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蓟州区尤古庄镇李华庄村老屠宰场房屋、院落使用权
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**区尤****屠宰场房屋、院落使用权
项目发布区域
| 发布区域 | 尤古庄镇/李华庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区尤古庄镇李华庄村集体经济组织 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | **市**区尤古庄镇李华庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区尤****屠宰场房屋、院落使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 22000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 三、流转标的基本情况： （一）标的名称：**区尤****屠宰场 （二）标的面积/数量：房屋约189.09平方米，院落约2619平方米，共计：2808.09平方米。 （三）坐落位置： 规则的填写 **：原屠宰场东边周井平2.97亩承包地西侧地边界 西至：庆丰村边界往东返20米 南至：庆丰村边界往北返6米 北至：道路往南返3米至张林银承包地往南返4米 不规则的填写 具体描述： 四、流转期限： 2026 年 10月 1 日 至 2046 年 9月30日，共计 20 年 （开始时间≤挂牌日期的须勾选、填写风险提示，同时须录入系统对外进行信息披露） √风险提示：本项目流转期限为2026年10月 1日 至2046年 9月30日。承包方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，竟得后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应承包费。 五、转出用途： 房屋租赁 六、流转价格（挂牌价格）： 22000元/年 七、竞价保证金： 250000元（贰拾伍万元整） 八、押金事宜： 承包方在首次缴付承包费时应同时缴纳该标的的押金合计10000元，用于承包方在承包期间对该标的的合法使用，遵守国家有关的法律法规，按照合同约定使用该标的及承包费的逾期缴纳，对标的的损害，如有违约押金全部扣除，承包期满后，承包方无违约行为，将押金全额退还承包方。 九、竞价方式 项目报名时间截止后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，流转方式为公开竞价，竞价阶梯为500元/年或500元/年整数倍；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交；意向受让方未报价的，交易双方按挂牌价成交。 十、价款交割方式 价款交割方式：分期支付，共分四次交清； 第一次签订合同前按合同总价的50%交清五年承包费，同时缴纳该标的的押金10000元。 第二次承包费为第五年的12月31日前按合同总价的30%交清五年的承包费， 第三次承包费为第十年的12月31日前按合同总价的10%交清五年的承包费， 第四次承包费为第十五年的12月31日前按合同总价的10%交清五年的承包费， 十一、其他事项 1、承包期间，承包方应按照约定用途合法合规使用房屋标的，竟得后如果承包方对房屋有其他用途，需向李华庄村集体经济组织提出书面申请，经李华庄村集体经济组织书面同意后，并由承包方向镇区相关部门申报，完成审批手续后方可实施。 1.1、标的面积：房屋约189.09平方米，院落约2619平方米，共计：2808.09平方米。 2.1房屋标的具体情况可前往现场查勘，报名前未查勘视为接受现状；并接受房屋的（水、电、）现状，对房屋（水、电）现状无异议，水、电使用时费用自理，具体以现状为准。承包方需按消防规定要求配置消防设备器材（灭火器）等。 2.2承包期间承包方应按照房屋约定用途使用标的，不得有违法违规行为。不得对周边环境造成污染。所经营项目在确保各方面都安全达标后，方可投入使用。所经营项目严禁使用危房进行生产经营，承包期间发生的一切安全事故、自然灾害等损失和责任由承包方承担。若根据经营需要对房屋进行拆除、翻建、改建、扩建等，必须征得发包方书面同意并自行办理相关合法合规手续，确保符合镇、村规划，方可实施，否则视为承包方违约，发包方有权解除合同。 因承包方责任或原因导致的承包合同解除，承包方须按要求将标的恢复至原貌，否则承包方所建地上物无偿归发包方所有。承包期间，若所涉标的或者地上附着物（如房屋、****政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用的、或其他不可抗力因素，承包方需在规定时间内无条件配合腾空房屋并搬出，发包方不做任何补偿，承包方如有自建物，自行拆除，退还承包方已缴纳的剩余年限承包费，合同终止；承包方不得擅自将所涉标的或者地上附着物进行转让、转借、转包、转租、分租、抵押贷款等，否则，发包方有权收回标的的使用权并解除合同，同时，承包方所交纳的剩余承包费不予退还。 3、合同到期后，该标的上的所有的构筑物、设施及附着物全部归李华庄村集体经济组织所有，且不予作价、赔偿残值等。 4、****交易所收取的信息技术服务费：280元（报名成功后不退） 5、此次交****交易所产生的交易服务费由承包方缴纳（收费标准****交易所官网）。 6、报名方式、报名时间、竞价时****交易所网站公示为准，网址：http://www.****.com或“**市农村产权流转交易市场”查询（信息查询→农交所官网→供应项目）。 7、竞价保证金处置。 竞得者：在扣除交易服务费后折抵为合同首期价款，剩余部分退还竞得者（自动抵扣承包费如不足以折抵时，剩余价款需竞得者自竞价结束3个工作日内补****交易所保证金账户，竞价结束后7个工作日内双方签订合同）。竞得者未如期在竞价结束3个工作日内补缴剩余价****交易所账户，视为竞得者弃标，竞价保证金不予退还。 未竞得者：原数原路退回。 8、请意向报名人认真阅读此条款，****交易所网络竞价的相关规则，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因此条款产生的纠纷，发包方不负任何责任，同时竞得者以此条款原因为借口不与发包方签订合同的行为视同竞得者违约，竞得者缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归发包方所有，该标的由发包****交易所重新挂牌。 | ||
| 受让方条件 | 1、面向社会流转，年满18周岁具有民事行为能力的人，需提供现场看样确认函、现场看样承诺函进行报名。 | ||
| 转出用途 | 房屋租赁 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 250000.00元 |
| 挂牌期满，处理方式 | **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 500元/年 | ||
| 挂牌期 | 5个工作日 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671458 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****（联行号105****39102） |
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2026-09-22
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