(2026)1517阜新市细河区八一路36-2号（原东苑市场）二楼办公室、精品间及市场大厅整体出租（租期10年）

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(2026)1517**市**区八一路36-2号（****办公室、精品间及市场大厅整体出租（租期10年）

李先生

024-****6102

出租标的位于**市**区八一路36-2号，目前闲置状态。****办公室203.24平方米、精品间128平方米、市场大厅1617.77平方米。

1.查勘时间：挂牌公告期内由出租方统一安排时间到现场踏勘 2.查勘地点：**市**区八一路36-2号 3.联 系 人：郭储齐 4.联系电话：131****0022 5.查勘要求：意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，意向承租方须提前与出租方取得联系，出租方不接待未经批准的踏勘要求。

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党总支会议纪要

(2026)1517**市**区八一路36-2号（****办公室、精品间及市场大厅整体出租（租期10年）

**省 / **市 / **区

**市**区八一路36-2号

免租期:6月，免租期不包含在租期内

1个

按合同约定

1,949.01平方米

年付，上打租

不涉及优先承租权

以现状为准

前5年逐年上涨12.5%；后5年年租金17.354万元。

4万元

均由承租方缴纳

符合国家相关经营管理规定

在出租方同意的情况下可进行装修改造，装修费用由承租方承担

13.883万元/年

本次拍租10年租赁期，起拍价为第一年租金13.883万元，五年每年递增租金，第二年租金为15.6190万元，第三年租金为17.354万元，第四年租金为19.09万元，第五年租金为20.825万元。五年租金总价86.771。后五年租金每年按第三年租金标准17.354万元。

1、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
2、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理受让登记手续并按照首年租金的30%交纳交易保证****交易所****银行提供的到账时间为准)。
3、自确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，待项目成交后自动转为首年租金的一部分，剩余租金自合同生效后5个工作日一次性交付至沈交所指定账户。沈交所收到首年租金、交易服务费后5个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定账户。
4、承租方逾期不签合同，不按期交付首期租金，按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任，并重新组织公开招租。
5、签署租赁合同后与出租方进行房产交接,包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况,合同签署日期(含当天)之前欠缴的费用由出租方承担,租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。

无

交易保证金应交4.2万元人民币

信息公告期内16:00之前交纳

网上支付

自动转为部分租金，交易服务费另行交纳

1、意向承租方被确定为承租方后，保证金自动转为部分首期租金，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金及交易服务费后，沈交所出具交易凭证，将租金转入到出租方指定帐户。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按出租底价与意向承租方报价孰高原则，接受出租公告条件及要求与出租方签署租赁合同直接承租；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

10个工作日

不变更出租条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

协议转让(意向承租方按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

138830

1000

120

2026-09-22 17:00:21

2026-10-14 10:00:00