中油绿能公司2026-2029年中国石油海南大厦综合物业服务及餐饮服务项目

项目名称:

****公司2026-2029年中国石油**大厦综合物业服务及餐饮服务项目

项目类别:

服务类

项目分类:

三类

项目单位:

****中油绿色****公司

项目概况:

绿能公司搬迁至中国石油**大厦，现有办公人员集中办公，日常楼宇运维、环境卫生、安保及员工就餐等后勤配套需求持续存在。****公司正常运转，需采购综合物业服务及餐饮服务，满足入驻单位办公及人员就餐等后勤服务需要。

项目类别分类:

采购范围:

服务内容：本次物业服务及餐饮服务标的为中国石油**大厦（江东新区），场地位于**省**市**区东四路与二横路交叉口的办公场地。内容涵盖：房屋建筑本体共用部位（楼盖、梁、柱、内外墙体和基础承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。房屋建筑本体共用设备设施（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设备设施、电梯、供水系统等）的维修（或协助维修）、养护、管理和运行服务。物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理。物业规划红线内的配套服务设施的维修、养护和管理。本物业区域内公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。交通秩序、车辆行驶及停泊的管理。提供保安服务，负责物业管理区域内公共秩序维护、安全防范等事项的管理以及履行告知义务，包括但不限于通过物业公示栏、广播、标语等形式对物业服务内容进行宣传。实行外来人员检查登记出入制度，****机关做好物业管理区域内保安工作。****政府与物业管理有关的行政事业收费。物业及物业管理档案、资料的建立、保存。编制物业管理组织架构。筹备前期物业的工作内容及制定相关管理文件等内容。

采购方式:

直接采购

可不招标事项:

（五）采购人依法能够自行建设、生产或提供的；其中属于招标管理规定第十二条第（三）项规定的招标项目，集团公司、****公司、控股公司、实际控制企业能够自行建设、生产和提供的

可不招标事项理由:

符合可不招标

公示开始时间:

2026-09-22

公示结束时间:

2026-09-25

项目负责人:

钟超

项目负责人固定电话:

0898-00000

项目负责人邮箱:

hainzhongc@petrochina.****.cn

招标管理部门联系人:

钟超

招标管理部门固定电话:

0898-00000

招标管理部门邮箱:

hainzhongc@petrochina.****.cn

其他说明:

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附件: