房屋及附属物拍卖公告

房屋及附属物拍卖公告

****受委托方委托，对委托方房屋及附属物进行公开拍卖。为确保本次竞拍公开、公平、公正进行，现将相关事宜通知如下：

一、竞拍原则

1.坚持公开、公平、公正的原则。

2.坚持竞买人自愿竞拍的原则。

二、标的介绍

公告中提供的信息仅供参考，竞买人应在参加竞买前对标的物的实际情况进行现场踏查并确认。竞买人对标的信息确认并无异议后方可报名参与竞拍，如参与竞拍，即视为竞买人对标的情况完全知情，对质量、数量、价格认可，自行承担竞拍风险。拍卖成交后，买受人再对标的信息提出质疑的，委托人、拍卖人概不受理。

三、竞买人资格

本次竞拍面向全社会，年满18周岁以上、具有完全民事行为能力的自然人及具有****事业单位和社会团体及个体工商户均可参加竞拍。

四、拍卖时间

2026年9月22日09:00至9:30（延时除外）进行网络拍卖。

五、拍卖地点

中拍平台 (https://paimai.****.cn)

六、标的展示

展示时间：2026年9月14日起至2026年9月21日（上午9:00-11:30， 13:00-16:00，法定节假日休息。）

展示地点：**镇西郊

展示电话：188****9789

竞买人在标的展示时间内有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，拍卖方已对标的资产进行了全面如实披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵进行了全部揭示，竞买人需自行或聘请专业人士对标的资产的相关资料进行全面勘察、鉴定，并对拍卖标的质量、数量进行确认。拍卖的物品委托人不负责拍卖后的任何相关服务，后期产生的一切费用由受买人承担。竞买人一旦交纳保证金，则视为充分知晓并认可标的资产可能存在的所有风险及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。竞买人对合同内容已完全了解。买受人的权利和义务，最终以合同中约定为准。竞拍成功后，买受人不能以任何理由拒签订合同，拒不按时足额支付相关款项、办理交接等相应手续。

七、报名时间

2026年9月14日起至2026年9月21日16时，法定节假日休息。

八、报名方式

参与竞拍的人员可登录中拍平台 (https://paimai.****.cn)，进行注册，注册时要填写真实有效的本人信息。注册成功后登录本平台找到想要竞拍的标的，点击报名按钮填入相关信息后联系拍卖企业线下支付相应的保证金即可完成报名。

九、保证金

竞买保证金：5万元。竞买人保证金在竞拍结束后10个工作日内退回。缴纳竞拍相关款项时不允许直接存现金，只能网银转账，****银行柜台办理转账并备注转账人姓名及用途。

十、款项缴纳

1.买受人需在竞拍当日16:00前向中拍平台另付0.15%的软件使用费。

2.买受人需在竞拍当日16:00前缴纳销售总额5%的佣金。

3.买受人需在竞拍结束后3个工作日内足额支付拍卖成交款并签订合同。

4.买受人在规定时间内未缴纳全部款项或以其他方式反悔的，按违约处理。所缴纳该竞拍成功标的的竞买保证金自动转为违约金，不予退还。违约标的重新拍卖后，若成交价款低于原拍卖成交价款，差价损失由违约方予以补足。

十一、交款账户

收款单位：****

账 号：220********000000339

开户银行：****银行****公司**普阳街支行

十二、其他规定

1.拍卖成交确认后，由****管理部门办理过户手续。办理过程中所产生的一切税、费，由买受人承担。拍卖人及委托人不承担不能过户、交割风险的责任。

2.竞买人竞买，成交后，如发生产权纠纷，委托人、拍卖人不承担由此产生的各种责任及所涉及的各项费用。

3.该标的是否欠缴水电暖等费用不详，竞买人报名前，应该实地考察，并到相关部门查询。成交后，由买受人自行办理相关事宜。

4.竞买人报名前，应该实地考察，并到相关部门仔细咨询能否办理过户及过户费用，慎重决定参与竞买行为，否则由竞买人自行承担房产不能过户等相应法律后果。

5.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，未办理产权证的房地****机关实测面积为准，委托人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格；

6.如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，由于标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理或延迟办理或二次办理过户手续，所增加的相关费用、修复费用以及所产生的一切后果由买受人自行承担。

7.竞买人已完整知悉并充分认可平台发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的介绍》及平台公示的全部规则条款，承诺严格遵照全部约定参与竞拍。竞买人一旦交纳保证金，则视为充分知晓并认可，并愿承担一切责任与风险。

8.****公司统一组织实施，其他单位和个人的销售行为均视为无效，一经发现，****机关追究法律责任。

9.在竞拍过程中，如发生停电、网络黑客攻击等突发情况影响竞拍的，本公司有权终止竞拍，当日所发生的一切竞拍均无效，本公司不承担任何责任。重新竞拍时间另行通知。

10.****公司网络竞拍事件，****机关进行调查侦破，****公司权益的违法人员追究刑事及经济责任。

11.有任何异议应**协商解决。协商不成的，双方同意向拍卖人主要****园区****法院起诉。

十三、本通知最终解释权归****。

平台注册及使用咨询电话：153****9395