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【询比采购公告】2026—2027年度城瑞家园小区电梯维保服务
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【询比采购公告】2026—2027年度城瑞家园小区电梯维保服务
根据工作需要，现通过询比采购方式择优遴选有资质的单位承担2026～2027年度城瑞家园小区电梯维保服务，确定1家服务供应商。欢迎符合条件者参加报名，为本项目提供服务。采购的具体事项如下：
一、采购单位：****
二、项目名称：2026—2027年度城瑞家园小区电梯维保服务
三、采购服务内容：城瑞家园小区电梯维保服务，需要维护保养的电梯数量26台，住宅电梯，其中10台电梯服务楼层18层、16台电梯服务楼层25层。
四、采购预算控制价：18层电梯维保费为300元/台/月、25层电梯维保费为320元/台/月，总价97440元（含人工费、配件费、机械费、管理费、利润、保险、税金等）。
五、服务要求：依据现行《特种设备使用管理规则》（TSG 08-2026）、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《电梯使用单位安全管理规范》及国家现行相关法律法规、安全技术规范标准开展电梯维保工作。
六、资金来源：企业自筹
七、服务期：合同签订之日起壹年
八、报名事宜：
（一）报名人资格要求
具备独立法人资格的供应商；拥有实施本项目所需人力、设备及资金等方面的履约能力。
《中华人民**国特种设备生产许可证》【许可项目是电梯安装（含修理）】B级及以上资质。
（二）报名人须提交的材料
1.报名资料清单
2.报价书（说明：格式自拟，报价总价不得超过采购预算控制价）；
3.营业执照副本的复印件；
4.《中华人民**国特种设备生产许可证》的复印件；
5.法定代表人身份证复****公司负责人身份证复印件，一并提供）；
6.维保人员证件资料：提供至少3名人员相关证书复印件，有效的《特种设备安全管理和作业人员证（电梯修理T）》及身份证、劳动合同复印件；
7.其他材料（结合评分办法自行提供）。
（三）报名资料提交要求
上述所有报名资料需加盖公章，按顺序装订成册，共计3份。供应商需将此3份文件一同放入一个文件袋内且密封，封口处加盖公章或密封章。在文件袋上清晰标注项目名称及供应商单位信息，然后递交至指定的报名地点。
九、项目评分办法
（一）报价分（满分40分）
供应商总价报价中的最低报价作为基准价，该最低报价对应的供应商得满分（40分）。
其他供应商总价报价分计算公式：（基准价÷ 供应商自身报价）×40分。
（二）拟投入人员分（满分20分）
在满足3名维保人员的基础上，每多1名的，得5分，满分20分。提供有效的《特种设备安全管理和作业人员证（电梯修理T）》、身份证、劳动合同复印件，否则不计分。
（三）业绩分（满分10分）
2023年1月1日至提交报价截止之日止，供应商具备电梯维保业绩的，每个得2分，满分10分，提供相关合同复印件，否则不计分。
（四）维保方案分（满分26分）
﹒一档（26分）：维保整体方案完整、系统、贴合本项目现场实际，完全符合《特种设备使用管理规则》（TSG 08-2026）、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）及国家现行规范。维保周期计划、巡检机制、故障抢修、安全管控、人员配置、备品备件、台账管理、应急处置、质量保障体系内容详实、逻辑完整、可落地性极强，无缺项、无漏洞、无套用模板内容，能够充分保障电梯长期安全稳定运行。
﹒二档（20分）：维保方案整体内容齐全，符合现行国家及特种设备规范要求，具备完整的维保流程、巡检、抢修、安全管理内容。整体可行、无重大缺项，但部分细节针对性一般、内容深度一般、个别条款通用性较强，未完全结合本项目工况定制，整体满足项目维保需求。
﹒三档（15分）：维保方案基本框架齐全，满足基本维保要求，符合基本规范，但内容较为简单、笼统，维保计划、应急措施、质量管控、人员保障等细节不完善，针对性不足，部分内容模板化严重，仅能满足基础最低维保标准。
﹒四档（9分）：维保方案存在关键内容缺失、体系不完整，维保流程、安全保障、应急处置、质量管控存在明显缺项、错项、不符合现行特种设备规范，无法有效保障项目电梯维保质量及安全运行。
（五）售后服务承诺分（满分4分）
承诺满足（或优于）下述要求的得4分：承诺一旦电梯出现故障，接到报修电话后60分钟内有维修人员到达现场排除故障；一般故障修复时间不超过4小时，重大故障修复时间不超过42小时。
提供承诺函，否则不得分。
（六）评审过程
****小组成员组成，****公司评委小组库中随机抽取产生（业务部门人员及其他可能涉及利益冲突的相关人员将遵循回避原则）。
评审小组根据项目公告要求进行评审，按以下规则排序：按总分由高到低排序。当供应商总得分相同时，将优先考量以下因素：报价分、拟投入人员分。
评审小组依据评审结果的排名顺序，推荐前三名供应商为成交候选人。
采购结果另行通知。
十、报名时间及地点
（一）报名起止时间：2026年9月22日至2026年9月28日18：00止。
（二）注意事项：逾期送达的报名材料，将拒绝接收报名并退还报名材料。
（三）报名地点及联系方式：**市桂粤湘大道208号3****办公室，联系人：黄工，联系电话：0774-****808。
采购单位：****
2026年9月22日
招标进度跟踪
2026-09-22
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