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新余市渝水区国有资产经营有限责任公司位于站前西路262号店铺1年期招租（第四次）

公告-重新招标

江西 -新余

发布时间： 2026年09月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

资产店铺招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

**位于西路262号店铺1年期招租（第四次）
****
15 元/月/平方米
2026-09-22	2026-09-30
标的位于区西路256号、262号

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

	91.42平方米
	1年

一季度一付



1、本项目建议竞租人自行或委托专业人员现场踏勘。凡成功报名并参与竞价者，视为已对标的现场状况（含建筑结构、消防设施、隐蔽及明显瑕疵、周边环境、使用限制等）完全了解并予以认可，成交后不得以"未了解标的实际状况"为由拒签合同、要求降价、解除成交或索赔。 2、租赁期满后，若出租方继续对外招租，竞租人须重新参与竞价；若出租方不再对外招租，竞租人须按出租方要求交还租赁房屋，并结清所有水电、物业等相关费用后，方可办理押金退还手续。出租方对房屋内的装饰装修及相关设施不承担任何补偿责任；不可移动的装饰装修不得人为损坏，若有损坏，承租人须负责恢复原状。 3、实际面积以现状为准，若实际面积与本次提供的面积有出入，无论增减，均不影响本次租赁的成交和价格。 4、合同起始时间以出租方通知为准。 5、若因承租人自身原因未能在出租方通知期限内签订合同，所缴纳的竞租保证金不予退还。 6、押金为2个月租金。 7、其他招租要求详见附件：****事业单位资产租赁合同书模版。

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
913********453974E
否

****公司	国****公司（企业）
万元人民币	黄斌
其他类型：

重大事项及其他披露内容

一、交易方式：网络竞价二、交易地点：**省综合产权交易系统（https://jxcqjy.****.cn/）三、报名及竞价流程（一）报名流程： 1、初次参加网上竞价的竞买人（1）注册：进入**省公共**交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/）先进行注册登记（选择“竞买人入口”，点击“立即注册”，在竞买人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）；（2）竞买人基本信息认证审核：可选择使用CA或通过人工认证审核，具体操作步骤详见（网址：https://jxcqjy.****.cn/jx/a/ywzn/04c73ac240b741b9afdffbd06a4d7fb4）；（3）网上报名：登录**省公共**交易平台综合产权交易系统，选择我要报名的项目，点击“我要报名”，****银行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户以确认网上报名成功；（4）保证金：登录**省公共**交易平台综合产权交易系统-竞买人入口找到“保证金结算单据”，按保证金收款账号进行转账。 2、已网上注册账户的竞买人（1）已网上注册账户的竞买人依据网上报名流程的第（3）至第（4）条进行网上报名。（2）已办理CA数字证书的产权竞买人可以继续使用CA数字证书进行网上报名和网络竞价。（3）竞买人须妥善保管好注册账号密码及CA证书，竞买人以其注册账号密码登录或CA证书参与竞租的操作，均视为竞买人的行为，代理机构、交易中心及网络平台不承担任何责任。（4）竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-****8507；（系统操作咨询）185****7603、185****7692。注意：竞买人须在挂牌截止日17:00前完成网上注册、报名，并且保证金须在挂牌截止日17:00前缴纳到网上自动生成的保证金账户。（二）竞价流程： 1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间采用账号密码或CA证书登录“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。 2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“限时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。 3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入限时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 4、竞价结束后，系统会提示成交情况。（三）其他事项： 1、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，保证金应转入系统生成的虚拟子账号中，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然****银行账户转出，****银行基本账户转出。 2、操作系统请使用Win10及以上版本；浏览器请使用edge、谷歌浏览器，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。CA数字证书驱动请到系统登录页面下载，并正确安装。四、注意事项 1、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。 2、成交公告：****交易中心在网上发布《成交公告》。 3、成交费用：代理佣金及交易服务费按成交总额的4%，由承租方承担。其中交易服务费按照《**省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）规定标准2.925%的百分之五十收取。 4、报名要求：（1）报名者携带有效证件，到本公司办理竞租登记手续。自行网上报名者中标后也需提供以上证明材料方可与出租方签订合同；（2）报名时须提交如下资料：企业法人营业执照（副本）原件，法人身份证复印件一份，自然人身份证原件并提供复印件一份。电子标服务

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本项目采取公开网络竞价的方式，以多次报价的方式进行，标的自由竞价时间为30分钟，限时报价时间为120秒，竞价阶梯为1元/月/平方米或其整数倍。挂牌价即为竞价起始价，报价结果以网上报价为准，成交价为标的竞价阶段最高有效报价由出价高者中标。如网上竞价报名者只有1家应价，竞价行为同样生效。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
0.12 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)

按季度支付；
一季度一付
依法成立的企业法人或具备独立民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。
1、租金支付方式：一季度一付。 2、参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。 3、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；竞买人应在参加交易之前，自行对标的物的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。 4、竞得人自成交公告期满后5个工作日内（或以转让方的通知时间）与转让方签订合同，逾期未签订合同视为竞得人违约，交易保证金不予退还，并另行网上竞价标的。 5、出现如下情形的，竞买人所交纳的竞买保证金不退还，并承担相关违约责任：（1）买受人未在约定时间内支付成交价款和佣金、交易服务费等其他相应款项的；（2）项目成交后，买受人主动提出违约申请的。