2026-2028年零星维修预发包项目（广州）施工采购（二次） 招标公告(2026-JQGCGZ-G1003 )

我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：2026-2028年零星维修预发包项目（**）施工采购（二次）
二、项目编号：****
三、项目概况：

（一）工程特征：**省内 8 个点位零星维修工程，维修任务根据日常报修需求不定期实施，涵盖各类零星修缮施工，工程量以现场实际发生为准。

（二）建设地点：本项目为**省**、**、**共 8 个点位零星维修工程。

（三）建设规模：本项目为**省**、**、**共 8 个点位零星维修工程，每年维修费用400万元，两年共计总费用800万元,此为预估费用，下不保底。项目最终签约合同价 = 第三方审价机构预算审核额×(1 - 中标下浮率)。

（四）最高投标限价：采用下浮率方式报价，投标人投标下浮率应等于或低于基本下浮率4.84 %，【如：下浮率为4.83%属于高于投标限价，为无效投标下浮率；下浮率为4.85%属于低于投标限价，为有效投标下浮率。】

（五）工期：服务周期2年（2026年9月—2028年8月，具体的起止月份以签订的框架协议期限为准，最长不超过2年），本项目合同一年一签，年度考核工程质量达标、无违约且双方协商一致可续签1年。

（六）招标范围：1.主要包括公共用房、储备用房及其附属工程、公用设施、道路、场地的检测、整修、防护加固、维护保养、更新改造以及装饰装修；2.公寓住房租金和物业费开支的维护整修项目。

四、投标供应商资格条件：

※（一）投标人具有独立法人资格，****管理部****管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

※（二）资质要求：建筑工程施工总承包三级或以上资质，具备投标有效期内的安全生产许可证。

※（三）财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年度、2024年度、2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

※（四）业绩要求：近5年内具有单项合同额不低于100万元的建筑工程施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

※（五）信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“**建筑市场监管公共服务平台”（www.****.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https://www.****.cn）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队或lianbao部队工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.****.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

※（六）保密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人参加本项目前，应当在军队采购网登记备案，如实提供相关材料，未在军队采购网登记备案的，不得参加本采购活动（提供军队采购网供应商注册截图等有效佐证材料）。拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。（提供承诺函）

※（七）项目经理要求：1名，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，且无在施项目。近5年内作为项目经理完成过一项单项合同额不低于100万元的建筑工程施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

※（八）项目技术负责人要求：1名，具有建筑类中级工程师或以上职称证书，应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

※（九）其他人员要求：安全员(1人)，具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)。

※（十）本项目不接受联合体投标。（提供承诺书）

※（十一）单位负责人（法人代表）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。投标人的股东或管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加本项目投标。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。需提供上述有关承诺。（提供承诺书）

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年9月22日至2026年9月30日，每日上午8点30分至11点30分，下午14点30分至17点30分（**时间，下同，日历天）报名登记。

(二)申领地址: 线上申领。

(三)申领方式:网上发送。凡有意投标者，采取发送电子邮件方式提交报名材料。邮件主题：公司名称+项目名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：须采用A4纸幅面，将报名材料（法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件（格式见附件）；委托代理人获取招标文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件复印件（格式见附件））加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。招标人邮箱：****@qq.com，020-****2612。标书代写

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间: 2026 年 10 月 21 日 9 时 00 分。

(二)投标截止时间: 2026 年 10 月 21 日 9 时 30 分。标书代写

(三)投标地点:见招标文件

(四)提交方式:由报价供应商法定代表人或授权代表以现场提交报价文件（注：逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收）。

七、开标时间、地点标书代写

(一)开标时间: 2026 年 10 月 21 日 9 时 30 分。标书代写

(二)开标地点:见招标文件标书代写

八、样品

采购包(1 )：不需要提交样品。

九、现场踏勘

采购包(1 )：不需要现场踏勘。

十、标前答疑会

不需要标前答疑。

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****.cn)上发布。

无 。

十二、其他补充事宜

无 。