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分宜县北环路北侧（恩达商贸城）A幢122号、220号、221号、222号；共4个店铺

公告-招标公告

江西 -新余 -分宜县

发布时间： 2026年09月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商贸店铺

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

县**商贸城）A幢122号、220号、221号、222号；共4个店铺
****
43902.42 元/年
2026-09-22	2026-09-30
**位于县恩达国际2楼、悦府A栋、悦府C栋的共16间店铺三年租赁权招租

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

县**商贸城）A幢122号、220号、221号、222号；共4个店铺	282.62㎡
	3年

遵循先付后用原则，租金一年一交（承租户应提前30日交付下一年的租金）


租金每年递增2%

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
913********507696E
否

	国****公司（企业）
万元人民币	傅崇
其他类型：****园区2025年第20次党政联席会会议纪要

重大事项及其他披露内容

一、竞租方式本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。（CA办理地址：**市五一南路翠湖天地青创共享办平台3****公司，联系电话：0790-****550/ 0790-****559）二、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。三、报名事项 1、竞租人自行登录**省公共**交易平台-综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/）进行网上报名，须在挂牌截止日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在挂牌截止日17:00前到达指定账户，保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然****银行账户转出，****银行基本账户转出； 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到**市****公司（**市**路606****银行旁楼梯四楼开标室）办理； 4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金； 5、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到**省公共**交易平台（网址：https://www.****.cn/）首页“服务指南”-“投标单位”中下载，并正确安装。 6、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-****8507；（系统操作咨询）185****7603、185****7692。四、报名流程：（一）初次参加网上竞价的竞租人 1、注册：进入**省公共**交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/http://www.****.cn）先进行注册登记（选择“交易主体登录竞买人入口”，点击“立即免费注册”，在竞租人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）； 2、完善竞租人基本信息认证审核：可选择使用CA或通过人工认证审核，具体操作步骤详见（网址：https://jxcqjy.****.cn/jx/a/ywzn/04c73ac240b741b9afdffbd06a4d7fb4）具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》； 3、网上报名：登录**省公共**交易平台综合产权交易系统，选择点取“产权业务”“我要报名”的项目，点击“我要报名”，****银行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功； 4、保证金：登录**省公共**交易平台综合产权交易系统-竞买人入口找到对应的项目，按生成的竞租保证金缴纳账户进行转账“保证金结算单据”，按保证金收款账号进行转账，转账成功后进入系****银行入账数据。（二）已网上注册账户的竞租人 1、已网上注册账户的竞租人依据网上报名流程的第3至第4条进行网上报名。 2、已办理CA数字证书的产权竞买人可以继续使用CA数字证书进行网上报名和网络竞价。 3、竞租人须妥善保管好注册账号密码及CA证书，竞租人以其注册账号密码登录或CA证书参与竞租的操作，均视为竞租人的行为，招租机构、交易中心及网络平台不承担任何责任。五、网络竞价流程 1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间采用账号密码或CA证书登录“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。 2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价限时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价限时竞价时间段，若该时间段内有竞租人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。 3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价限时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 4、竞价结束后，系统会提示成交情况。六、特别说明 1、本次竞租标的以现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 3、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台-**省综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.****.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 4、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 5、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。 6、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系**中百信185****7603、185****7692。 7、对于因不可抗力或**省公共**交易平台-综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。七、注意事项 1、参与网络竞价：竞价人应提前自行登陆**省公共**交易平台-综合产权交易系统网站该项目的网上交易大厅参与报价。 2、标的自由竞价时间为10分钟，限时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。 3、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。 4、成交公告：****交易中心在网上发布《成交公告》。 5、成交费用：佣金及交易服务费用按3年租金成交价总额的4%收取（其中交易服务费按照《**省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）规定标准2.925%的百分之五十收取），由竞租成交方承担前述佣金及交易服务费用。费用承担方应在承租方确定之日起7个工作日内将相关费用支付至指定账户。 6、报名要求：（1）凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；（2）报名时须提交如下资料：企业法人营业执照（副本）原件，法定代表人身份证复印件一份，自然人身份证原件并提供复印件一份；（3）报名者在参加竞拍时应提交未被列入失信人执行名单、未被列入限制高消费等名单，无拖欠债务等相关承诺后证明；（4）报名者携带有效证件，到本公司办理竞租登记手续。自行网上报名者中标后也需提供以上证明材料方可与出租方签订合同；（5）信息披露期内**市****公司受理报名时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（咨询电话0790-****816）。八、与出租相关的其它条件 1、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。出租方、拍卖公司对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租方应在参加交易之前，自行对标的物的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。 2、合同签订：竞租成交方在成交之日7个工作日内交纳1年租金、合同履约保证金（3个月租金）、佣金及交易服务费（3年租金成交价总额的4%）并签订租赁合同，逾期取消中标人中标资格，竞拍保证金不予退还。 3、竞价成交方竞得标的后，承诺无论在租赁合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转租、转借和抵押等任何形式给第三方。否则出租方有权单方面收回标的物。 4、出现如下情形的，竞租成交方所交纳的竞租保证金不退还，并承担相关违约责任：（1）竞拍成交方未在规定时间内签署《成交确认书》和与本次招租有关的具有法律意义的任何文件、凭证的；（2）竞拍成交方未在规定时间内付清成交价款、佣金、交易服务费及与本次招租有关的其他相关费用的；（3）竞拍成交方未在规定时间内与委托人签订《租赁合同》的；（4）竞拍成交方有其他违反交易规则情形的。电子标服务

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本项目采取公开网络竞价的方式，以多次报价的方式进行，标的自由竞价时间为10分钟，限时报价时间为120秒，竞价阶梯为100元/次或其整数倍。挂牌价即为竞价起始价，报价结果以网上报价为准，成交价为标的竞价阶段最高有效报价由出价高者中标。如网上竞拍报名者只有1家应价，竞拍行为同样生效。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
0.13 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
1.**银行及账号待**中心查看。 2.竞租成交方须在成交之日7个工作日内交清全部价款并签订租赁合同后，方可申请竞租保证金退回，其交纳的保证金5个工作日内返还原提交账户。全部价款未按照规定期限支付的或者未在规定时间内签订租赁合同的视为违约，所交竞租保证金予以没收。其他未成交方交纳的保证金在成交方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
按年支付；

1、报名者须为依法成立的企业法人或具备独立民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外； 2、不接受联合体经营商竞租； 3、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定； 4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还； 5、法律法规规定的其他条件。
1.出租人的佣金及交易费按租赁年数及成交价总金额的4%收取,由承租人承担。 2.承租人自行承担停车费用、物业费、安装电费、水费等所有费用。 3.竞得人自成交之日起7个工作日内（或以出租人的通知时间）与出租人签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，交易保证金不予退还，并另行网上竞租标的。 4.竞价成交者取得标的的租赁资格后，承诺无论在租赁合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。否则出租人有权立即终止租赁合同，履约保证金不予退还。 5.报名事项及地点：（1）自然人请携带身份证复印件；（2）如企业参与，需提供营业执照复印件、法定代表人身份证、委托书及委托人身份证复印件，统一到市路606**银行旁楼梯四楼开标室）登记。 6.本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。 7.**商铺从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求。 8.租赁期内，承租人必须确保租赁场所消防通道畅通，符合经营场所消防规范要求，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全事故与出租人无关，产生的一切后果由承租人承担。 9.租赁期内，承租人必须按要求做好日常管理，发生任何安全事故与出租人无关，产生的一切后果由承租人承担。 10.承租人应遵守环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书。 11.租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或者擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。 12.租赁期间发生的卫生费、水电气、物业费、垃圾清理费、设施维修基金、水电公摊费等其他费用均由承租人承担。 13.承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。 14.租赁期内，因市政建设需要搬迁、土地被收储、企业改制、法律法规调整、自然灾害等不可抗力因素致使合同不能继续履行的，出租人与承租人均不承担违约责任，并由双方协商解决合同终止事宜。 15.因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有，一切后果由承租人承担。 16.合同到期，承租人可以搬动（移动）的物品可自行收回。而对于承租人装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归出租人所有。上述不可以搬动（移动）资产一般指房屋吊顶、地面、墙壁、门、窗、水、电、气线路等设施，且不得向出租人提出任何赔偿要求。 17.竞租人可自行实地踏勘标的所在位置，未去者视为已知。 18.应委托人要求拍卖标的撤拍时，竞买人应无条件服从，并承担由此产生的损失。 19.意向竞租人应实地审验标的，充分了解标的现状、使用条件、周边情况及全部投资、经营风险。未实地踏勘审验者，一律视为已完全知悉标的全部现状及所有风险。本次招租对应的《租赁合同》范本可向拍卖人索取，意向竞租人未主动索取、查阅合同文本的，视为已完整阅览、充分理解并完全认可合同全部条款内容，不再以此提出任何异议。 20.意向竞租人一经应价、报价，即表明其已完全认可并自愿无条件接受标的现状、公告规则、交易要求及本次招租全部文件内容（包含但不限于标的已知、未知、显性、隐性瑕疵及经营风险）。标的成交后，承租人不得以任何理由拒缴相关款项、拒绝签署《租赁合同》及本次招租所需全部配套文件，承租人未履行全部履约义务，其所交纳的竞租保证金不予退还，由此产生的一切风险、经济损失及法律责任均由承租人自行承担。标书代写

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 5 个工作日	否
2026-10-08 09:30:00
市**公司	0790-****816
****交易中心	0790-****771

项目附件

材料名称下载

意向承租方应提交的材料

材料名称是否需要原件是否需要复印件报名时是否上传电子版模板除以上材料外，法人意向受让/承租方还应提交的材料

身份证	是	是	否
授权委托书（若需要）	是	否	否
被授权人身份证（若需要）	是	是	否
营业执照（三证合一）	是	是	否
法定代表人身份证	是	是	否