2个工作日内移交房屋钥匙。未在规定期限内签订租赁合同的，视为自动放弃承租资格，已缴纳的竞租保证金不予退还，招租人可对本物业另行开展招租工作。

2、租赁周期：租赁期3至5年，前3年租金标准不变，自第4个租赁年度起，每个租赁年度的租金均在上一个租赁年度租金的基础上递增5%。

3.经营范围：茶馆、休闲服务等。承租方开展的全部经营项目，须严格符合市场监管、卫生健康、城市管理、生态环境、**等各职能部门的法律法规及审批监管要求，自行办妥全部经营所需审批手续。

4.竞租保证金缴纳与处理：

4.1意向承租人需在报名时向招租人缴纳竞租保证金1万元。竞租成功者，竞租保证金自动转为合同履约保证金（履约保证金为月租金的3倍）；若竞租保证金不足以抵付履约保证金，承租人须在合同签订后3个工作日内补足差额；若竞租保证金超出履约保证金，超出部分直接转为租金。未竞得者，竞租保证金在招租工作结束后5个工作日内无息退还；

4.2出现以下情形之一，竞租保证金将被没收：弄虚作假、相互串通、向招租人行贿、违反招租现场纪律；无正当理由放弃中选或拒绝签订合同。

四、报名时间及竞价地点

1.报名时间:2026年9月22日9:00至9月29日18:00止。

2.竞租时间：2026年9月30日上午10：00时。

3.报名地点：**省**市**区柏溪镇翠柏大道1123号1栋1单元2****管理部。

五、联系方式

联系人：刘女士，联系电话：0831-****000。

六、注意事项

1.出租房屋以现状交付（包括周边环境）承租人使用，不得擅自增设建（构）筑物、不得改动建筑整体外观。

2.竞租人在竞租前应考虑出租房屋是否适合自身经营项目，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、工商、卫生、环保等），如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担。

3.上述招租资产不收取转让费，承租人只能按照合同约定用途使用，变****公司同意。

4.参加竞租的个人报名时需携带身份证原件和复印件，以公司名义报名的其他组织需携带营业执照（法定代表人无法到现场参加招租的，应提供授权委托书、身份证复印件）或携带机构代码和单位介绍信。

5.未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

特此公告

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2026年9月22日