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GZCQ2026659-4夏日风情园11栋101号

公告-招标公告

江西 -赣州 -安远县

发布时间： 2026年09月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

GZCQ****659-4夏日风情园11栋101号
****
2225 元/月
2026-09-22	2026-10-14
GZCQ**659**16宗资产公开招租网络竞价，详见“附件资料”下载。

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

**县欣山镇西南侧	89㎡
无特殊要求，需符合国家法律法规规定的行业，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。如不按法律法规执行，出租单位有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由承租人承担。	5年
无	/
租金先缴纳后使用。标的2、标的3、标的13-标的16租金按年缴纳，标的1、标的4-标的12租金按半年缴纳。竞得人须在上一租期届满前7日内一次性缴清下一期租金，租金不递增。	/
/	/
/	在租
不递增	出租单位
/

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
****0726MA380GEG3H
否
省市**县游泳馆三楼	中型
****公司	国有控股企业
20000万元人民币	钟海彬
董事会决议

重大事项及其他披露内容

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。电子标服务竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
否（不放弃）	是
0.3 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞租**银行账银行账户名称同名）转账支付至开户名交易中心的银行：从系统“银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：（1）未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3个工作日内原渠道退还。（2）竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2个工作日内原渠道退还。（3）如果竞租人或竞得人违约，其所缴纳的竞拍保证金不予退还。交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按出租单位的要求转入出租单位指定账户，出租单位应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和招租佣金分别转交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和招租佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。 2、关于竞租保证金注意事项的特别提示：（1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。（2）报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。（3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照**交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。标书代写
按半年支付；按年支付；
租金先缴纳后使用。标的2、标的3、标的13-标的16租金按年缴纳，标的1、标的4-标的12租金按半年缴纳。竞得人须租期到期前7日内一次性缴清下一期租金，租金不递增。
一、1、凡具有完全民事行为能力的自然人、能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。 2、与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求。 4、不接受联合体经营商竞租。 5、需要委托他人代为竞租的，须在省公共数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。 6、法律法规规定的其他条件。
二、经营要求 1、经营范围：无特殊要求，需符合国家法律法规规定的行业，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。如经营法律法规禁止的行业，出租单位有权单方面解除合同，违约责任由竞得人承担。 2、租金缴纳方式：租金先缴纳后使用。标的2、标的3、标的13-标的16租金按年缴纳，标的1、标的4-标的12租金按半年缴纳。竞得人须租期到期前7日内一次性缴清下一期租金，租金不递增。 3、免租期：按P1页-P2页的“招租标的基本情况”执行。 4、履约保证金：缴纳相当于首年3个月租金金额为履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在合同期满且无违约的情况下一个月内一次性无息退还。 5、水、电费：由竞得人自付，以商业用水用电收费标准收取，由**集团公司缴纳，不包含在租金中。 6、物业管理费：标的1-3、标的9-16不收取物业费，标的4-标的8按（1元/㎡/月)收取物业费，物业管理费按半年为一期缴纳，先缴纳后使用，竞得人须在每一租期前七日内向出租单位全额缴清下一期的物业管理费。竞得人在签订租赁合同当日须向出租单位预先缴纳六个月物业费，物业费支付时间、支付周期与租金支付时间、支付周期一致，免租期正常缴纳物业费。 7、标的12租赁期限为三年，实行“1+1+1”模式。租赁期满后，出租单位将根据竞得人年度履约情况综合研判，确定是否予以续签。若竞得人存在拖欠租金或租赁合同约定的其他违约违规行为的，出租单位有权在当年度租赁期满后，终止其下一年度租赁资格，不予续签合同。若竞得人履约良好、无违约违规情形，则按照原合同约定条款续签下一年度租赁合同。如因政府政策调整或出租单位自身经营管理需要，需收回出租标的的，双方租赁关系即行终止。竞得人应当自收到腾退通知之日起30日内无条件腾退并交还承租标的，确保标的基础设施完好无损。出租单位对竞得人因此产生的经营损失、装修投入、腾退搬迁等全部相关费用及损失均不予补偿，亦不承担任何赔偿责任。但出租单位应向竞得人退还剩余租金及相应履约保证金（履约保证金扣除竞得人应承担的欠费、违约金等款项后据实退还）。 8、标的12招租场地仅用于堆放物资设备，不得进行房地产开发，不得搭建永久性建筑物，不得用于影响周围生活秩序以及加工类有噪音有污染环境的项目，严禁用于生产、存放、销售伪劣假冒、有毒、辐射和易燃易爆物品，严禁从事各类违法违纪活动。 9、标的12招租场地不得违章建筑，如果因经营需要，承租方自行向相关职能部门报临时性建筑物审批手续，出租单位不负责任何事宜，合同到期后地面上的建筑物（含临时建筑物）归出租单位所有，出租单位不对承租人做出任何形式上的经济补偿。 10、有意竞租者请亲自实地查看标的物，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，责任自负。 11、本次招租部分标的暂未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。标的具体情况以标的实际面积为准,租金不做调整。 12、竞得人承租后经营场所如需装饰装修，方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修。装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。 13、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。三、竞租方式本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。四、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度所有标的起租价、竞租保证金均按“招租标的基本情况”执行。每个标的的自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为50元/次。五、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年10月14日17:00止。 2、竞租保证金到账截止时间：2026年10月14日17:00止。 3、网络竞价时间：2026年10月15日9:30开始。七、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年10月14日17:00止。 2、标的展示地点：各标的所在地。 3、查看标的联系电话：（1）出租单位：** 陈女士1914025。（2）招租机构：旷女士1848796。八、报名事项 1、竞租人自行登录省公共数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy..cn/），须在2026年10月14日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。 3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年10月14日17:00前到达指定账户。 4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到（市区章大道78号）办理。 5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-**8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。九、特别说明 1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。 2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 3、与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 4、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 5、竞得人应当于成交次日起5个工作日内，交易中心出具的《产权交易凭证》及招租机构出具的《成交确认书》，向出租单位足额缴纳首期租金、合同履约保证金等相关款项，并按照竞租成交价格与出租单位签订《租赁合同》。逾期未完成款项缴纳及合同签订手续的，视为自动放弃竞得资格，其所缴纳的竞拍保证金不予退还。交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按出租单位的要求转入委托方指定账户，出租单位应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和招租佣金分别转交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和招租佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。 6、竞租人务必详细查阅省公共数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy..cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 7、第一次使用时，需要安装CA数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 8、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。 9、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系中百信185**7603、1857692。 10、交易中心通过网站发布的项目信息并不构交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 11、对于因不可抗力或省公共数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。十、咨询联系电话 1.出租单位：陈女士1914025。 2.交易中心：刘先生、游女士0797-937。 3.招租机构：旷女士1848796。 4.中百信技术支持:（注册和登录相关问题）0512-**8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。十一、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》 1、省公共交易平台（http://www..cn/）。 2、省公共数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy..cn/）。 3、政府网（http://www..cn/）。（定稿）GZCQ659**16宗资产公开招租网络竞价(3)