浩业物流园安居房项目（海建雅居）充电基础设施合作运营方案公开招募询价公告

为保障海建雅居**房项目充电基础设施建设运营工作有序推进，我单位现就海建雅居项目充电基础设施**运营单位进行公开询价招募。本次询价获取的方案及报价，将作为后续**单位遴选、**商务条件参考依据，欢迎符合条件的机构参与报价。

一、项目概况

浩业物流园**房项目（海建雅居****集团****集团共同打造，为**主**大体量**房项目。项目占地174.39亩，规划总建面42万方，共2741户**住宅。为满足小区业主机动车充电需求，完善**房配套设施，现公开招募充电基础设施投资运营单位，由**单位全额投资建设充电桩并负责全周期运营，提供充电设施投资、设备采购、土建施工、安装调试、平台运维、维保抢修、客服管理等全套充电基础设施**运营服务。

项目地址：**省**市秀****开发区**路19号

二、**主要工作内容及商务约定

（一）建设配置、双方权责

1. 甲方（场地提供方）：****、海****公司无偿提供项目所需场地，配套提供新能源汽车充电桩充电设施对应的全部新能源用电容量；交付244个汽车交流充电车位、4个直流充电车位，配合乙方完成电力接入、场地清场、园区通行协调等前期工作。

2. 乙方（投资运营方）

全额出资建设全套充电基础设施，配置244把7kW汽车交流充电枪、4把30kW汽车直流充电枪，同步配套铺设低压电缆配套设施，承担设备采购、土建施工、安装调试、平台开发、验收报备全部建设投资。

（二）资产与补贴规则

1. 资产归属：完整**期内，乙方全额投资建设的充电桩、电缆配套等全部硬件设施所有权归乙方所有；****政府征收、土地拆迁、园区整体改造、**房片区统一规划调整，乙方投资建设的全部充电设施、配套设备对应的拆迁补偿款、设备搬迁补偿全部归乙方所有。

2. 补贴归属：****政府专项补贴、项目运营类国家/省/市级充电运营政策补贴（如有），全部归投资方乙方所有，甲方配合乙方完成申报材料、场地证明等相关手续。

（三）收益结算规则

1. 费用收取：由乙方统一向所有充电用户收取基础电费及充电服务费。结算基数以乙方充电运营平台真实有效订单为准，核算服务费收益时统一扣除线路、设备正常电损。

2.收益分成：报价单位自主报价。

3.电费结算：电费按照场站乙方独立计量电表月度实际读数核算，电****公司月度结算单价为准；电费全额由充电用户承担，乙方统一缴纳，电费不参与甲乙双方收益分成。

（四）运维责任划分

乙方全权负责本项目内全部汽车充电桩设施的全周期运营管理，包含：充电数字化平台搭建运维、线上线下日常运营、设备每日巡检、24小时故障抢修、后台系统管理、全年维保保养、消防安全定期排查、场站环境卫生、用户投诉客服、设备定期检测校准等全部工作，并承担所有设备维修、配件更换、维保人工、平台系统运营成本。****园区安全管理，允许乙方工作人员进场巡检、抢修，协调园区车辆有序停放，不人为阻挠场站正常运营。

（五）**期限

本项目**期限为10年；**期满前60日，甲乙双方可协商续签事宜，续签分成、运维条款另行签订补充协议；若双方无续签意向，**到期后乙方可拆除自有充电设备并恢复场地原貌。

三、报价及方案说明

1. 本次为公开询价，报价单位所提交**运营方案及商务报价，仅作为本项目后续**遴选商务条件参考依据，询价结果不代表直接确定**单位。

2. 报价单位须提交完整充电场站**运营实施方案，同时针对运维保障、收益分成、建设工期、安全管理等内容进行响应说明。

四、递交材料及要求

1. 企业营业执照复印件（加盖公章）；

2. 同类小区/**房充电桩投资运营项目业绩案例；

3. 充电基础设施**运营完整实施方案；

4. 商务响应函（对本公告**条件、收益分成、资产归属、结算条款等内容进行逐条响应，可提出优化方案）；

5. 安全保障、应急抢修、运维服务承诺。

五、其他事项

1. 本公告在**招采招标采购交易平台网站发布，不收取报名费用。

递交截止时间：2026年09月26日，10:00（**时间），逾期递交视为无效。加急标书代写

2. 递交方式：将盖章扫描版全套文件发送至指定邮箱：****@qq.com

邮件主题统一命名为：【海建雅居-充电基础设施**运营方案报价-XXX公司】

3. 联系人：陈工 联系电话：189****2771

特此公告！

询价单位：****、海****公司

2026年09月22日